Casa 4 quartos, 195 m²

Padenghe sul Garda, Brescia (província)

Lago de Garda

Padenghe sul Garda - Semi-detached lake view villa in residence with swimming pool.
Ref. PC-009-20
In a prestigious residential area, convenient to the center and very close to the lake, in a small residence with swimming pool and large common park, very spacious and modern semi-detached house divided into three levels of approximately 50 m2 each, two above ground and one underground. The villa is free on three sides and has a well-kept private garden of approximately 900 m2.
Access is completely independent from the rear terrace, where it is possible to park at least three cars.
On the ground floor we find the bright living area, consisting of an elegant lounge, a modern and functional open kitchen, a service bathroom and a beautiful porch overlooking the greenery of the garden and the blue of the large swimming pool.
On the first floor, the sleeping space is divided into three comfortable bedrooms and two complete bathrooms, one of which is reserved for the double bedroom. Two of the three rooms have a pleasant covered loggia from which you can enjoy a breathtaking lake view.
In the basement, we find functional service areas suitable for receiving guests: a large living area with fireplace, a double bedroom, a complete bathroom and a small laundry room. All rooms are equipped with natural lighting and ventilation.
The house was completely renovated in 2013, with modern, elegant and functional finishes, climate-controlled and completely independent, it is ideal both as a first home and as a secondary residence to spend unforgettable moments of relaxation on the lake.
The property is sold partially furnished with custom-made furniture for the kitchen, bathrooms and built-in wardrobes, as well as designer wall-mounted light points.
The common expenses of ordinary management of the residence are approximately €2400/year.

Padenghe sul Garda - Doppelhaushälfte mit Seeblick in Residenz mit Swimmingpool.
Ref. PC-009-20
In einer prestigeträchtigen Wohngegend, verkehrsgünstig zum Zentrum und ganz in der Nähe des Sees, in einer kleinen Residenz mit Swimmingpool und großem Gemeinschaftspark, sehr geräumige und moderne Doppelhaushälfte, aufgeteilt in drei Ebenen von jeweils ca. 50 m2, davon zwei oberirdisch und eine unter der Erde. Die Villa ist auf drei Seiten frei und verfügt über einen gepflegten Privatgarten von ca. 900 m2.
Der Zugang erfolgt völlig unabhängig von der hinteren Terrasse, auf der mindestens drei Autos geparkt werden können.
Im Erdgeschoss finden wir den hellen Wohnbereich, bestehend aus einem eleganten Wohnzimmer, einer modernen und funktionalen offenen Küche, einem Servicebad und einer schönen Veranda mit Blick auf das Grün des Gartens und das Blau des großen Swimmingpools.
Im ersten Stock ist der Schlafbereich in drei komfortable Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer unterteilt, von denen eines für das Doppelzimmer reserviert ist. Zwei der drei Zimmer verfügen über eine schöne überdachte Loggia, von der aus Sie einen atemberaubenden Seeblick genießen können.
Im Untergeschoss finden wir funktionale Servicebereiche, die für den Empfang von Gästen geeignet sind: einen großen Wohnbereich mit Kamin, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein komplettes Badezimmer und eine kleine Waschküche. Alle Räume sind mit Tageslicht und Belüftung ausgestattet.
Das Haus wurde 2013 komplett renoviert, mit modernen, eleganten und funktionalen Oberflächen, klimatisiert und völlig unabhängig. Es eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, um unvergessliche Momente der Entspannung am See zu verbringen.
Die Immobilie wird teilweise möbliert mit maßgefertigten Möbeln für Küche, Badezimmer und Einbauschränke sowie Designer-Wandlichtpunkten verkauft.
Die allgemeinen Kosten für die normale Verwaltung der Residenz belaufen sich auf ca. 2400 €/Jahr.

