Moradia 3 quartos, 268 m²

Moniga del Garda, Brescia (província)

Lago de Garda

NOVA VILLA INDIVIDUAL MODERNA COM PISCINA

No coração de Moniga del Garda, um exclusivo empreendimento residencial de apenas 8 villas independentes está a ganhar forma — desenhado para quem procura viver ou investir num ambiente prestigiado onde a natureza, o conforto e os serviços coexistem em perfeita harmonia.

As villas estão localizadas numa posição estratégica, mas privada, a apenas 200 metros do centro histórico — com os seus restaurantes, comodidades e charmosos passeios — e aproximadamente 900 metros do deslumbrante Lago de Garda.

A villa em oferta foi concebida para proporcionar uma experiência de vida exclusiva, onde o design contemporâneo, os espaços exteriores generosos e o máximo de conforto se misturam perfeitamente. Ideal como residência principal, casa de férias ou investimento de luxo, a propriedade está disposta por dois níveis acima do solo.

O rés-do-chão, com aproximadamente 67,9 sqm, apresenta uma área de estar luminosa e espaçosa, cuidadosamente desenhada com uma disposição funcional que separa elegantemente a cozinha, a área de refeições e o salão. Todos os quartos desfrutam de acesso direto a um alpendre coberto virado a sul, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre durante todo o ano. A propriedade é ainda realçada por uma piscina privada com um solário de cerca de 20 sqm, criando uma oásis isolado de relaxamento e bem-estar.
O primeiro andar é dedicado à área de dormir e compreende três quartos: dois servidos por uma casa de banho partilhada e uma suite principal com casa de banho privativa. Este nível é enriquecido por um amplo terraço panorâmico com aproximadamente 44,8 sqm, que se estende por todo o perímetro da villa e com vista para a piscina — ideal para relaxamento ao ar livre.

Complementando a propriedade, um exclusivo terraço no telhado de cerca de 20 sqm oferece um espaço privado e evocativo, perfeito para desfrutar do sol e das vistas circundantes. A villa inclui também uma garagem espaçosa com uma sala técnica adjacente, ambas acessíveis através de um amplo portão de acesso de aproximadamente 5 metros, garantindo fácil manobrabilidade. Adicionalmente, uma pérgola exterior proporciona estacionamento coberto para dois carros, oferecendo proteção contra o sol e a granizo com o máximo de conveniência.
A villa está atualmente em construção e pode já ser visitada no local. Prazo estimado de conclusão: Dezembro de 2026.

Moniga del Garda é uma elegante aldeia com vista para a margem sudoeste do Lago de Garda, conhecida pelo seu clima ameno, paisagens pitorescas e ambiente autêntico. Com um charmoso centro histórico, uma marina bem cuidada e vinícolas renomadas, oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidades modernas. Altamente apreciada tanto como destino turístico como localização residencial, Moniga del Garda é ideal para quem deseja viver imerso na natureza, mantendo-se próximo de cidades animadas e importantes ligações de transporte.