2.800.000 €

Casa 4 quartos, 450 m²
Padenghe sul Garda, Brescia (província)
Lago de Garda

Casa em Padenghe sul Garda
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Características

Descrição

Ref: EB-035-231
PADENGHE NO GARDA - NOVA VILLA DESIGN A4 EXTRAORDINÁRIA VISTA DO LAGO COM PISCINA

A localização domina todo o lago de Garda por uma perspectiva única e também é estratégica, pois a poucos passos das praias, Desenzano del Garda, da saída da auto-estrada e das ruas mais importantes de comunicação.

Área conhecida onde existem moradias de grande importância.

A exclusividade dos acabamentos ao ar livre passa da piscina infinita de exótica para uma sensação infinita com o lago, às luzes que oferecem cenários emocionantes, ao parque privado de 1.200 metros quadrados plantado com essências e árvores mediterrâneas.
Não menos os acabamentos indolores de prestígio absoluto e onde é possível personalizar, o máximo conforto habitacional, com a tecnologia mais avançada e de última geração, como a domótica que também pode ser gerida de uma distância remota.

A moradia mede 400 metros quadrados em um terreno de 1.200 metros quadrados e está distribuída por 3 níveis servidos por um confortável elevador interno.
No rés-do-chão encontra-se inteiramente a área elegante onde encontramos a ampla sala de estar de 90 metros quadrados com casa de banho de cortesia e com vista total para o lago graças às luminárias que nos permitem aceder diretamente ao importante alpendre coberto de 150 metros quadrados e à área da piscina infinita.
Diretamente da sala de estar acedemos à primeira área de dormir onde existem 2 quartos duplos, cada um com casa de banho privativa e closet; subindo a espetacular escadaria ou usando o elevador interno (que serve os três andares da Villa) desenvolve-se o importante mestre de 50 m2 com casa de banho privativa e closet. No mesmo nível, um maravilhoso jardim de península de 100 metros quadrados plantado e mobilado com jacuzzi, salas de estar e zona de relaxamento. A vista para o lago é extraordinária! O jardim da península do primeiro andar também pode ser acessado por uma confortável escada externa do rés-do-chão.
No piso inferior de 190 metros quadrados, também com uma esplêndida vista para o lago, encontramos uma grande área de luxo para ser utilizada como zona de hóspedes com jardim ou área de bem-estar ou escritório ou ginásio, adega, lavandaria e garagem de 80 metros quadrados, dois confortáveis lugares de estacionamento ao ar livre para receber os hóspedes.

O projeto ainda pode ser definido de acordo com as necessidades do comprador, com a ajuda do arquiteto que se ocupa de sua fama internacional.

O preço é acabado com chave na mão.
Estamos disponíveis no projeto de design interno com os respectivos fornecimentos, preço separado.

A residência exclusiva e elegante, com as inúmeras oportunidades oferecidas pela zona, fazem a escolha ideal durante todo o ano, mas também para passar períodos de férias inesquecíveis.

PADENGHE NO GARDA

Ele está localizado na margem do Lago de Garda inferior na província de Brescia. A cidade está inserida numa colina em uma bela área panorâmica e faz parte dos Valtenesi, uma unidade morfológica que começa em Portese, perto de Salò e termina em Desenzano del Garda.
Revestimentos arqueológicos revelam que o emprego de Padenghe remonta ao Neótico. Na época romana, a cidade era um importante porto usado como barato. As nobres famílias do pátio do imperador de Milão coordenaram luxuosas moradias e templos. Por motivos de defesa das invasões barbaricas, o assentamento foi movido da margem do lago para a colina, onde a torre foi construída.
A cidade tem um pequeno porto e uma bela e longa praia com acolhedores bares e restaurantes renomados.
O clima é ameno e a vegetação mediterrânea, típica dos territórios ao sul do Lago de Garda. Como em muitas outras cidades e aldeias ao redor do Lago de Garda, as áreas vizinhas também são cercadas por gramados com vinhas, olivais e ciprestes. Edifícios de interesse são Villa Barbieri, hoje a residência do município, e o castelo medieval, que com suas paredes históricas maravilhosas rodeiam as casas da cidade. Por cima das muralhas eleva-se a torre principal, de onde se pode desfrutar de uma vista maravilhosa do lago e da área montanhosa circundante dos Valtenesi.
Em Padenghe existem várias atividades esportivas convidantes, desde a nudez, a vela, os barcos de motor, as excursões, a mountain bike - para os amantes do esporte a escolha não falta.
Além disso, nas proximidades existem importantes clubes de golfe como Garda Golf, Arzaga Golf Club, Chervo ' Golf.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Casa
  • Condição
    Novo/a
  • Área útil
    450 m²
  • Quartos
    4
  • Casas de banho
    5
  • Jardim
    1.200 m²
  • Classe energética
    A4
  • Referência
    33091035-231

Distância de:

  • Aeroportos

    15.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    34.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    64.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    76.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Transporte público

    4.0 km - Estação ferroviária - Lonato

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    5.1 km
  • Hospital
    3.3 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
  • Costa
    143.5 km
  • Estância de esqui
    13.8 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    1.7 km - Loja de conveniência - Alimentari e Tabacchi

    1.9 km - Pastelaria - Pasticceria del Garda

    2.1 km - Padaria - Panedolci

    3.3 km - Supermercado - Conad

  • Comer fora

    1.4 km - Gelataria - Francisco

    1.4 km - Restaurante - Francisco

    1.8 km - Café - Vaso Rì

    2.0 km - Restaurante de fast food - Pizza da Bonny

  • Atividades esportivas

    2.3 km - Centro hípico

    2.6 km - Clube de Golfe - Arzaga Golf Club

    3.8 km - Ginásio - Erboristeria Punto benessere

    4.6 km - Centro esportivo - Palestra Liceo Bagatta - polidesportivo

  • Escolas

    3.6 km - Escola - Istituto di Istruzione Superiore Luigi Cerebotani

    21.3 km - Instituição de ensino superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio

    21.4 km - Universidade - Università Cattolica del Sacro Cuore

  • Farmácia
    2.0 km - Farmácia - Beretta
  • Veterinário
    9.2 km - Veterinário

Informação de Padenghe sul Garda

  • Altitude
    127 m s.n.m.
  • Área total
    26.81 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    4696

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EDILFIN Agenzia Immobiliare

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Via Giorgio Strehler, 19, Manerba del Garda, Brescia

+39 0365 551761

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