Padenghe sul Garda - Villa mitoyenne vue lac dans résidence avec piscine.
Réf PC-009-20
Dans un quartier résidentiel prestigieux, proche du centre et très proche du lac, dans une petite résidence avec piscine et grand parc commun, maison jumelée très spacieuse et moderne divisée en trois niveaux d'environ 50 m2 chacun, dont deux hors sol. et un souterrain. La villa est libre sur trois côtés et dispose d'un jardin privé bien entretenu d'environ 900 m2.
L'accès est totalement indépendant depuis la terrasse arrière, où il est possible de garer au moins trois voitures.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'espace de vie lumineux, composé d'un salon élégant, d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, d'une salle de bain de service et d'un beau porche donnant sur la verdure du jardin et le bleu de la grande piscine.
Au premier étage, l'espace nuit est divisé en trois chambres confortables et deux salles de bain complètes dont une réservée à la chambre double. Deux des trois chambres disposent d'une agréable loggia couverte d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le lac.
Au sous-sol, nous trouvons des espaces de service fonctionnels adaptés pour recevoir des invités : un grand salon avec foyer, une chambre double, une salle de bain complète et une petite buanderie. Toutes les pièces sont équipées d'un éclairage et d'une ventilation naturels.
La maison a été entièrement rénovée en 2013, avec des finitions modernes, élégantes et fonctionnelles, climatisée et totalement indépendante, elle est idéale aussi bien comme première résidence que comme résidence secondaire pour passer des moments de détente inoubliables au bord du lac.
La propriété est vendue partiellement meublée avec des meubles sur mesure pour la cuisine, les salles de bains et les armoires encastrées, ainsi que des points lumineux muraux design.
Les charges communes de gestion ordinaire de la résidence sont d'environ 2400 €/an.

Паденге-суль-Гарда - Двухквартирная вилла с видом на озеро в резиденции и бассейном.
Артикул PC-009-20
В престижном жилом районе, недалеко от центра и очень близко к озеру, в небольшой резиденции с бассейном и большим общим парком, очень просторный и современный двухквартирный дом, разделенный на три уровня примерно по 50 м2 каждый, два надземных. и один под землей. Вилла свободна с трех сторон и имеет ухоженный частный сад площадью около 900 м2.
Доступ полностью независим от задней террасы, где можно припарковать как минимум три машины.
На первом этаже находится светлая гостиная, состоящая из элегантной гостиной, современной и функциональной открытой кухни, служебной ванной комнаты и красивой веранды с видом на зелень сада и синеву большого бассейна.
На втором этаже спальное пространство разделено на три комфортабельные спальни и две полностью оборудованные ванные комнаты, одна из которых отведена под спальню с двуспальной кроватью. Две из трех комнат имеют красивую крытую лоджию, с которой открывается захватывающий вид на озеро.
В подвале мы находим функциональные служебные помещения, подходящие для приема гостей: большую гостиную с камином, спальню с двуспальной кроватью, полностью оборудованную ванную комнату и небольшую прачечную. Все помещения оснащены естественным освещением и вентиляцией.
Дом был полностью отремонтирован в 2013 году, с современной, элегантной и функциональной отделкой, с климат-контролем и полностью независимым. Он идеально подходит как в качестве первого дома, так и в качестве вторичного места жительства, чтобы провести незабываемые моменты отдыха на озере.
Недвижимость продается частично меблированной, с изготовленной на заказ мебелью для кухни, ванных комнат и встроенными шкафами, а также дизайнерскими настенными светильниками.
Общие расходы на обычное управление резиденцией составляют примерно 2400 евро в год.

Padenghe sul Garda - Villa adosada con vistas al lago en residencia con piscina.
Ref. PC-009-20
En una prestigiosa zona residencial, cerca del centro y muy cerca del lago, en una pequeña residencia con piscina y gran parque común, casa adosada muy espaciosa y moderna dividida en tres niveles de aproximadamente 50 m2 cada uno, dos sobre rasante. y uno subterráneo. La villa es libre por tres lados y tiene un jardín privado bien cuidado de aproximadamente 900 m2.
El acceso es completamente independiente desde la terraza trasera, donde es posible aparcar al menos tres coches.
En la planta baja encontramos la luminosa zona de estar, compuesta por un elegante salón, una moderna y funcional cocina abierta, un baño de servicio y un bonito porche con vistas al verdor del jardín y al azul de la gran piscina.
En la primera planta, la zona de noche se divide en tres cómodos dormitorios y dos baños completos, uno de ellos reservado para el dormitorio de matrimonio. Dos de las tres habitaciones disponen de un agradable balcón cubierto desde donde se puede disfrutar de una impresionante vista al lago.
En el sótano encontramos funcionales zonas de servicio aptas para recibir invitados: un gran salón con chimenea, un dormitorio doble, un baño completo y un pequeño lavadero. Todas las habitaciones están equipadas con iluminación y ventilación natural.
La casa fue completamente renovada en 2013, con acabados modernos, elegantes y funcionales, climatizada y completamente independiente, es ideal tanto como primera residencia como segunda residencia para pasar momentos inolvidables de relajación en el lago.
La propiedad se vende parcialmente amueblada con muebles a medida para cocina, baños y armarios empotrados, así como puntos de luz de diseño en la pared.
Los gastos comunes de gestión ordinaria de la residencia son aproximadamente 2400€/año.