Edifício comercial , 313 m²

Montichiari, Brescia (província)

380 sqm office with panoramic view


MONTICHIARI - Town Center


In a prestigious residential context called "La Filanda" located less than 1 km from the town center, we offer for sale a commercial space for office use, arranged on two levels and characterized by double independent access with elevator.


The property, equipped with large and bright windows with double exposure, is currently in an advanced raw state and can be completed according to the client's needs, given the generous internal dimensions.


The main entrance is from the first floor, where there is an open-space room of 160 m2 in total, which can be divided as desired, characterized by 6 floor-to-ceiling windows on each side, overlooking the internal courtyard on one side and the Cathedral and Montichiari Castle on the other.


Going down the internal staircase you reach the 200 m2 basement where there is a room with 7 opening windows and large internal heights of over 3.5 metres.
This room is served by a security door to allow independent access in front of the elevator, directly from the parking floor in the basement.


The property is complete with: provision for underfloor heating and electrical system; shared lift for both floors; external video intercom.


The presence of numerous parking spaces in the internal courtyard and in the immediate vicinity of the residential complex, make it ideal both as a management office and as a place to receive customers.


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380 m2 großes Büro mit Panoramablick


MONTICHIARI - Zentrum des Landes


In einer prestigeträchtigen Wohngegend namens „La Filanda", weniger als 1 km vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine Gewerbefläche zur Büronutzung zum Verkauf an, die auf zwei Ebenen angeordnet ist und sich durch einen doppelten unabhängigen Zugang mit Aufzug auszeichnet.


Die mit großen und hellen Doppelfenstern ausgestattete Immobilie befindet sich derzeit in einem fortgeschrittenen Rohzustand und kann aufgrund der großzügigen Innenmaße nach Kundenwunsch fertiggestellt werden.


Der Hauptzugang erfolgt vom ersten Stock aus, wo sich ein offener Raum von insgesamt 160 m2 befindet, der nach Wunsch aufgeteilt werden kann und durch 6 bodentiefe Fenster auf jeder Seite gekennzeichnet ist, die auf einer Seite den Innenhof überblicken und der Dom und das Schloss Montichiari auf der anderen Seite.


Wenn Sie die Innentreppe hinuntergehen, gelangen Sie in den 200 m² großen Keller, wo sich ein Raum mit 7 zu öffnenden Fenstern und großen Innenhöhen von über 3,5 Metern befindet.
Dieser Raum verfügt über eine gepanzerte Tür, um einen unabhängigen Zugang vor dem Aufzug direkt von der Parkebene im Untergeschoss aus zu ermöglichen.


Die Immobilie ist komplett ausgestattet mit: Vorbereitung einer Fußbodenheizung und eines Elektrosystems; gemeinsamer Aufzug für beide Etagen; externe Video-Gegensprechanlage.


Das Vorhandensein zahlreicher Parkplätze im Innenhof und in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage machen sie sowohl als Verwaltungsbüro als auch als Treffpunkt für den Kundenempfang ideal.


Rufen Sie an, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren exklusiven Besuch zu organisieren!

Bureau de 380 m2 avec vue panoramique


MONTICHIARI - Centre du pays


Dans un contexte résidentiel prestigieux appelé "La Filanda" situé à moins de 1 km du centre de la ville, nous proposons à la vente un espace commercial à usage de bureau, disposé sur deux niveaux et caractérisé par un double accès indépendant avec ascenseur.


La propriété, équipée de grandes et lumineuses fenêtres double face, est actuellement dans un état brut avancé et peut être complétée selon les besoins du client, compte tenu des dimensions intérieures généreuses.


L'accès principal se fait depuis le premier étage, où se trouve une pièce open space de 160 m2 au total, divisible à volonté, caractérisée par 6 fenêtres sol-ciel de chaque côté, donnant d'un côté sur la cour intérieure. et le Duomo et le château de Montichiari de l'autre.


En descendant l'escalier intérieur, vous entrez dans le sous-sol de 200 m2 où se trouve une pièce avec 7 fenêtres ouvrantes et de grandes hauteurs intérieures de plus de 3,5 mètres.
Ce local est desservi par une porte blindée pour permettre un accès indépendant devant l'ascenseur, directement depuis le niveau de parking en sous-sol.


La propriété est complète avec : préparation d'un système de chauffage par le sol et d'un système électrique ; ascenseur commun aux deux étages ; interphone vidéo externe.


La présence de nombreux parkings dans la cour intérieure et à proximité immédiate du complexe résidentiel le rendent idéal tant comme bureau de direction que comme lieu d'accueil des clients.


Appelez pour plus d'informations et organisez votre visite exclusive !

Oficina de 380 m2 con vista panorámica


MONTICHIARI - Centro del país


En un prestigioso contexto residencial llamado "La Filanda" ubicado a menos de 1 km del centro de la ciudad, ofrecemos a la venta un espacio comercial para uso de oficinas, distribuido en dos niveles y caracterizado por un doble acceso independiente con ascensor.


La propiedad, equipada con grandes y luminosas ventanas de doble cara, se encuentra actualmente en un estado bruto avanzado y se puede completar según las necesidades del cliente, dadas las generosas dimensiones internas.


El acceso principal se realiza desde el primer piso, donde se encuentra una sala diáfana de 160 m2 en total, divisible según se desee, caracterizada por 6 ventanales de suelo a cielo a cada lado, con vistas al patio interior de un lado. y el Duomo y el Castillo de Montichiari, por el otro.


Bajando la escalera interior se accede al sótano de 200m2 donde hay una habitación con 7 ventanas que se abren y una gran altura interior de más de 3,5 metros.
Esta sala está comunicada por una puerta blindada para permitir el acceso independiente frente al ascensor, directamente desde el nivel de aparcamiento en el sótano.


La propiedad se completa con: preparación de un sistema de calefacción por suelo radiante y sistema eléctrico; ascensor común para ambas plantas; Videoportero externo.


La presencia de numerosos aparcamientos en el patio interior y en las inmediaciones del complejo residencial lo hacen ideal tanto como oficina de gestión como lugar de recepción de clientes.


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