$758.275
(699.000 €)
Moradia 3 quartos, 152 m² Manerba del Garda, Brescia (província) Lago de Garda
Lago de Garda
Características
jardim
piscina
garagem
Descrição
Manerba, moradia em construção avançada, piscina e jardim plantado, corpo eterno iluminante e sistema de irrigação incluído no preço. Exposta a poente, ensolarada durante todo o dia, 500 metros quadrados de jardim privado e garagem individual mais estacionamento dentro da propriedade, a 5 minutos a pé de Porto Torchio, da praia romântica e a 4 km de Saló, equipada com as últimas tecnologias com taxas de energia quase zero graças aos painéis fotovoltaicos.
Equipado com as últimas tecnologias com taxas de energia quase zero graças aos painéis fotovoltaicos existe também a possibilidade de instalar um acumulador de 13,5 Kw. A residência é construída em um andar com materiais tradicionais, o concreto é armado com aço B540C controlado no prédio, todas as latões e as chuvas expostas são construídas em azulejos de cor pré-iniciada, cabeça de moro e têm um desenvolvimento adequado para afastar a água do clima.
Todas as paredes perimetrais são isoladas termicamente, de forma a respeitar as normas em vigor em matéria de isolamento. Este revestimento é construído com painéis de poliestireno expandidos sinterizado.
O acabamento das superfícies externas do sistema de revestimento será realizado através da aplicação de um fragmento de revestimento mineral com efeito compacto, com base em resinas acrilílicas e silossáticas com elevada protecção contra os agentes atmosféricos.
O preenchimento das fundações do rés-do-chão em conformidade com os quartos habitáveis é construído com um vistoiro aéreo.
Existem também duas redes separadas para convívio e eliminação de águas brancas e negras. Todos os condomínios da rede horizontal e vertical da esgoto, de qualquer diâmetro, são em PVC. Os condomínios internos da casa inseridos nas paredes são adequadamente insonorizados.
As janelas têm degraus em pedra Gaia Gray ou materiais equivalentes com acabamento laminado - espreguiçadeira, adequadamente tratada superficialmente espessura cm 3 com jacuzzi externo 3 + 3 e desconto. As janelas de portas têm limiares de pedra espessura cm 3 com as mesmas características para os dançais.
Pisos e revestimentos são visíveis em amostragem na sala de amostras do fornecedor, de capítulo é previsto que a colocação seja executada com fuga direta e que as paredes dos chuveiros sejam previamente impermeabilizadas com alta tecnologia.
Em toda a superfície interna da casa, é feita uma correta impermeabilização com guana bituminosa em cima da qual é realizado um painel isolante em poliestireno e acima do qual os sistemas elétricos e hidráulicos devem ser devidamente protegidos com um projeto de material leve tipo betão celular.
A moradia é anti-sísmica e é personalizável na distribuição dos espaços interiores e nos acabamentos. Existe uma garagem acima do solo com espaço para dois carros e a pedido também pode ser construída uma piscina 4 x 8 com skimmer infinito e equipada com o jardim de sistema automático de iluminação e irrigação. Entre os vários serviços existem: videofone, predisposição para alarme e ar condicionado, piso radiante, portas de correr, portão elétrico, estores elétricos, porta blindada, sanitário suspenso, taxas de condomínio nulas. Excelente oportunidade para localização, estrutura e relação qualidade / preço. Classe energética A4.
CLASSE DE ENERGIA: 14 kWh / m2 a
Equipado com as últimas tecnologias com taxas de energia quase zero graças aos painéis fotovoltaicos existe também a possibilidade de instalar um acumulador de 13,5 Kw. A residência é construída em um andar com materiais tradicionais, o concreto é armado com aço B540C controlado no prédio, todas as latões e as chuvas expostas são construídas em azulejos de cor pré-iniciada, cabeça de moro e têm um desenvolvimento adequado para afastar a água do clima.
Todas as paredes perimetrais são isoladas termicamente, de forma a respeitar as normas em vigor em matéria de isolamento. Este revestimento é construído com painéis de poliestireno expandidos sinterizado.
O acabamento das superfícies externas do sistema de revestimento será realizado através da aplicação de um fragmento de revestimento mineral com efeito compacto, com base em resinas acrilílicas e silossáticas com elevada protecção contra os agentes atmosféricos.
O preenchimento das fundações do rés-do-chão em conformidade com os quartos habitáveis é construído com um vistoiro aéreo.
Existem também duas redes separadas para convívio e eliminação de águas brancas e negras. Todos os condomínios da rede horizontal e vertical da esgoto, de qualquer diâmetro, são em PVC. Os condomínios internos da casa inseridos nas paredes são adequadamente insonorizados.
As janelas têm degraus em pedra Gaia Gray ou materiais equivalentes com acabamento laminado - espreguiçadeira, adequadamente tratada superficialmente espessura cm 3 com jacuzzi externo 3 + 3 e desconto. As janelas de portas têm limiares de pedra espessura cm 3 com as mesmas características para os dançais.
Pisos e revestimentos são visíveis em amostragem na sala de amostras do fornecedor, de capítulo é previsto que a colocação seja executada com fuga direta e que as paredes dos chuveiros sejam previamente impermeabilizadas com alta tecnologia.
Em toda a superfície interna da casa, é feita uma correta impermeabilização com guana bituminosa em cima da qual é realizado um painel isolante em poliestireno e acima do qual os sistemas elétricos e hidráulicos devem ser devidamente protegidos com um projeto de material leve tipo betão celular.
A moradia é anti-sísmica e é personalizável na distribuição dos espaços interiores e nos acabamentos. Existe uma garagem acima do solo com espaço para dois carros e a pedido também pode ser construída uma piscina 4 x 8 com skimmer infinito e equipada com o jardim de sistema automático de iluminação e irrigação. Entre os vários serviços existem: videofone, predisposição para alarme e ar condicionado, piso radiante, portas de correr, portão elétrico, estores elétricos, porta blindada, sanitário suspenso, taxas de condomínio nulas. Excelente oportunidade para localização, estrutura e relação qualidade / preço. Classe energética A4.
CLASSE DE ENERGIA: 14 kWh / m2 a
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoN/A
- Área útil152 m²
- Quartos3
- Casas de banho2
- Jardim400 m²
- Classe energética14
- ReferênciaMECA0424
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada11.6 km
- Hospital6.1 km - Ospedale di Salò
- Costa140.1 km
- Estância de esqui9.7 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia830 m - Farmácia - Farmacia Valverde
- Veterinário4.4 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Sant'Antonio
Informação de Manerba del Garda
- Altitude130 m s.n.m.
- Área total36.63 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População5412
Mapa
O imóvel está localizado na rua/estrada marcada.
O anunciante não forneceu o endereço exato desse imóvel, mas apenas a rua/estrada.
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MECA REAL ESTATE Srl
Via Malta 7/c, Brescia, Brescia
+39 327 9703228 +39 329 4158912
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