Moradia 8 quartos, 320 m²

Padenghe sul Garda, Brescia (província)

Lago de Garda

Ref. EB-35-106
Padenghe sul Garda - New Detached Villa with Lake View and Pool
Built in 2018 to energy efficiency class A2, the villa is equipped with all the comforts and state-of-the-art energy-saving systems, such as photovoltaic panels and home automation.
Centrally located, it is convenient to all amenities and the most renowned beaches. It enjoys a splendid lake view from the ground floor and the pool area.
It is spread over two levels completely above ground with a private park of 2,000 m2 and a generously sized swimming pool.
It is currently divided into two three-room apartments on the ground floor and a five-room apartment on the first floor, but with small, non-invasive interventions, the property could be transformed into a single residence.
The price includes all the furniture present.
Excellent solution both as a main residence, a holiday home or it can be used as a tourist accommodation.

PADENGHE SUL GARDA

It is located on the shore of Lower Lake Garda in the province of Brescia. The town is perched on a hill in a beautiful panoramic area and is part of the Valtenesi, a morphological unit that begins in Portese, near Salò, and ends in Desenzano del Garda.

Archaeological finds show that Padenghe's occupation dates back to the Neolithic. In Roman times, the town was an important port for trade. The noble families of the court of the Emperor of Milan commissioned luxurious villas and temples. For defense against barbarian invasions, the settlement was moved from the lakeshore to the hill, where the tower was later built.

The town has a small port and a beautiful, long beach with welcoming bars and renowned restaurants.

The climate is mild and the vegetation is Mediterranean, typical of the areas south of Lake Garda. As in many other towns and villages around Lake Garda, the surrounding areas are surrounded by meadows with vineyards, olive groves, and cypress trees. Interesting buildings include Villa Barbieri, now the town hall, and the medieval castle, whose historic crenellated walls surround the town's houses. Rising above the walls is the main tower, which offers a wonderful view of the lake and the surrounding Valtenesi hills.

Padenghe offers a variety of inviting sports activities, from swimming, sailing, motorboating, hiking, and mountain biking-sports enthusiasts have plenty to choose from.
Also nearby are important golf clubs such as Garda Golf, Arzaga Golf Club, and Cervò Golf.


This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

Art. EB-35-106
Padenghe sul Garda - Neue freistehende Villa mit Seeblick und Pool
Die im Jahr 2018 in der Energieeffizienzklasse A2 erbaute Villa ist mit allem Komfort und modernsten Energiesparsystemen wie Photovoltaikmodulen und Hausautomation ausgestattet.
Dank der zentralen Lage sind alle Annehmlichkeiten und die berühmtesten Strände bequem zu erreichen. Vom Erdgeschoss und vom Poolbereich aus bietet sich ein herrlicher Seeblick.
Es erstreckt sich über zwei vollständig oberirdische Ebenen und verfügt über einen privaten Park von 2.000 m2 und einen großzügigen Swimmingpool.
Derzeit ist es in zwei Dreizimmerwohnungen im Erdgeschoss und eine Fünfzimmerwohnung im ersten Stock aufgeteilt, aber mit kleinen, nicht-invasiven Eingriffen könnte das Anwesen in eine Einzelwohnung umgewandelt werden.
Im Preis sind alle vorhandenen Möbel enthalten.
Hervorragende Lösung sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Touristenunterkunft.

PADENGHE SUL GARDA

Es liegt am Ufer des unteren Gardasees in der Provinz Brescia. Die Stadt liegt auf einem Hügel in einer wunderschönen Panoramalage und ist Teil des Valtenesi, einer morphologischen Einheit, die in Portese in der Nähe von Salò beginnt und in Desenzano del Garda endet.

Archäologische Funde belegen, dass Padenghe bereits in der Jungsteinzeit besiedelt war. In der Römerzeit war die Stadt ein wichtiger Handelshafen. Die Adelsfamilien am Hof des Mailänder Kaisers ließen luxuriöse Villen und Tempel errichten. Zur Verteidigung gegen Barbareneinfälle wurde die Siedlung vom Seeufer auf den Hügel verlegt, wo später der Turm errichtet wurde.

Die Stadt verfügt über einen kleinen Hafen und einen wunderschönen, langen Strand mit einladenden Bars und renommierten Restaurants.

Das Klima ist mild und die Vegetation mediterran, typisch für die Gebiete südlich des Gardasees. Wie in vielen anderen Städten und Dörfern rund um den Gardasee sind die umliegenden Gebiete von Wiesen mit Weinbergen, Olivenhainen und Zypressen umgeben. Interessante Gebäude sind die Villa Barbieri, heute das Rathaus, und die mittelalterliche Burg, deren historische Zinnenmauern die Häuser des Ortes umgeben. Über den Mauern erhebt sich der Hauptturm, der einen herrlichen Blick auf den See und die umliegenden Hügel des Valtenesi bietet.

Padenghe bietet eine Vielzahl an einladenden Sportaktivitäten: Von Schwimmen, Segeln, Motorbootfahren, Wandern bis hin zum Mountainbiken - für Sportbegeisterte ist die Auswahl groß.
Ebenfalls in der Nähe befinden sich wichtige Golfclubs wie Garda Golf, Arzaga Golf Club und Cervò Golf.


Diese Mitteilung dient ausschließlich zu Informations- und kommerziellen Zwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keinen vertraglichen Wert und können sich ändern.

