325.000 €

Apartamento 2 quartos, 60 m²
Manerba del Garda, Brescia (província)
Lago de Garda

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Tour virtual

Características

jardim
piscina
garagem

Descrição

Rif: LL-077-4
Oferecemos para venda um apartamento de três quartos localizado no andar térreo dentro de um contexto residencial cuidado e caracterizado por amplos espaços comuns. O imóvel se destaca pela distribuição funcional dos ambientes e pela presença de duas aberturas externas privadas.
A entrada leva diretamente à área de estar com cozinha americana, iluminada por uma ampla porta-janela que dá acesso ao jardim frontal de propriedade, do qual se desfruta de um vislumbre de vista para o lago. A área externa oferece também a possibilidade de uma cerca completa para garantir a máxima privacidade. A área noturna é composta por um corredor, um quarto de casal, um segundo quarto e um banheiro. Ambos os quartos dispõem de acesso direto a um segundo jardim privado localizado na parte traseira da residência.
A propriedade é complementada por uma garagem de 16 m². O complexo residencial inclui uma piscina de dimensões generosas, objeto de recente renovação, dimensionada para garantir o uso correto a todos os moradores.
A localização é estratégica: o apartamento está a cerca de 500 metros da praia da Romântica, posição que garante um equilíbrio ótimo entre a tranquilidade das áreas livres e a conveniência dos serviços balneários, de restauração e das atividades náuticas da zona. A tipologia construtiva e a localização tornam a unidade ideal tanto como investimento para aluguéis turísticos quanto como segunda casa de férias.
Anúncio de caráter informativo e comercial: os dados reportados não têm valor contratual e podem estar sujeitos a modificações.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Ref: LL-077-4
We offer for sale a three-room apartment located on the ground floor of a well-maintained residential complex featuring spacious common areas. The property stands out for its functional layout and the presence of two private outdoor spaces.
The entrance leads directly into the living area with an open-plan kitchen, flooded with light through a large French window that opens onto the private front garden, which offers a glimpse of the lake view. The outdoor area also offers the option of a fully fenced enclosure for maximum privacy. The sleeping area comprises a hallway, a double bedroom, a second bedroom, and a bathroom. Both bedrooms have direct access to a second private garden located at the rear of the home.
The property also includes a 16 sq m garage. The residential complex includes a generously sized swimming pool, recently renovated and sized to ensure proper use by all residents.
The location is strategic: the apartment is approximately 500 meters from Romantica beach, a position that offers an ideal balance between the tranquility of public areas and the convenience of beach services, restaurants, and watersports in the area. The construction type and location make the unit ideal both as an investment for tourist rentals and as a second vacation home.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Rif: LL-077-4
Proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al piano terra all'interno di un contesto residenziale curato e caratterizzato da ampi spazi comuni. L'immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e la presenza di doppi sfoghi esterni privati.
L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno con cucina a vista, resa luminosa da un'ampia porta-finestra che dà accesso al giardino frontale di proprietà, dal quale si gode di uno scorcio di vista lago. L'area esterna offre inoltre la possibilità di una recinzione completa per garantire la massima privacy. Il reparto notte è composto da un disimpegno, una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno. Entrambe le camere dispongono di accesso diretto a un secondo giardino privato situato sul retro dell'abitazione.
La proprietà è completata da un'autorimessa di 16 mq. Il complesso residenziale include una piscina di generose metrature, oggetto di recente rifacimento, dimensionata per garantire il corretto utilizzo a tutti i residenti.
L'ubicazione è strategica: l'appartamento dista circa 500 metri dalla spiaggia della Romantica, posizione che garantisce un equilibrio ottimale tra la tranquillità delle aree libere e la comodità dei servizi balneari, della ristorazione e delle attività nautiche della zona. La tipologia costruttiva e la collocazione rendono l'unità ideale sia come investimento per locazioni turistiche sia come seconda casa vacanze.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Ref: LL-077-4
Wir bieten eine Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit großzügigen Gemeinschaftsräumen zum Verkauf an. Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss und zwei private Außenbereiche.
Der Eingang führt direkt in den Wohnbereich mit offener Küche, der durch ein großes Fenster mit Blick auf den privaten Vorgarten und den See lichtdurchflutet ist. Der Außenbereich bietet zudem die Möglichkeit eines komplett umzäunten Bereichs für maximale Privatsphäre. Der Schlafbereich umfasst einen Flur, ein Doppelzimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem zweiten privaten Garten hinter dem Haus.
Zum Anwesen gehört außerdem eine 16 m² große Garage. Die Wohnanlage verfügt über einen großzügig dimensionierten Swimmingpool, der kürzlich renoviert wurde und so bemessen ist, dass er von allen Bewohnern optimal genutzt werden kann.
Die Lage ist strategisch günstig: Das Apartment liegt nur etwa 500 Meter vom Strand Romantica entfernt und bietet somit die ideale Balance zwischen der Ruhe der öffentlichen Bereiche und der Nähe zu Strandservices, Restaurants und Wassersportmöglichkeiten. Bauweise und Lage machen die Wohnung sowohl als Kapitalanlage für die touristische Vermietung als auch als Zweitwohnsitz ideal.
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.

