Ref: MS-003-173
Charming portion of a building with lake views and a garden in the historic center of Gardoncino - Manerba del Garda.
In the heart of the charming village of Gardoncino, in one of the quietest and most sought-after areas of Manerba del Garda, we offer a characteristic portion of a property nestled in a historic courtyard. The house, dated but well-maintained and updated over time, retains all of its original charm.
Spread across two levels and covering approximately 193 square meters, the property is surrounded on three sides by a large private garden of approximately 260 square meters, ideal for relaxing outdoors. The real highlight is the splendid lake view, which opens from almost every window, offering truly picturesque views.
The ground floor welcomes you into a bright kitchen with direct access to both the garden and a pleasant terrace/patio overlooking the lake, perfect for al fresco dining. A convenient storage room, a central room with a renovated bathroom with shower, and an additional room currently used as a bedroom, complete with a characteristic fireplace, complete the floor.
Going upstairs we find two large bedrooms, both with an enchanting lake view, as well as a central room with a windowed bathroom and shower.
Outside, the garden also features a handy storage room with a guest bathroom, complementing the existing above-ground pool.
An ideal solution for those seeking tranquility, charm, and a unique lake view, without sacrificing the convenience of the historic center.
This announcement is for informational and commercial purposes only: the information provided has no contractual value and is subject to change.
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Rif: MS-003-173
Affascinante porzione di edificio con vista lago e giardino nel centro storico di Gardoncino - Manerba del Garda
Nel cuore del suggestivo borgo di Gardoncino, in una delle zone più tranquille e ricercate di Manerba del Garda, proponiamo una caratteristica porzione di immobile inserita in una corte storica. La casa, datata ma ben mantenuta e nel tempo aggiornata, conserva tutto il suo fascino originale.
Distribuita su due livelli per circa 193 mq, la proprietà è circondata su tre lati da un ampio giardino privato di circa 260 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta. La vera protagonista è la splendida vista lago, che si apre da quasi tutte le finestre, regalando scorci davvero suggestivi.
Al piano terra si viene accolti da una luminosa cucina, con accesso diretto sia al giardino sia a una piacevole terrazza/patio vista lago, perfetta per pranzi e cene all'esterno. Completa il piano un comodo ripostiglio, una stanza centrale servita da bagno ristrutturato con doccia e un ulteriore ambiente attualmente adibito a camera da letto, arricchito da un caratteristico camino.
Salendo al piano superiore troviamo due ampie camere da letto, entrambe con una vista lago incantevole, oltre a una stanza centrale con bagno finestrato dotato di doccia.
All'esterno, il giardino ospita anche un pratico locale deposito con bagno di servizio, a supporto della piscina fuori terra già presente.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, charme e una vista lago unica, senza rinunciare alla comodità del centro storico.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Ref: MS-003-173
Charmantes Gebäudeteil mit Seeblick und Garten im historischen Zentrum von Gardoncino - Manerba del Garda.
Im Herzen des charmanten Dorfes Gardoncino, in einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden von Manerba del Garda, bieten wir einen charakteristischen Teil eines Anwesens in einem historischen Innenhof an. Das Haus ist zwar etwas in die Jahre gekommen, aber gut gepflegt und im Laufe der Zeit modernisiert worden und hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst ca. 193 Quadratmeter. Es ist an drei Seiten von einem großen, ca. 260 Quadratmeter großen Privatgarten umgeben, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das absolute Highlight ist der herrliche Seeblick, der sich von fast jedem Fenster aus bietet und ein wahrhaft malerisches Panorama eröffnet.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer hellen Küche, die direkten Zugang zum Garten und zu einer einladenden Terrasse mit Seeblick bietet - ideal für Mahlzeiten im Freien. Ein praktischer Abstellraum, ein zentraler Raum mit renoviertem Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird und über einen charakteristischen Kamin verfügt, vervollständigen diese Etage.
Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, beide mit einem bezaubernden Seeblick, sowie ein zentraler Raum mit einem Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Im Außenbereich des Gartens befindet sich außerdem ein praktischer Abstellraum mit Gäste-WC, der den bereits vorhandenen oberirdischen Pool ergänzt.
Eine ideale Lösung für alle, die Ruhe, Charme und einen einzigartigen Seeblick suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des historischen Zentrums verzichten zu müssen.
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken: Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.
Réf. : MS-003-173
Charmante partie d'un bâtiment avec vue sur le lac et jardin dans le centre historique de Gardoncino - Manerba del Garda.
Au cur du charmant village de Gardoncino, dans l'un des quartiers les plus calmes et prisés de Manerba del Garda, nous vous proposons une partie typique d'une propriété nichée dans une cour historique. La maison, bien que d'époque, a été parfaitement entretenue et modernisée au fil du temps, conservant ainsi tout son charme d'antan.
Répartie sur deux niveaux et d'une superficie d'environ 193 mètres carrés, la propriété est entourée sur trois côtés par un grand jardin privé d'environ 260 mètres carrés, idéal pour se détendre en plein air. Son atout majeur est la splendide vue sur le lac, visible depuis presque toutes les fenêtres, offrant un panorama véritablement pittoresque.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine lumineuse donnant directement sur le jardin et une agréable terrasse surplombant le lac, idéale pour les repas en plein air. Un cellier pratique, une pièce centrale avec une salle de bains rénovée équipée d'une douche, et une pièce supplémentaire actuellement aménagée en chambre, agrémentée d'une cheminée de caractère, complètent cet étage.
En montant à l'étage, on découvre deux grandes chambres, offrant toutes deux une vue enchanteresse sur le lac, ainsi qu'une pièce centrale avec une salle de bains et une douche avec fenêtre.
À l'extérieur, le jardin comprend également un local de rangement pratique avec une salle de bain pour les invités, complétant ainsi la piscine hors sol existante.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, le charme et une vue imprenable sur le lac, sans renoncer aux avantages du centre historique.
Le présent communiqué est uniquement destiné à des fins d'information et commerciales : les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.
Referencia: MS-003-173
Encantadora parte de un edificio con vistas al lago y jardín en el centro histórico de Gardoncino - Manerba del Garda.
En el corazón del encantador pueblo de Gardoncino, en una de las zonas más tranquilas y cotizadas de Manerba del Garda, ofrecemos una parcela singular de una propiedad ubicada en un patio histórico. La casa, aunque antigua pero bien conservada y renovada a lo largo del tiempo, mantiene todo su encanto original.
Distribuida en dos niveles y con una superficie aproximada de 193 metros cuadrados, la propiedad está rodeada por tres lados por un amplio jardín privado de unos 260 metros cuadrados, ideal para relajarse al aire libre. Su mayor atractivo son las espléndidas vistas al lago, que se disfrutan desde casi todas las ventanas, ofreciendo un paisaje verdaderamente pintoresco.
La planta baja le da la bienvenida con una luminosa cocina con acceso directo al jardín y a una agradable terraza/patio con vistas al lago, ideal para comer al aire libre. Un práctico trastero, una habitación central con un baño reformado con ducha y una habitación adicional, actualmente utilizada como dormitorio, con una chimenea característica, completan la planta.
En la planta superior encontramos dos amplios dormitorios, ambos con una encantadora vista al lago, así como una habitación central con baño con ventana y ducha.
En el exterior, el jardín también cuenta con un práctico trastero con un aseo de invitados, que complementa la piscina elevada ya existente.
Una solución ideal para quienes buscan tranquilidad, encanto y una vista única al lago, sin renunciar a la comodidad del centro histórico.
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