Casa geminada 4 quartos, 180 m²

Moniga del Garda, Brescia (província)

Lago de Garda

A poucos passos do centro histórico e das sugestivas margens do Lago de Garda, numa das zonas residenciais mais apreciadas de Moniga del Garda, propomos para venda uma esplêndida moradia bifamiliar caracterizada por acabamentos de alto nível, ambientes generosos e uma elevada qualidade de vida.

A propriedade apresenta-se em perfeitas condições de manutenção e foi projetada para oferecer o máximo de conforto habitacional, conjugando elegância arquitetónica, funcionalidade dos espaços e total privacidade. Uma solução ideal tanto como residência principal, graças à proximidade dos serviços, quanto como casa de férias exclusiva, perfeita para viver o lago em qualquer período do ano. A moradia desenvolve-se por vários níveis conectados por escada interna. O acesso independente conduz à luminosa zona diurna, onde a sala de estar com cozinha aberta cria um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para a vida quotidiana e para momentos de convívio com família e amigos. As amplas aberturas garantem uma excelente luminosidade natural durante todo o arco do dia, criando uma atmosfera quente e refinada. Completam o piso uma casa de banho de serviço e um prático corredor de apoio.

A zona noturna principal acolhe um espaçoso quarto principal, concebido como uma verdadeira suite privada, dotado de casa de banho privativa e closet, pensado para oferecer conforto, privacidade e bem-estar, num contexto íntimo e elegante.

No piso inferior, desenvolve-se um espaço amplo e versátil, ideal para acolher hóspedes em total autonomia ou para realizar uma dependência independente. Aqui encontramos uma segunda zona diurna com kitchenette, um quarto individual, dois quartos de casal e uma casa de banho/lavandaria. Os ambientes resultam bem distribuídos, arejados e facilmente personalizáveis em base às necessidades habitacionais. Sempre no piso inferior está presente uma grande taverna, um espaço de grande fascínio que se presta à realização de uma zona wellness, uma ginásio privada, uma sala de cinema ou uma área relax exclusiva, pensada para o tempo livre e o bem-estar quotidiano. Completa a propriedade uma garagem dupla, cómoda e facilmente acessível.

No exterior, a moradia distingue-se pelo jardim cuidado e reservado, uma oásis verde perfeitamente mantida que garante a máxima privacidade. Os pórticos cobertos, virados para o jardim, permitem viver os espaços exteriores em qualquer estação, ideais para almoços ao ar livre e momentos de relaxamento. O verdadeiro valor acrescentado é a piscina privada, perfeitamente integrada no contexto, ideal para momentos de lazer, convívio e bem-estar num ambiente tranquilo e elegante. A posição é estratégica a poucos minutos a pé alcançam-se o centro de Moniga del Garda, o porto e todos os principais serviços, como restaurantes, bares, supermercados e lojas, mantendo simultaneamente a quietude típica de uma zona residencial exclusiva. Uma propriedade de requinte, pensada para quem deseja uma habitação elegante e reservada numa das localidades mais procuradas do Lago de Garda. nn A moradia está situada numa posição privilegiada, a poucos passos do centro de Moniga del Garda e das esplêndidas margens do lago. Esta posição permite desfrutar da tranquilidade e da privacidade de um contexto residencial reservado, sem renunciar à comodidade dos serviços. Em poucos minutos a pé é possível alcançar restaurantes, bares, gelatarias, supermercados e lojas, assim como escolas e estruturas desportivas. A proximidade do lago oferece a oportunidade de passeios panorâmicos, atividades aquáticas e momentos de relaxamento ao ar livre, enquanto os acessos rodoviários permitem alcançar facilmente as principais localidades da zona, incluindo Salò, Desenzano e Sirmione. A combinação entre centro, lago e contexto verde torna esta posição ideal para quem procura uma residência cómoda, elegante e imersa na beleza natural do Garda. nn O imóvel distingue-se por uma dotação técnica completa e de qualidade, pensada para garantir conforto habitacional, funcionalidade e segurança em cada estação do ano. A presença de aquecimento autónomo permite uma gestão eficiente e independente dos consumos, enquanto o sistema de climatização quente/frio assegura o máximo bem-estar tanto nos meses de verão quanto nos de inverno. Os vãos em PVC com vidros duplos garantem um ótimo isolamento térmico e acústico, contribuindo para o conforto interno e para o contenção dos custos energéticos. As persianas oscilantes em PVC oferecem proteção, privacidade e praticidade. Os pavimentos em cerâmica presentes na zona diurna, cozinha, casas de banho e zona noturna asseguram uniformidade estética, facilidade de manutenção e durabilidade no tempo. A propriedade está dotada de sistema de alarme, videoporteiro e portão elétrico, elementos que garantem um elevado nível de segurança e controlo dos acessos. Grande valor acrescentado é representado pelos espaços acessórios, uma taverna ampla e versátil, perfeita como área relax, espaço hobby ou ambiente multifuncional, além de despensa e lavandaria dedicada, que melhoram sensibilmente a organização dos ambientes. Está presente também a cave, útil como espaço de depósito. No exterior, o jardim privado representa uma oásis de privacidade e tranquilidade, valorizada pela presença de uma piscina privada, ideal para momentos de relaxamento e convívio. A área exterior é completada por churrasqueira, perfeita para viver os espaços ao ar livre. O acesso é tornado prático pela presença de passagem pedonal e viária. A propriedade dispõe de garagem dupla independente, garantindo comodidade e segurança para o estacionamento. A orientação a nascente favorece uma boa luminosidade natural, enquanto o estado geral dos equipamentos e dos acabamentos é a considerar ótimo tornando o imóvel imediatamente habitável sem necessidade de intervenções. nn Acompanharemos pessoalmente aos imóveis por marcação e estaremos ao seu lado como parceiro forte e competente durante todo o processo de compra da sua propriedade. Connosco não cede a compromissos e não deixa nada ao acaso. Para nós serviço completo não é só uma palavra, mas uma filosofia empresarial. Apoiamos-o ativamente e superamos todas as barreiras linguísticas e culturais no caminho para a propriedade dos seus sonhos no Lago de Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.