Réf. : LL-077-4
Nous proposons à la vente un appartement de trois pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, dotée de vastes espaces communs. Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et la présence de deux espaces extérieurs privatifs.
L'entrée donne directement sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une grande porte-fenêtre s'ouvrant sur le jardin privatif de devant, offrant une vue partielle sur le lac. L'espace extérieur peut également être entièrement clôturé pour une intimité maximale. L'espace nuit comprend un couloir, une chambre double, une deuxième chambre et une salle de bains. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct à un second jardin privatif situé à l'arrière de la maison.
La propriété comprend également un garage de 16 m². Le complexe résidentiel dispose d'une piscine spacieuse, récemment rénovée et dimensionnée pour permettre à tous les résidents d'en profiter pleinement.
Son emplacement est stratégique : l'appartement se situe à environ 500 mètres de la plage Romantica, offrant un équilibre idéal entre la tranquillité des espaces publics et la proximité des services de plage, des restaurants et des activités nautiques. Son type de construction et son emplacement en font un bien idéal aussi bien pour un investissement locatif touristique que comme résidence secondaire.
Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

Ref: LL-077-4
Se vende un apartamento de tres habitaciones situado en la planta baja de un complejo residencial bien conservado con amplias zonas comunes. La propiedad destaca por su distribución funcional y la presencia de dos espacios exteriores privados.
La entrada da directamente a la sala de estar, que cuenta con una cocina abierta y está inundada de luz natural gracias a un gran ventanal que se abre al jardín delantero privado, desde donde se vislumbra el lago. El espacio exterior también ofrece la opción de un cerramiento completo para mayor privacidad. La zona de descanso consta de un recibidor, un dormitorio doble, un segundo dormitorio y un baño. Ambos dormitorios tienen acceso directo a un segundo jardín privado situado en la parte trasera de la vivienda.
La propiedad también incluye un garaje de 16 m². El complejo residencial cuenta con una piscina de generosas dimensiones, recientemente renovada y diseñada para garantizar el uso adecuado por parte de todos los residentes.
Su ubicación es estratégica: el apartamento se encuentra a unos 500 metros de la playa Romantica, una posición que ofrece un equilibrio ideal entre la tranquilidad de las zonas públicas y la comodidad de tener cerca servicios de playa, restaurantes y deportes acuáticos. El tipo de construcción y la ubicación hacen que la vivienda sea ideal tanto como inversión para alquileres turísticos como segunda residencia vacacional.
Este anuncio tiene fines meramente informativos y comerciales. La información proporcionada no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 60 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Classe energética: E125,71 kwh_m2
Referência: 33091077-4

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
33.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
67.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
85.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 11.1 km - Estação ferroviária - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 12.4 km
Hospital: 5.3 km - Ospedale di Salò
Costa: 140.4 km
Estância de esqui: 9.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 550 m - Supermercado - Market Romantica
570 m - Padaria
1.3 km - Loja de conveniência - Alimentari Antonioli
1.4 km - Açougue - Macelleria Artigiana Salumi
Comer fora: 180 m - Restaurante
400 m - Pub - Overview
410 m - Café - Bar Gambrino
510 m - Restaurante de fast food - Bar 21
Atividades esportivas: 1.8 km - Centro esportivo
3.1 km - Clube de Golfe - Gardagolf Country Club
3.3 km - Centro hípico
8.4 km - Ginásio
Escolas: 1.7 km - Escola - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974
16.7 km - Universidade - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
25.4 km - Instituição de ensino superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Farmácia: 1.6 km - Farmácia - Farmacia Valverde
Veterinário: 3.7 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informação de Manerba del Garda

Altitude: 130 m s.n.m.
Área total: 36.63 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 5412

Mapa

Clique para mover o mapa

Contactar anunciante

EDILFIN Agenzia Immobiliare

Via Giorgio Strehler, 19, Manerba del Garda, Brescia

+39 0365 551761

Ver todos os imóveis da agência

O que você acha da qualidade deste anúncio?

Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.

Apartamento 2 quartos, 60 m² Manerba del Garda, Brescia (província) Lago de Garda