Moradia 2 quartos, 74 m²
Gargnano, Brescia (província)
Lago de Garda

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Características

jardim

Descrição

Gargnano - No coração das colinas de Gargnano, em uma posição tranquila e panorâmica, oferecemos à venda uma extraordinária casa de limão: uma propriedade com um charme raro, testemunha autêntica da tradição arquitetônica de Garsana.

A residência, habilmente renovada, está distribuída por três níveis de acordo com a estrutura antiga dos "caselli" típicos dos limoeiros, com quartos que preservam o caráter original e dão vistas sugestivas do Lago Garda. Os grandes terraços, outrora dedicados ao cultivo de limões, hoje oferecem espaços exteriores perfeitos para viver em harmonia com a natureza circundante.

As paredes de pedra expostas, os arcos e a vegetação mediterrânea criam um ambiente autêntico e requintado, ideal para quem quer uma residência encantadora imersa no sossego, mas a poucos minutos do lago e do centro da cidade.
Para completar a propriedade, um confortável anexo ideal para receber convidados e um terreno de cerca de 5.000 metros quadrados, rico em oliveiras, vegetação local e árvores de fruto. Os espaços exteriores, em socalcos e panorâmicos, oferecem quartos reservados para momentos de relaxamento e convívio ao ar livre, rodeados pela luz e aromas do Garda.

Uma solução única e irrepetível, perfeita para quem procura um refúgio autêntico e requintado, onde a história encontra a natureza numa harmonia ao longo do tempo.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Gargnano - In the heart of the hills of Gargnano, in a quiet and panoramic location, we are offering for sale an extraordinary lemon house: a property with rare charm, an authentic example of traditional Garda architecture.

The residence, expertly renovated, is spread over three levels according to the ancient structure of the ‘caselli’ typical of lemon houses, with rooms that retain their original character and offer picturesque views of Lake Garda. The large terraces, once dedicated to the cultivation of lemons, now offer outdoor spaces perfect for living in harmony with the surrounding nature.

The exposed stone walls, arches and Mediterranean vegetation create an authentic and refined atmosphere, ideal for those who want a charming residence immersed in tranquillity, yet just a few minutes from the lake and the town centre.

The property is completed by a convenient annex, ideal for accommodating guests, and land of approximately 5,000 square metres, rich in olive trees, local vegetation and fruit trees. The terraced outdoor areas offer private spaces for moments of relaxation and conviviality in the open air, enveloped in the light and scents of Lake Garda.

A unique and unrepeatable solution, perfect for those seeking an authentic and refined retreat, where history meets nature in timeless harmony.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Gargnano - Nel cuore delle colline di Gargnano, in una posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una straordinaria limonaia: una proprietà dal fascino raro, testimone autentica della tradizione architettonica gardesana.

La dimora, sapientemente ristrutturata, si sviluppa su tre livelli secondo l’antica struttura dei “caselli” tipici delle limonaie, con ambienti che conservano il carattere originario e regalano scorci suggestivi sul Lago di Garda. Le ampie terrazze, un tempo dedicate alla coltivazione dei limoni, oggi offrono spazi esterni perfetti per vivere in armonia con la natura circostante.

I muri in pietra a vista, le arcate e la vegetazione mediterranea creano un’atmosfera autentica e raffinata, ideale per chi desidera una residenza di charme immersa nella quiete, ma a pochi minuti dal lago e dal centro del paese.
A completare la proprietà, una comoda dependance ideale per accogliere ospiti e un terreno di circa 5.000 mq, ricco di ulivi, vegetazione locale e piante da frutto. Gli spazi esterni, terrazzati e panoramici, offrono ambienti riservati per momenti di relax e convivialità all’aperto, avvolti dalla luce e dai profumi del Garda.

Una soluzione unica e irripetibile, perfetta per chi cerca un rifugio autentico e raffinato, dove la storia incontra la natura in un’armonia senza tempo.

Gargnano – Im Herzen der Hügel von Gargnano, in ruhiger Lage mit Panoramablick, bieten wir eine außergewöhnliche Zitronenplantage zum Verkauf an: ein Anwesen von seltenem Charme, authentischer Zeuge der architektonischen Tradition des Gardasees.

Das fachmännisch renovierte Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen gemäß der alten Struktur der für Zitronengewächshäuser typischen „Caselli” (Hütten), mit Räumen, die ihren ursprünglichen Charakter bewahrt haben und einen malerischen Blick auf den Gardasee bieten. Die großen Terrassen, die einst dem Anbau von Zitronen dienten, bieten heute perfekte Außenbereiche, um im Einklang mit der umgebenden Natur zu leben.

Die unverputzten Steinmauern, die Arkaden und die mediterrane Vegetation schaffen eine authentische und raffinierte Atmosphäre, ideal für diejenigen, die eine charmante Residenz inmitten der Ruhe suchen, aber nur wenige Minuten vom See und vom Ortszentrum entfernt.

Das Anwesen wird durch ein komfortables Nebengebäude, das sich ideal für Gäste eignet, und ein Grundstück von ca. 5.000 m² mit Olivenbäumen, lokaler Vegetation und Obstbäumen vervollständigt. Die terrassenförmig angelegten Außenbereiche mit Panoramablick bieten einen privaten Rahmen für Momente der Entspannung und Geselligkeit im Freien, umgeben vom Licht und den Düften des Gardasees.

Eine einzigartige und unvergleichliche Lösung, perfekt für diejenigen, die einen authentischen und raffinierten Rückzugsort suchen, wo Geschichte und Natur in zeitloser Harmonie aufeinandertreffen.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 74 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Jardim: 5.000 m²
Classe energética: G
Referência: TOS_032

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 37.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
38.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
74.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
100.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 17.9 km - Estação ferroviária - Dolcè
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 18.0 km
Hospital: 920 m - Guardia Medica
Costa: 135.8 km
Estância de esqui: 10.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 590 m - Frutaria - Limonaia La Malora
870 m - Loja de conveniência
940 m - Açougue - Macelleria Bignotti
950 m - Padaria - Panificio Bertelli
Comer fora: 330 m - Restaurante - Bar Ristorante Lido
340 m - Restaurante de fast food - Pizzeria La Sfiziosa
390 m - Bar - Lido dei Limoni
890 m - Café - Caffè all'Angolo
Atividades esportivas: 1.1 km - Centro esportivo - Piscina Comunale di Gargnano - natação
2.6 km - Clube de Golfe - Golf Bogliaco
11.7 km - Centro hípico
13.9 km - Ginásio
Escolas: 910 m - Escola - Scuole Elementari Angelo Feltrinelli
1.2 km - Universidade - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
35.6 km - Instituição de ensino superior - Istituto salesiano San Zeno
Farmácia: 1.1 km - Farmácia - Farmacia Cremaschi
Veterinário: 8.7 km - Veterinário - Dott. Simone Finotti

Informação de Gargnano

Altitude: 66 m s.n.m.
Área total: 76.75 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 2761

Mapa

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GARDALIVE VALTENESI SRL

Via Gassman 1/b, MANERBA DEL GARDA, Brescia

+390365551061

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