Ref: EB-035-422
Manerba del Garda NEW SINGLE VILLA class A4 with swimming pool.
A stone's throw from the most renowned beaches but convenient to all services and the main communication routes, we offer for sale a LATEST GENERATION SINGLE VILLA in class A4 which develops 170 square meters completely on the ground floor and of the highest technology just built with important finishes.
It is a so-called "active" house because it produces more energy than necessary.
The high technology and engineering, as well as the photovoltaic system guarantee very low management costs.
The large 800 m2 garden hosts the infinity pool with a small beach immersed in the water, shower, steps to access it, tiled solarium and night lighting.
The pleasant porches allow for delightful moments of relaxation and outdoor lunches overlooking the beautiful planted garden equipped with automatic irrigation.
The 50 m2 open living area includes the lounge and kitchen, which can also be enjoyed from the garden thanks to the large sliding windows.
The sleeping area includes two double bedrooms and a bathroom, as well as the large master room with private bathroom and walk-in closet.
The property is completed by a laundry room and a convenient 40m2 double garage that allows you to park 2 cars of any size, as well as 2 parking spaces inside the property.
The villa was built with important materials such as high quality parquet, large tiles in the bathrooms, reinforced concrete swimming pool..
Possibility of complete furnishing.
Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
Rif: EB-035-422
Manerba del Garda NUOVA VILLA SINGOLA classe A4 con piscina.
A due passi dalle spiagge piu' rinomate ma comoda a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita VILLA SINGOLA DI ULTIMA GENERAZIONE in classe A4 che sviluppa 170 mq completamente a piano terra e di altissima tecnologia appena realizzata con finiture importanti.
E' una casa cosiddetta "attiva" poiche' produce più energia di quanto necessario.
L'alta tecnologia ed ingegneristica, nonchè l'impianto fotovoltaico garantiscono costi di gestione molto bassi.
L'ampio giardino di 800 mq ospita la piscina a sfioro con spiaggetta immersa nell'acqua, doccia, gradinata per accedervi, solarium piastrellato ed illuminazione notturna.
I piacevoli porticati consentono deliziosi momenti di relax e pranzi all'aperto con vista sul bel giardino piantumato e dotato di irrigazione automatica.
La zona living open di 50 mq accoglie il salotto e la cucina godibili anche dal giardino grazie alle ampie vetrate scorrevoli.
Nella zona notte insistono due camere da letto matrimoniali e un bagno, oltre la grande master room con bagno privato e cabina armadio.
Completa la proprieta' una lavanderia e il comodo box doppio di 40 mq che consente di posizionare 2 macchine di qualunque dimensione, oltre 2 posti auto all'interno della proprieta'.
La villa e' stata realizzata con materiali importanti come parquet di pregio, piastrelle di grandi dimensioni nei bagni, piscina in cemento armato..
Possibilita' di arredamento completo.
Art.-Nr.: EB-035-422
Manerba del Garda NEUE EINZELVILLA Klasse A4 mit Swimmingpool.
Nur einen Steinwurf von den berühmtesten Stränden entfernt, aber in günstiger Nähe zu allen Dienstleistungen und den wichtigsten Verkehrswegen, bieten wir eine EINZELVILLA DER NEUESTEN GENERATION in Klasse A4 zum Verkauf an, die sich über 170 Quadratmeter erstreckt, komplett im Erdgeschoss liegt und mit modernster Technologie und wichtigen Endbearbeitungen gebaut wurde.
Es handelt sich um ein sogenanntes Aktivhaus, da es mehr Energie produziert als nötig.
Die hohe Technologie und Ingenieursleistung sowie die Photovoltaikanlage garantieren sehr geringe Betriebskosten.
Der große, 800 m2 große Garten beherbergt den Infinity-Pool mit einem kleinen, im Wasser gelegenen Strand, einer Dusche, Stufen zum Zugang, einem gefliesten Solarium und Nachtbeleuchtung.
Die angenehmen Veranden ermöglichen wunderbare Momente der Entspannung und Mittagessen im Freien mit Blick auf den wunderschön angelegten Garten mit automatischer Bewässerung.
Der 50 m2 große, offene Wohnbereich umfasst das Wohnzimmer und die Küche, die dank der großen Schiebefenster auch vom Garten aus genossen werden können.
Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer sowie das große Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.
Abgerundet wird das Anwesen durch eine Waschküche und eine praktische 40 m² große Doppelgarage, in der Sie 2 Autos jeder Größe parken können, sowie 2 Parkplätze innerhalb des Grundstücks.
Die Villa wurde mit wichtigen Materialien wie hochwertigem Parkett, großen Fliesen in den Bädern und einem Swimmingpool aus Stahlbeton gebaut.
Möglichkeit der Komplettmöblierung.
Réf. : EB-035-422
Manerba del Garda VILLA INDIVIDUELLE NEUVE classe A4 avec piscine.
