Moradia 4 quartos, 276 m²

Gardone Riviera, Brescia (província)

Lago de Garda

Gardone Riviera | Villa individual de carácter, com jardim, terraço e espaços independentes

A Barbarano, na rua fronteiriça com Gardone Riviera, a poucos passos do seu passeio marítimo, esta villa individual desenvolve-se por dois pisos e oferece cerca de 275 mq de espaços habitacionais, um amplo terraço, uma varanda e um exuberante jardim privado de 500 mq que proporciona privacidade e proteção. A distribuição dos espaços torna-a uma propriedade de extraordinária versatilidade.

Originalmente pertencente a um realizador da BBC inglesa e à sua esposa atriz e psicóloga, a casa conserva uma elegância de gosto anglo-italiano, feita de espaços luminosos, grandes aberturas para o verde e um sentido de acolhimento que se percebe desde a primeira entrada. De cada janela a natureza entra em cada divisão e cada vista é como um quadro para desfrutar todos os dias.

Ao longo dos anos, a villa beneficiou de uma constante manutenção e de numerosos intervenções de melhoramento que preservaram o seu valor e aumentaram o conforto habitacional.

A área principal acolhe uma luminosa zona diurna de cerca de 50 mq com cozinha aberta, vigas brancas e grandes aberturas que colocam em diálogo contínuo os espaços internos com o jardim. Completa o piso uma casa de banho de serviço para os hóspedes com antecâmara equipada com armário por medida. A zona noturna inclui um escritório e uma splendida suite principal de cerca de 40 mq com casa de banho privada e amplo closet por medida.

No piso inferior encontram-se um apartamento independente com sala de estar, cozinha, quarto de casal e casa de banho, além de outros espaços atualmente dedicados ao bem-estar e à meditação. Ambientes que podem ser facilmente reinterpretados como atelier, quartos adicionais, escritório profissional ou outras unidades independentes, tornando a propriedade particularmente interessante para grandes famílias ou projetos de hospitalidade e atividades turistico-receptivas.

A propriedade dispõe globalmente de cinco casas de banho, cave, local técnico/lavandaria e estacionamento interno para quatro carros.

O jardim acompanha o suceder das estações com glicínias, jasmins, rosas, tamariscos, oleandros, lavanda, loureiros e grandes árvores maduras. À entrada da propriedade, um majestoso taxa guarda a casa, proporcionando privacidade, frescura, paz e proteção.

A posição representa um dos pontos fortes da propriedade. A poucos minutos a pé é possível alcançar o passeio marítimo de Gardone Riviera, as praias, o embarque Navigarda, cafés, restaurantes e numerosos serviços. Ao mesmo tempo, o centro histórico de Salò é facilmente acessível deixando o automóvel no jardim. Uma localização privilegiada que permite viver o melhor de Gardone Riviera e Salò, duas das localidades mais amadas da margem bresciana do Lago de Garda.

Uma casa para quem ama o verde, o silêncio, a beleza discreta e viver o Garda todos os dias, regressando à noite para um lugar acolhedor, protegido e imerso na quietude.

VENDIDA DIRETAMENTE POR PARTICULAR

PRINCIPAIS DISTÂNCIAS
Passeio marítimo de Gardone Riviera: 250 m
Praia do Rimbalzello: 200 m
Praia de Barbarano: 700 m
Embarque Navigarda: 450 m
Vittoriale degli Italiani: 1 km
Duomo de Salò: 2,5 km
SERVIÇOS
Transportes públicos: 200 m
Farmácia: 400 m
Supermercado: 600 m
Numerosos restaurantes, bares e lojas entre 100 m e 1,2 km
ESCOLAS
Instituto Alberghiero IPSSAR De Medici: 470 m
Escola Primária: 500 m
Escola Secundária de 1º Grau: 850 m
ESTRUTURAS DE SAÚDE
Casa de Cura Villa Barbarano: 650 m
Casa de Cura Villa Gemma: 1,7 km
Hospital de Salò: 3,3 km

ENTRE SALÒ E GARDONE RIVIERA
Barbarano, a fração que liga Salò e Gardone Riviera, permite viver o melhor de ambas as localidades.
A posição representa um dos pontos fortes da propriedade: um contexto residencial tranquilo e rico em verde, inserido num dos trechos mais apreciados da margem bresciana do Lago de Garda.
Um equilíbrio raro entre qualidade de vida, beleza da paisagem, comodidade dos serviços e tranquilidade.