1.100.000 €
Moradia 3 quartos, 260 m² Padenghe sul Garda, Brescia (província) Lago de Garda
Lago de Garda
Características
jardim
piscina
garagem
Descrição
Localizada em uma posição privilegiada, esta villa da classe A oferece a oportunidade de viver numa casa moderna e tecnológicamente avançada com acabamentos de alta qualidade. A propriedade está atualmente em construção, mas a pedido é possível ver o pormenor.
A casa tem dois pisos, com o piso superior caracterizado por um piso requintado em parquet rovere, embutido e personalizável na cor de acordo com as preferências do cliente. O piso inferior tem pisos em grés de qualidade ao custo de EURO40 a metro quadrado. Nas casas de banho, o conforto é garantido com sanitários suspensos Globo série 4LL, pratos com chuveiro branco da série Storm Carpet Matt e a possibilidade de personalizar os acabamentos das paredes com azulejos escolhidos.
A eficiência energética e a segurança são garantidas por uma porta de segurança PAN de 90x210. As luminárias externas, disponíveis em madeira ou PVC, são certificadas e equipadas com estores eléctricos, enquanto a janela de correr na sala, a cozinha e o quarto ao norte são completados por cortinas internas 'plixes' brancas motorizadas.
O sistema elétrico certificado, com frutos de Biticino serie Living Light, oferece um toque de modernidade, enquanto as estores elétricos com fechamento / abertura central adicionam conforto. O edifício está equipado com antena DTV, satélite e internet centralizada.
A eficiência energética é garantida por um sistema de hidromassagem certificado, piso radiante com bomba de calor e uma caldeira de alta eficiência de 200L para água quente sanitária. Para refrigeração, há um sistema através de bomba de calor Daikin com controle wi-fi.
No exterior, o imóvel pode ser acessado através de um portão de automóveis (área 3,50m) e um portão de pedestres (área 1,20m) para ser renderizado. A garagem, com porta secional larga automática 5,00m, segue as indicações de cor na mesa.
Para relaxar, a moradia oferece uma piscina privada de 5,00 x 8,00m, com uma profundidade constante de 1,40m, infinito, escada interna de canto e hidromassagem. A bomba de calor para aquecimento de água é excluída.
A propriedade está esperando certificação energética de acordo com a lei 10/91 e certificação anti-sísmica. Além disso, está prevista a instalação de um sistema fotovoltaico com acumuladores, em fase de autorização e dimensionamento.
Esta moradia oferece uma oportunidade única de viver num ambiente de luxo, moderno e sustentável, a poucos passos do sugestivo Lago de Garda. Para mais detalhes e visitas, entre em contato conosco hoje mesmo.
O território:
Padenghe sul Garda é um município italiano de 4.552 habitantes na província de Brescia, no baixo Garda, na Lombardia, a sua peculiaridade é a proximidade com os principais serviços de transporte, a apenas 10 minutos estão localizados caminhos de ferrovia e rodovia.
A poucos quilômetros da estrutura também é possível aceder a diferentes clubes de golfe, e escolas de vela tanto em Padenghe quanto em Desenzano.
Entre os monumentos mais significativos, há o Castelo de Padenghe, da época medieval e a pérola de Sant'Emiliano, que remonta também ao período medieval.
CLASSE DE ENERGIA: 65,34 kWh / m2 a
A casa tem dois pisos, com o piso superior caracterizado por um piso requintado em parquet rovere, embutido e personalizável na cor de acordo com as preferências do cliente. O piso inferior tem pisos em grés de qualidade ao custo de EURO40 a metro quadrado. Nas casas de banho, o conforto é garantido com sanitários suspensos Globo série 4LL, pratos com chuveiro branco da série Storm Carpet Matt e a possibilidade de personalizar os acabamentos das paredes com azulejos escolhidos.
A eficiência energética e a segurança são garantidas por uma porta de segurança PAN de 90x210. As luminárias externas, disponíveis em madeira ou PVC, são certificadas e equipadas com estores eléctricos, enquanto a janela de correr na sala, a cozinha e o quarto ao norte são completados por cortinas internas 'plixes' brancas motorizadas.
O sistema elétrico certificado, com frutos de Biticino serie Living Light, oferece um toque de modernidade, enquanto as estores elétricos com fechamento / abertura central adicionam conforto. O edifício está equipado com antena DTV, satélite e internet centralizada.
A eficiência energética é garantida por um sistema de hidromassagem certificado, piso radiante com bomba de calor e uma caldeira de alta eficiência de 200L para água quente sanitária. Para refrigeração, há um sistema através de bomba de calor Daikin com controle wi-fi.
No exterior, o imóvel pode ser acessado através de um portão de automóveis (área 3,50m) e um portão de pedestres (área 1,20m) para ser renderizado. A garagem, com porta secional larga automática 5,00m, segue as indicações de cor na mesa.
Para relaxar, a moradia oferece uma piscina privada de 5,00 x 8,00m, com uma profundidade constante de 1,40m, infinito, escada interna de canto e hidromassagem. A bomba de calor para aquecimento de água é excluída.
A propriedade está esperando certificação energética de acordo com a lei 10/91 e certificação anti-sísmica. Além disso, está prevista a instalação de um sistema fotovoltaico com acumuladores, em fase de autorização e dimensionamento.
Esta moradia oferece uma oportunidade única de viver num ambiente de luxo, moderno e sustentável, a poucos passos do sugestivo Lago de Garda. Para mais detalhes e visitas, entre em contato conosco hoje mesmo.
O território:
Padenghe sul Garda é um município italiano de 4.552 habitantes na província de Brescia, no baixo Garda, na Lombardia, a sua peculiaridade é a proximidade com os principais serviços de transporte, a apenas 10 minutos estão localizados caminhos de ferrovia e rodovia.
A poucos quilômetros da estrutura também é possível aceder a diferentes clubes de golfe, e escolas de vela tanto em Padenghe quanto em Desenzano.
Entre os monumentos mais significativos, há o Castelo de Padenghe, da época medieval e a pérola de Sant'Emiliano, que remonta também ao período medieval.
CLASSE DE ENERGIA: 65,34 kWh / m2 a
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoNovo/a
- Área útil260 m²
- Quartos3
- Casas de banho3
- Jardim1.200 m²
- Classe energética65,34
- ReferênciaAP 156
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada5.1 km
- Hospital3.0 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
- Costa142.3 km
- Estância de esqui13.6 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia1.1 km - Farmácia - Beretta
- Veterinário10.0 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Sant'Antonio
Informação de Padenghe sul Garda
- Altitude127 m s.n.m.
- Área total26.81 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População4696
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ALBA LUXURY - PRESTIGE PROPERTIES By Marco Albano
Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia
+39 030 9905560
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