A deux pas des plages les plus renommées mais pratique pour tous les services et les principales voies de communication, nous proposons à la vente une VILLA INDIVIDUELLE DE DERNIÈRE GÉNÉRATION en classe A4 qui développe 170 mètres carrés entièrement au rez-de-chaussée et de la plus haute technologie juste construite avec des finitions importantes.
C'est une maison dite "active" car elle produit plus d'énergie que nécessaire.
La haute technologie et l'ingénierie ainsi que le système photovoltaïque garantissent des coûts de gestion très bas.
Le grand jardin de 800 m2 accueille la piscine à débordement avec petite plage immergée dans l'eau, douche, marches pour y accéder, solarium carrelé et éclairage nocturne.
Les agréables vérandas permettent de délicieux moments de détente et des déjeuners en plein air avec vue sur le beau jardin arboré équipé d'un arrosage automatique.
L'espace de vie ouvert de 50 m2 comprend le salon et la cuisine, dont on peut également profiter depuis le jardin grâce aux grandes baies vitrées coulissantes.
L'espace nuit comprend deux chambres doubles et une salle de bain, ainsi que la grande chambre principale avec salle de bain privée et dressing.
La propriété est complétée par une buanderie et un pratique garage double de 40m2 qui permet de garer 2 voitures de toute taille, ainsi que 2 places de parking à l'intérieur de la propriété.
La villa a été construite avec des matériaux importants tels que du parquet de haute qualité, de grands carreaux dans les salles de bains, une piscine en béton armé.
Possibilité d'ameublement complet.
Ссылка: EB-035-422
Манерба-дель-Гарда НОВАЯ ОДНОМЕСТНАЯ ВИЛЛА класса А4 с бассейном.
В двух шагах от самых известных пляжей, но в то же время в удобном месте по отношению ко всем услугам и основным коммуникациям, мы предлагаем на продажу ОТДЕЛЬНУЮ ВИЛЛУ ПОСЛЕДНЕГО ПОКОЛЕНИЯ класса А4, площадью 170 квадратных метров на первом этаже, построенную по самым высоким технологиям с важной отделкой.
Это так называемый «активный» дом, поскольку он производит больше энергии, чем необходимо.
Высокие технологии и инжиниринг, а также фотоэлектрическая система гарантируют очень низкие затраты на управление.
В большом саду площадью 800 м2 находится пейзажный бассейн с небольшим пляжем, погруженным в воду, душем, ступеньками для доступа к нему, выложенным плиткой солярием и ночным освещением.
Уютные веранды позволяют приятно отдохнуть и пообедать на свежем воздухе, любуясь прекрасным ухоженным садом с системой автоматического полива.
Открытая жилая зона площадью 50 м2 включает в себя гостиную и кухню, в которую можно также любоваться из сада благодаря большим раздвижным окнам.
Спальная зона включает в себя две спальни с двуспальными кроватями и ванную комнату, а также большую главную спальню с собственной ванной комнатой и гардеробной.
На территории имеется прачечная и удобный гараж на две машины площадью 40 м2, в котором можно припарковать 2 автомобиля любого размера, а также 2 парковочных места на территории дома.
Вилла была построена с использованием качественных материалов, таких как высококачественный паркет, крупная плитка в ванных комнатах, железобетонный бассейн.
Возможность полной меблировки.
Referencia: EB-035-422
Manerba del Garda NUEVA VILLA INDIVIDUAL clase A4 con piscina.
A tiro de piedra de las playas más famosas pero conveniente a todos los servicios y las principales vías de comunicación, ofrecemos a la venta una VILLA INDIVIDUAL DE ÚLTIMA GENERACIÓN en clase A4 que se desarrolla 170 metros cuadrados completamente en la planta baja y de la más alta tecnología recién construida con importantes acabados.
Se trata de una casa denominada "activa" porque produce más energía de la necesaria.
La alta tecnología e ingeniería, así como el sistema fotovoltaico garantizan unos costes de gestión muy bajos.
El gran jardín de 800 m2 alberga la piscina infinity con una pequeña playa inmersa en el agua, ducha, escaleras para acceder a ella, solárium embaldosado e iluminación nocturna.
Los agradables porches permiten disfrutar de deliciosos momentos de relax y almuerzos al aire libre con vistas al bonito jardín plantado y equipado con riego automático.
La superficie habitable abierta de 50 m2 incluye el salón y la cocina, que también se puede disfrutar desde el jardín gracias a los grandes ventanales correderos.
La zona de noche incluye dos habitaciones dobles y un baño, además del gran dormitorio principal con baño privado y vestidor.
La propiedad se completa con un lavadero y un cómodo garaje doble de 40m2 que permite aparcar 2 coches de cualquier tamaño, además de 2 plazas de aparcamiento dentro de la propiedad.
La villa fue construida con materiales importantes como parquet de alta calidad, azulejos de gran tamaño en los baños, piscina de hormigón armado.
Posibilidad de amueblamiento completo.