Réf. EB-35-106
Padenghe sul Garda - Villa individuelle neuve avec vue sur le lac et piscine
Construite en 2018 selon la classe d'efficacité énergétique A2, la villa est équipée de tout le confort et de systèmes d'économie d'énergie de pointe, tels que des panneaux photovoltaïques et la domotique.
Idéalement situé, il est proche de toutes les commodités et des plages les plus réputées. Il bénéficie d'une splendide vue sur le lac depuis le rez-de-chaussée et la piscine.
Elle est répartie sur deux niveaux entièrement hors sol avec un parc privé de 2 000 m2 et une piscine aux dimensions généreuses.
Elle est actuellement divisée en deux appartements de trois pièces au rez-de-chaussée et un appartement de cinq pièces au premier étage, mais avec de petites interventions non invasives, la propriété pourrait être transformée en une seule résidence.
Le prix comprend tout le mobilier présent.
Excellente solution aussi bien comme résidence principale, que comme maison de vacances ou elle peut être utilisée comme hébergement touristique.

PADENGHE SUL GARDA

Située sur les rives du lac de Garde inférieur, dans la province de Brescia, la ville est perchée sur une colline offrant un magnifique panorama et fait partie de la Valtenesi, une unité morphologique qui commence à Portese, près de Salò, et se termine à Desenzano del Garda.

Des découvertes archéologiques montrent que l'occupation de Padenghe remonte au Néolithique. À l'époque romaine, la ville était un important port de commerce. Les familles nobles de la cour de l'empereur de Milan y firent construire de luxueuses villas et des temples. Pour se défendre contre les invasions barbares, le village fut déplacé des rives du lac vers la colline, où la tour fut plus tard construite.

La ville possède un petit port et une belle et longue plage avec des bars accueillants et des restaurants réputés.

Le climat est doux et la végétation méditerranéenne, typique des régions au sud du lac de Garde. Comme dans de nombreuses autres villes et villages du lac, les environs sont entourés de prairies plantées de vignes, d'oliviers et de cyprès. Parmi les bâtiments intéressants, citons la Villa Barbieri, aujourd'hui l'hôtel de ville, et le château médiéval, dont les murs crénelés historiques entourent les maisons de la ville. La tour principale, dominant les remparts, offre une vue magnifique sur le lac et les collines environnantes de la Valtenesi.

Padenghe offre une variété d'activités sportives attrayantes, de la natation, de la voile, du bateau à moteur, de la randonnée et du VTT : les amateurs de sport ont l'embarras du choix.
À proximité se trouvent également d'importants clubs de golf tels que Garda Golf, Arzaga Golf Club et Cervò Golf.


Cette annonce est fournie à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

Ref. EB-35-106
Padenghe sul Garda - Nueva villa independiente con vistas al lago y piscina
Construida en 2018 con clase de eficiencia energética A2, la villa está equipada con todas las comodidades y sistemas de ahorro energético de última generación, como paneles fotovoltaicos y domótica.
Con una ubicación céntrica, está cerca de todos los servicios y de las playas más famosas. Disfruta de una espléndida vista al lago desde la planta baja y la zona de la piscina.
Se distribuye en dos niveles completamente sobre rasante con un parque privado de 2.000 m2 y una piscina de generosas dimensiones.
Actualmente está dividida en dos apartamentos de tres habitaciones en la planta baja y un apartamento de cinco habitaciones en el primer piso, pero con pequeñas intervenciones no invasivas, la propiedad podría transformarse en una sola residencia.
El precio incluye todos los muebles presentes.
Excelente solución tanto como residencia principal, como casa de vacaciones o puede utilizarse como alojamiento turístico.

PADENGHE SUL GARDA

Se encuentra a orillas del lago de Garda Inferior, en la provincia de Brescia. El pueblo se alza sobre una colina en una hermosa zona panorámica y forma parte de Valtenesi, una unidad morfológica que comienza en Portese, cerca de Salò, y termina en Desenzano del Garda.

Los hallazgos arqueológicos demuestran que la ocupación de Padenghe se remonta al Neolítico. En la época romana, la ciudad era un importante puerto comercial. Las familias nobles de la corte del emperador de Milán encargaron lujosas villas y templos. Para defenderse de las invasiones bárbaras, el asentamiento se trasladó de la orilla del lago a la colina, donde posteriormente se construyó la torre.

La ciudad tiene un pequeño puerto y una hermosa y larga playa con acogedores bares y reconocidos restaurantes.

El clima es templado y la vegetación mediterránea, típica de las zonas al sur del lago de Garda. Como en muchos otros pueblos y ciudades del lago de Garda, los alrededores están rodeados de prados con viñedos, olivares y cipreses. Entre los edificios de interés se encuentran Villa Barbieri, actual ayuntamiento, y el castillo medieval, cuyas históricas murallas almenadas rodean las casas del pueblo. Sobre las murallas se alza la torre principal, que ofrece una maravillosa vista del lago y las colinas circundantes de Valtenesi.

Padenghe ofrece una variedad de atractivas actividades deportivas, desde natación, vela, paseos en lancha motora, senderismo y ciclismo de montaña: los amantes del deporte tienen mucho para elegir.
También cerca se encuentran importantes clubes de golf como Garda Golf, Arzaga Golf Club y Cervò Golf.


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