Edifício comercial , 550 m²

Iseo, Brescia (província)

Lago de Iseo

In the heart of the bustling center of Iseo, just a few steps from the beautiful shores of the lake of the same name, is a historic sky-high building located in a pedestrian zone.
This property consists of five units for residential use and one commercial space, offering a perfect balance between residential life and shopping.
The ground floor accommodates an elegant store , complete with warehouses, which overlooks the bustling downtown street, making this venue an excellent commercial opportunity.
Access to the apartments is through a side alley, providing privacy and tranquility.
Going up to the second floor, we find two well-organized three-bedroom apartments; one of them "boasts" a balcony overlooking the lake, an ideal place to enjoy the beauty of nature.
On the second floor, the other two three-room apartments offer bright and functional spaces, perfect for families or as living solutions for tourists.
The top floor is the real "jewel" of the building: the only attic apartment with windows that offer a panoramic view of Lake Iseo, a privilege reserved for this apartment.
For residents, a garage is available a few meters away, a valuable advantage in such a central area.
The apartments, renovated and ready to be lived in, guarantee an attractive rental income, making this building an investment opportunity.

Iseo, the capital of the lake and a lively commercial and tourist town, preserves the conformation of the ancient medieval village with its characteristic structure of alleys and tower houses and is distinguished by its elegant stores, numerous restaurants and multiple proposals for sports activities.
The main activity is tourism: Lake Iseo, generally frequented all year round, has its tourist season from May to September, a period when there are numerous events: sailing regattas, concerts and dance evenings.
In the summer season, Lake Iseo is an important destination for recreational boaters, who have been numerous since the early 1970s.
Cod: IS-22 nn nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Iseo.

Im Herzen des lebendigen Zentrums von Iseo, nur wenige Schritte von den schönen Ufern des gleichnamigen Sees entfernt, befindet sich ein historisches Stadthaus in einer Fußgängerzone.
Die Immobilie besteht aus fünf Wohneinheiten und einer Gewerbefläche und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnen und Einkaufen.
Das Erdgeschoss beherbergt ein elegantes Geschäft mit Lagerraum, das auf die belebte Straße im Stadtzentrum blickt und somit eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit bietet.
Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über eine Seitengasse, so dass Privatsphäre und Ruhe gewährleistet sind.
Im ersten Stock befinden sich zwei gut organisierte Drei-Zimmer-Wohnungen, von denen eine mit einem Balkon mit Blick auf den See ausgestattet ist, ein idealer Ort, um die Schönheit der Natur zu genießen.
Im zweiten Stock bieten die beiden anderen Dreizimmerwohnungen helle und funktionelle Räume, die sich perfekt für Familien oder als Wohnlösung für Touristen eignen.
Die oberste Etage ist das wahre "Juwel" des Gebäudes: die einzige Dachgeschosswohnung mit Fenstern, die einen Panoramablick auf den Iseosee bieten, ein Privileg, das nur dieser Wohnung vorbehalten ist.
Eine Garage steht den Bewohnern nur wenige Meter entfernt zur Verfügung, ein wertvoller Vorteil in einer so zentralen Gegend.
Die renovierten und bezugsfertigen Wohnungen garantieren attraktive Mieteinnahmen und machen dieses Gebäude zu einer Investitionsmöglichkeit.

Iseo, die Hauptstadt des Sees und eine lebendige Handels- und Tourismusstadt, hat sich die Form des alten mittelalterlichen Dorfes mit seiner charakteristischen Struktur von Gassen und Turmhäusern bewahrt und zeichnet sich durch elegante Geschäfte, zahlreiche Restaurants und viele sportliche Aktivitäten aus.
Die wichtigste Aktivität ist der Tourismus: Der Iseosee, der im Allgemeinen das ganze Jahr über besucht wird, hat seine Tourismussaison von Mai bis September, wenn zahlreiche Veranstaltungen stattfinden: Segelregatten, Konzerte und Tanzabende.
In der Sommersaison ist der Iseosee ein wichtiges Ziel für Sportbootfahrer, die seit Anfang der 1970er Jahre in großer Zahl kommen.
Kode: IS-22 nn nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Iseosee.

