659.000 €
Moradia 3 quartos, 135 m² Moniga del Garda, Brescia (província) Lago de Garda
Lago de Garda
Características
jardim
piscina
terraço
garagem
Descrição
Moniga del Garda, localização excepcional a poucos minutos a pé do centro da cidade, villa geminada de construção recente equipada com as tecnologias mais recentes e com custos de energia quase nulos graças aos painéis fotovoltaicos, totalmente elétricos, classe máxima de energia A4.
A residência foi construída em dois níveis:
Térreo com área habitacional de 34 metros quadrados, banheiro completo e corredor, garagem dupla de 32 metros quadrados;
Primeiro andar com área de dormir composta por 3 quartos duplos e duas casas de banho completas;
Jardim exclusivo de 400 m² que pode ser percorrido.
O preço apresentado não inclui a plantação da piscina e do jardim.
Estrategicamente localizado perto do centro de Moniga, permitindo-lhe chegar aos pólos Desenzano e Saló em apenas 10 minutos de carro.
A moradia está construída com materiais tradicionais, o betão armado com aço B540C controlado na fábrica, todas as latas e algerozes são em chapa pré-pintada a castanho escuro e têm um desenvolvimento adequado para retirar as águas da chuva.
Todas as paredes perimetrais são isoladas termicamente, de forma a cumprir as normas de isolamento em vigor. Este revestimento é feito com painéis de poliestireno expandido sinterizado.
O acabamento das superfícies externas do sistema de isolamento externo será realizado através da aplicação de um revestimento mineral de efeito compacto reforçado com fibras com espátula, à base de resinas acrílicas e de siloxano de alta proteção contra os agentes atmosféricos.
O enchimento dos alicerces do rés-do-chão em correspondência com as divisões habitáveis é efectuado em engate ventilado.
Duas redes separadas também são criadas para o transporte e descarte de água branca e preta. Todas as tubagens da rede de esgotos horizontal e vertical, sejam quais forem os seus diâmetros, são em PVC. Os dutos dentro da casa inseridos dentro das paredes são devidamente insonorizados.
As janelas têm peitoril em pedra Gaia Gray ou material equivalente com acabamento flamejado escovado, devidamente tratado na superfície, com 3 cm de espessura com formato externo 3 + 3 e pingadeira. As portas de vidro têm soleiras de pedra de 3 cm de espessura com as mesmas características das soleiras
Pisos e revestimentos podem ser visualizados em amostras no showroom do fornecedor, de acordo com as especificações espera-se que a instalação seja realizada reta e rejunta e que as paredes dos chuveiros sejam previamente impermeabilizadas com alta tecnologia.
A impermeabilização adequada com uma bainha betuminosa é realizada em toda a superfície interna da casa, sobre a qual é feito um painel isolante de poliestireno e sobre o qual estão instalados os sistemas elétrico e hidráulico, devidamente protegidos com um molde de material leve como o concreto celular.
A moradia é anti-sísmica e pode ser personalizada na distribuição dos espaços interiores e nos acabamentos. Existe uma garagem acima do solo com espaço para dois carros e, a pedido, podemos construir uma piscina 4x8 com skimmer infinito, equipar o jardim com iluminação automática e sistema de irrigação. Entre os vários serviços encontram-se: video porteiro, predisposição para alarme e ar condicionado, pavimento radiante, portas de correr, portão eléctrico, estores eléctricos, porta blindada, sanitários suspensos, zero condomínio. Excelente oportunidade de localização, estrutura e relação qualidade / preço. Classe energética A4
CLASSIFICAÇÃO DE ENERGIA:
A residência foi construída em dois níveis:
Térreo com área habitacional de 34 metros quadrados, banheiro completo e corredor, garagem dupla de 32 metros quadrados;
Primeiro andar com área de dormir composta por 3 quartos duplos e duas casas de banho completas;
Jardim exclusivo de 400 m² que pode ser percorrido.
O preço apresentado não inclui a plantação da piscina e do jardim.
Estrategicamente localizado perto do centro de Moniga, permitindo-lhe chegar aos pólos Desenzano e Saló em apenas 10 minutos de carro.
A moradia está construída com materiais tradicionais, o betão armado com aço B540C controlado na fábrica, todas as latas e algerozes são em chapa pré-pintada a castanho escuro e têm um desenvolvimento adequado para retirar as águas da chuva.
Todas as paredes perimetrais são isoladas termicamente, de forma a cumprir as normas de isolamento em vigor. Este revestimento é feito com painéis de poliestireno expandido sinterizado.
O acabamento das superfícies externas do sistema de isolamento externo será realizado através da aplicação de um revestimento mineral de efeito compacto reforçado com fibras com espátula, à base de resinas acrílicas e de siloxano de alta proteção contra os agentes atmosféricos.
O enchimento dos alicerces do rés-do-chão em correspondência com as divisões habitáveis é efectuado em engate ventilado.
Duas redes separadas também são criadas para o transporte e descarte de água branca e preta. Todas as tubagens da rede de esgotos horizontal e vertical, sejam quais forem os seus diâmetros, são em PVC. Os dutos dentro da casa inseridos dentro das paredes são devidamente insonorizados.
As janelas têm peitoril em pedra Gaia Gray ou material equivalente com acabamento flamejado escovado, devidamente tratado na superfície, com 3 cm de espessura com formato externo 3 + 3 e pingadeira. As portas de vidro têm soleiras de pedra de 3 cm de espessura com as mesmas características das soleiras
Pisos e revestimentos podem ser visualizados em amostras no showroom do fornecedor, de acordo com as especificações espera-se que a instalação seja realizada reta e rejunta e que as paredes dos chuveiros sejam previamente impermeabilizadas com alta tecnologia.
A impermeabilização adequada com uma bainha betuminosa é realizada em toda a superfície interna da casa, sobre a qual é feito um painel isolante de poliestireno e sobre o qual estão instalados os sistemas elétrico e hidráulico, devidamente protegidos com um molde de material leve como o concreto celular.
A moradia é anti-sísmica e pode ser personalizada na distribuição dos espaços interiores e nos acabamentos. Existe uma garagem acima do solo com espaço para dois carros e, a pedido, podemos construir uma piscina 4x8 com skimmer infinito, equipar o jardim com iluminação automática e sistema de irrigação. Entre os vários serviços encontram-se: video porteiro, predisposição para alarme e ar condicionado, pavimento radiante, portas de correr, portão eléctrico, estores eléctricos, porta blindada, sanitários suspensos, zero condomínio. Excelente oportunidade de localização, estrutura e relação qualidade / preço. Classe energética A4
CLASSIFICAÇÃO DE ENERGIA:
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoN/A
- Área útil135 m²
- Quartos3
- Casas de banho3
- Jardim400 m²
- Classe energética
- ReferênciaMECA0336
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada9.0 km
- Hospital6.9 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
- Costa140.7 km
- Estância de esqui20.4 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia340 m - Farmácia
- Veterinário6.2 km - Veterinário - Clinica Veterinaria S. Antonio Di Emilio Smadelli
Informação de Moniga del Garda
- Altitude125 m s.n.m.
- Área total14.65 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População2579
Mapa
O imóvel está localizado na rua/estrada marcada.
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MECA REAL ESTATE Srl
Via Malta 7/c, Brescia, Brescia
+39 327 9703228 +39 329 4158912
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