Moradia com terraço 2 quartos, 105 m²

Manerba del Garda, Brescia (província)

Lago de Garda

A poucos minutos das esplêndidas praias do Lago de Garda e do característico centro de Montinelle, Via Posteghe representa uma das zonas residenciais mais interessantes de Manerba del Garda. O contexto é tranquilo, rodeado pelo verde e composto predominantemente por habitações de recente construção, mantendo a comodidade de ter supermercados, escolas, restaurantes, ciclovias e todos os principais serviços facilmente acessíveis. A posição permite também chegar em poucos minutos à Praia La Romantica, ao Porto de Dusano e à Rocca di Manerba, um dos lugares mais icônicos do lago.


Dentro de um elegante complexo residencial de nova construção composto por apenas seis moradias geminadas, propomos uma solução projetada de acordo com os mais modernos padrões construtivos, onde estética, eficiência energética e qualidade dos materiais se fundem para oferecer uma habitação pensada para garantir bem-estar habitacional e baixos custos de gestão.

A habitação desenvolve-se em dois níveis.

No andar térreo encontra espaço uma luminosa zona living com sala de estar e cozinha open space, caracterizada por amplas aberturas que garantem grande luminosidade natural e continuidade com os espaços externos, além de uma conveniente casa de banho de serviço.

O primeiro andar abriga a zona noturna composta por dois quartos, ambos servidos por varanda privada, além da casa de banho com janela. Os ambientes foram estudados para oferecer funcionalidade, privacidade e ótima vivibilidade quotidiana.

Todo o edifício é realizado com particular atenção ao risparmio energético e ao conforto habitacional. A estrutura é dotada de isolamento térmico de altas performances, aquecimento a pavimento alimentado por bomba de calor, predisposição para sistema fotovoltaico, caixilhos de elevadas performances termoacústicas, estores motorizados e sistemas de última geração, garantindo consumos reduzidos e uma elevada classe energética.

Os acabamentos são de nível superior e completamente personalizáveis: pavimentos e revestimentos em gres porcelanato de marca primária efeito madeira, pedra, cimento ou resina, sanitas suspensas com design contemporâneo, bases de chuveiro filo pavimento, torneiras modernas e portas interiores de qualidade permitem realizar uma habitação perfeitamente em linha com o próprio gosto.

Completa a propriedade o lugar de estacionamento exclusivo e os espaços externos de pertinência, inseridos num contexto reservado e de poucas unidades, ideal tanto como habitação principal tanto como investimento ou casa de férias no Lago de Garda.