Au cœur du centre animé d'Iseo, à quelques pas des magnifiques rives du lac du même nom, se trouve une maison de ville historique située dans une zone piétonne.
Cette propriété se compose de cinq unités résidentielles et d'un espace commercial, offrant un équilibre parfait entre la vie résidentielle et le shopping.
Le rez-de-chaussée abrite une élégante boutique, dotée d'un espace de stockage, qui donne sur la rue animée du centre-ville, ce qui en fait une excellente opportunité commerciale.
L'accès aux appartements se fait par une allée latérale, ce qui garantit l'intimité et la tranquillité.
En montant au premier étage, nous trouvons deux appartements de trois pièces bien organisés ; l'un d'entre eux est doté d'un balcon donnant sur le lac, un endroit idéal pour profiter de la beauté de la nature.
Au deuxième étage, les deux autres appartements de trois pièces offrent des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour les familles ou comme solutions de logement pour les touristes.
Le dernier étage est le véritable "joyau" de l'immeuble : le seul appartement mansardé avec des fenêtres offrant une vue panoramique sur le lac d'Iseo, un privilège réservé à cet appartement.
Un garage est à la disposition des résidents à quelques mètres, un avantage précieux dans un quartier aussi central.
Les appartements, rénovés et prêts à être habités, garantissent un revenu locatif intéressant, faisant de cet immeuble une opportunité d'investissement.

Iseo, capitale du lac et ville commerciale et touristique animée, conserve la conformation de l'ancien village médiéval avec sa structure caractéristique de ruelles et de maisons-tours, et se distingue par ses boutiques élégantes, ses nombreux restaurants et ses nombreuses activités sportives.
L'activité principale est le tourisme : le lac d'Iseo, généralement fréquenté toute l'année, connaît sa saison touristique de mai à septembre, période pendant laquelle de nombreux événements sont organisés : régates de voile, concerts et soirées dansantes.
En été, le lac d'Iseo est une destination importante pour les amateurs de navigation de plaisance, nombreux depuis le début des années 1970.
Code : IS-22 nn nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le lac d'Iseo.

В самом сердце оживленного центра Изео, всего в нескольких шагах от живописного берега одноименного озера, находится исторический таунхаус, расположенный в пешеходной зоне.
Эта недвижимость состоит из пяти жилых и коммерческих помещений, предлагая идеальный баланс между жилой жизнью и шопингом.
На первом этаже расположен элегантный магазин, оборудованный складскими помещениями, из которого открывается вид на оживленную центральную улицу города, что делает его отличной возможностью для бизнеса.
Доступ к квартирам осуществляется через боковую аллею, что обеспечивает приватность и спокойствие.
Поднявшись на второй этаж, мы обнаруживаем две хорошо организованные трехкомнатные квартиры; одна из них может похвастаться балконом с видом на озеро - идеальное место, чтобы насладиться красотой природы.
На втором этаже две другие трехкомнатные квартиры предлагают светлые и функциональные пространства, идеально подходящие для семей или для проживания туристов.
Верхний этаж - настоящая "жемчужина" здания: единственная мансардная квартира с окнами, из которых открывается панорамный вид на озеро Изео, что является привилегией только для этой квартиры.
Всего в нескольких метрах от дома находится гараж, что является ценным преимуществом в таком центральном районе.
Отремонтированные и готовые к проживанию квартиры гарантируют привлекательный доход от аренды, что делает это здание инвестиционным объектом.

Изео, столица озера и оживленный торговый и туристический город, сохраняет облик старинной средневековой деревни с характерной структурой переулков и домов-башен, и отличается элегантными магазинами, многочисленными ресторанами и множеством спортивных мероприятий.
Основным видом деятельности является туризм: озеро Изео, которое обычно посещают круглый год, имеет свой туристический сезон с мая по сентябрь, когда проводятся многочисленные мероприятия: парусные регаты, концерты и танцевальные вечера.
В летний сезон озеро Изео является важным местом для любителей прогулочных судов, которых здесь стало много с начала 1970-х годов.
Код: IS-22 nn nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Изео.