Moradia 5 quartos, 280 m²

Manerba del Garda, Brescia (província)

Lago de Garda

We offer for sale a villa with beautiful view of the lake and the gulf of Manerba, garden and a large private swimming pool. The house is situated in one of the most beautiful locations of Manerba del Garda, a few steps from the lake and the centre.

The property has been renovated and consists of two floors in addition to the garage and a cellar which are located in the basement. On the ground floor there is a large living room with dining room overlooking the porch with beautiful lake view, separate kitchen, small bathroom with window, double bedroom, small study;
on the first floor there are three double bedrooms and two bathrooms, one of which in the master bedroom.

Independent air heating, with possibility of connection to methane.
Large garage for three cars.
There is predisposition for pellet stove, air conditioning, private outdoor parking, small cellar in the basement.
The villa is equipped with solar panels for hot water and a heat pump for heating.
The house is sold partially furnished.

Wir bieten zum Verkauf eine Villa mit schönem Blick auf den See und den Golf von Manerba, Garten und einen großen privaten Swimmingpool. Das Haus befindet sich in einer der schönsten Lagen von Manerba del Garda, nur wenige Schritte vom See und dem Zentrum entfernt.

Die Immobilie wurde renoviert und besteht aus zwei Etagen sowie einer Garage und einem Keller, die sich im Untergeschoss befinden. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer mit Blick auf die Veranda mit schönem Blick auf den See, separate Küche, kleines Bad mit Fenster, Schlafzimmer mit Doppelbett, kleines Arbeitszimmer;
Im ersten Stock befinden sich drei Doppelschlafzimmer und zwei Bäder, eines davon im Hauptschlafzimmer.

Unabhängige Luftheizung, mit Möglichkeit des Anschlusses an Methan.

Es gibt Veranlagung für Pelletofen, Klimaanlage, privater Außenparkplatz, kleiner Keller im Untergeschoss.
Die Villa ist mit Sonnenkollektoren für Warmwasser und einer Wärmepumpe für die Heizung ausgestattet.
Das Haus wird teilmöbliert verkauft.

Nous proposons à la vente une villa avec une belle vue sur le lac et le golfe de Manerba, un jardin et une grande piscine privée. La maison est située dans l'un des plus beaux emplacements de Manerba del Garda, à quelques pas du lac et du centre.

La propriété a été rénovée et se compose de deux étages en plus du garage et d'une cave qui sont situés au sous-sol. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec salle à manger donnant sur le porche avec une belle vue sur le lac, une cuisine séparée, une petite salle de bain avec fenêtre, une chambre double, un petit bureau ;
Au premier étage, il y a trois chambres doubles et deux salles de bains, dont une dans la chambre principale.

Chauffage à air indépendant, avec possibilité de connexion au méthane.
Grand garage pour trois voitures.
Il y a une prédisposition pour le poêle à granulés, la climatisation, un parking extérieur privé, une petite cave au sous-sol.
La villa est équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude et d'une pompe à chaleur pour le chauffage.
La maison est vendue partiellement meublée.

Мы предлагаем на продажу виллу с прекрасным видом на озеро и залив Манерба, частным садом и большим бассейном. Дом расположен в одном из самых красивых мест городка Манерба-дель-Гарда, в пешей доступности от озера и центра городка.

Недвижимость была отремонтирована несколько лет назад и состоит из двух этажей в дополнение к гаражу и кладовой, которые расположены в подвале.
На первом этаже находится большая гостиная со столовой, выходящая в портик с прекрасным видом на озеро, отдельная кухня, небольшая ванная комната с окном, спальня с двуспальной кроватью, небольшой кабинет.
На втором этаже находятся три спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты, одна из которых расположена в хозяйской спальне.

Независимое воздушное отопление, с возможностью подключения к метану.
Большой гараж на три машины.
Имеются выводы для пеллетной печи, кондиционер, частная открытая парковка.
Вилла оборудована солнечными батареями для горячей воды и тепловым насосом для отопления.
Дом продается частично меблированным.

Манерба - один из гродков района Вальтенези озера Гарда, утопающий в зелени изумрудных холмов, с населением 5.000 человек.
Территория богата виноградниками и оливковыми рощами.
В Манербе гаходятся замок Манерба и знаменитая "Рокка ди Манерба", основные места для посещения туристами.