Apartamento 2 quartos, 56 m²

Moniga del Garda, Brescia (província)

Lago de Garda

No coração de Moniga del Garda, dentro de um exclusivo condomínio com vista direta para o lago, propomos para venda um esplêndido apartamento de três quartos disposto em dois níveis, ideal para quem deseja viver o Lago de Garda numa das localizações mais fascinantes e procuradas da costa bresciana.
O imóvel, caracterizado por ambientes acolhedores, desenvolve-se em dois pisos conectados por uma elegante escada em caracol que confere personalidade e charme à solução habitacional.
No andar térreo somos recebidos por uma requintada zona de estar, com sala de estar e cozinha aberta elegantemente mobilada, estudada nos detalhes para garantir funcionalidade e conforto.
Do quarto de estar acede diretamente ao confortável alpendre privado, um espaço ideal para almoços ao ar livre, momentos de relaxamento ou aperitivos nas noites de verão imerso na tranquilidade do condomínio.
Subindo ao andar superior encontramos a zona de noite composta por um amplo quarto de casal com varanda privada e agradável vista para o lago, perfeito para desfrutar da atmosfera única do Garda logo ao acordar. No mesmo andar está presente um espaçoso closet, facilmente utilizável também como segundo quarto ou escritório, além de uma elegante casa de banho com janela.
O verdadeiro valor acrescentado desta propriedade é o contexto exclusivo em que está inserida. O condomínio, composto por apenas 33 unidades habitacionais privadas, garante privacidade, tranquilidade e uma atmosfera reservada, características cada vez mais raras no Lago de Garda. Todo o complexo desenvolve-se diretamente nas margens do lago e dispõe de um porteiro residente durante todo o ano, elemento que garante cuidado, segurança e manutenção constante das áreas comuns.
Para os amantes da náutica e da vida ao ar livre, o condomínio oferece serviços verdadeiramente únicos e dificilmente encontráveis. A propriedade dispõe, de facto, de uma splendida doca com 25 vagas cobertas para embarcações, além de um exclusivo campo de bóias privado composto por 25 bóias. O cais balneário permite um acesso direto e privilegiado ao lago, tornando esta solução perfeita para quem deseja viver plenamente a experiência do Garda entre relaxamento, desportos aquáticos e navegação.
As áreas comuns incluem também uma maravilhosa esplanada no terraço diretamente virada para o lago, uma praia privada e amplos espaços verdes cuidados, ideais para apanhar sol, ler um livro ao ar livre ou simplesmente desfrutar da quietude e das cores do lago ao pôr do sol.
Dentro do pátio do condomínio cada proprietário dispõe também de um lugar de estacionamento reservado, garantindo praticidade e comodidade em qualquer período do ano.
A localização é estratégica e particularmente apreciada: o centro histórico de Moniga del Garda, o porto turístico, restaurantes típicos, bares, serviços e splendidas passeios à beira do lago são facilmente acessíveis a pé. Isto torna a propriedade ideal tanto como prestigiosa casa de férias como investimento imobiliário de valor, graças à elevada procura de imóveis exclusivos diretamente a lago. nn A propriedade está situada numa das localizações mais exclusivas e procuradas de Moniga del Garda, dentro de um prestigioso contexto residencial diretamente virado para o Lago de Garda. Uma posição única e privilegiada, ideal para quem deseja viver o lago de forma autêntica, imerso na tranquilidade mas ao mesmo tempo perto de todos os principais serviços e das belezas do território.

O condomínio desenvolve-se diretamente nas margens do lago, oferecendo uma atmosfera reservada e elegante, caracterizada por privacidade, quietude e contacto direto com a natureza. A proximidade imediata à água permite viver o lago todos os dias, entre passeios à beira do lago, momentos de relaxamento ao sol e pores do sol deslumbrantes que tornam esta zona uma das mais fascinantes da margem bresciana.

Moniga del Garda é uma localidade particularmente apreciada pelo seu carácter autêntico, o pitoresco porto turístico e a atmosfera refinada mas relaxada. O centro histórico, com os seus restaurantes típicos, as lojas de vinho, os bares e as lojas, é facilmente acessível em poucos minutos, assim como o porto e as praias circundantes. A zona é perfeita para quem gosta de passar tempo ao ar livre graças aos numerosos percursos pedestres e cicláveis que margeiam o lago e atravessam os vinhedos e as colinas do interior gardesano.

O contexto diretamente a lago representa um valor extremamente raro e cada vez mais difícil de encontrar no mercado imobiliário do Garda. A possibilidade de aceder ao lago em poucos passos, unida à presença de amplos espaços verdes e à tranquilidade do condomínio, torna esta solução ideal tanto como residência privada como como prestigiosa casa de férias.

A posição estratégica permite também aceder comodamente a algumas das localidades mais renomadas do Lago de Garda, incluindo Desenzano, Salò, Padenghe e Sirmione, além das principais ligações rodoviárias e autoestradais. nn nn