Moradia 6 quartos, 635 m²

Padenghe sul Garda, Brescia (província)

Lago de Garda

Ref: EB-035-372
NOVA LUXURY VILLA DE DESIGN. LOCALIZAÇÃO ÚNICA E VISTA DO LAGO PANORÂMICO.

A moradia combina perfeitamente design e elegância, proporcionando privacidade e segurança ao mesmo tempo. Esta esplêndida propriedade nova com uma superfície interna de cerca de 500 metros, totalmente construída em concreto armado, está localizada em um apartamento novo e exclusivo, com uma vista incomparável do lago desde as primeiras horas da manhã e um jardim com um alpendre maravilhoso (c. 430 metros quadrados). Está distribuído por três pisos e um deles pode ser usado como área de bem-estar. A moradia no máximo em 4 meses pode ser concluída de acordo com as suas necessidades!
Um caminho bucólico para caminhar a pé, de bicicleta ou de carro (2 min) liga a Villa à magnífica Abadia de Maguzzano do século IX, a partir daqui um pequeno trecho e chega-se às praias e locais de movimento (5 min) de Desenzano del Garda.
Goza de um excelente nível de vida em uma posição procurada por muitos!! a poucos passos dos restaurantes, lojas, adegas de vinho, locais maravilhosos como Salò, Sirmione, Peschiera del Garda e muitas outras. Quer visitar Verona ou Veneza? Em 6 minutos já está na auto-estrada (A4). Quer ir buscar o comboio? Em 10 minutos, você está na estação de Desenzano del Garda.

A moradia tem características de luxo que se traduzem em finos acabamentos internos e externos, aço Corten, mármore Verona, um esplêndido alpendre panorâmico perfeito para entretenimento, a piscina infinita finlandesa aquecida, uma vista extraordinária também do telhado preparado para jacuzzi, um espaço de bem-estar que poderá criar ao seu gosto com sauna, casa de banho e área de relaxamento, o elevador interno que serve os três níveis da casa e, finalmente, uma garagem confortável e espaçosa de 100 metros quadrados que pode acomodar mais carros.

É precisamente a sala de estar, graças às grandes janelas, o centro focal da vila, onde se domina todo o lago. E sempre no rés-do-chão encontra-se a área de dormir composta por 3 quartos de tamanho generoso também com uma vista panorâmica encantadora do lago, perfeitamente cuidada e equipada com todo o conforto com cada um com casa de banho privativa.
No piso inferior existem ainda três quartos duplos com casa de banho privativa também com vista para o lago.
Elementos que caracterizam o projeto arquitetônico: isolamento térmico-acústico das paredes perimetrais (janelas, janelas francesas e janelas de alumínio com franjas motorizadas), elevador; revestimentos externos em cerâmicas com técnicas inovadoras; Sistema de aquecimento e refrigeração de painéis radiantes com piso radiante; Sistema de ar condicionado canalizado; Preparação para sistema de aspiração de poeiras; sistema fotovoltaico; sistema de proteção anti-roubo; sistema de alarme e videovigilância domótica.

PADENGHE NO GARDA

Ele está localizado na margem do Lago de Garda inferior na província de Brescia. A cidade está inserida numa colina em uma bela área panorâmica e faz parte dos Valtenesi, uma unidade morfológica que começa em Portese, perto de Salò e termina em Desenzano del Garda.

A cidade tem um pequeno porto e uma bela e longa praia com acolhedores bares e restaurantes renomados.

O clima é ameno e a vegetação mediterrânea, típica dos territórios ao sul do Lago de Garda. Como em muitas outras cidades e aldeias ao redor do Lago de Garda, as áreas vizinhas também são cercadas por gramados com vinhas, olivais e ciprestes. Edifícios de interesse são Villa Barbieri, hoje a residência do município, e o castelo medieval, que com suas paredes históricas maravilhosas rodeiam as casas da cidade. Por cima das muralhas eleva-se a torre principal, de onde se pode desfrutar de uma vista maravilhosa do lago e da área montanhosa circundante dos Valtenesi.

Em Padenghe existem várias atividades esportivas convidantes, desde a nudez, a vela, os barcos de motor, as excursões, a mountain bike - para os amantes do esporte a escolha não...