In one of the loveliest settings on Lake Garda, a modern and elegant single-villa is under construction, designed to offer maximum living comfort with attention to energy saving and building quality. The dwelling will be certified in energy class CasaClima A4, with state-of-the-art plant engineering and technological solutions. The villa is developed on two levels. On the ground floor there is a bright living area with an open kitchen, which opens directly onto the covered porch and the private outdoor area, where an exclusive pool will be built. The sleeping area includes a hallway, a bathroom with bathtub, two spacious bedrooms and a master bedroom with en-suite bathroom. An internal staircase leads to the basement, where there is a convenient double garage, a large multifunctional room adaptable to different needs, a laundry room and a further bathroom with shower. The property will be finished with high quality materials and equipped with the main technological predispositions, including an underfloor heating system, solar panels, motorised roller shutters, predisposition for an alarm system and air conditioning, as well as suspended sanitary fittings. This villa represents an ideal living solution for those seeking independence, comfort and an exclusive lifestyle just a few minutes from the lake shores. We remain at your disposal for further information and site visits.
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In una delle cornici più suggestive del Lago di Garda, è in corso di realizzazione una villa unifamiliare moderna ed elegante, progettata per offrire il massimo comfort abitativo con attenzione al risparmio energetico e alla qualità costruttiva. L'abitazione sarà certificata in classe energetica CasaClima A4, con soluzioni impiantistiche e tecnologiche di ultima generazione. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra è prevista una luminosa zona living con cucina a vista, che si apre direttamente sul porticato coperto e sull'area esterna privata, dove sarà realizzata una piscina esclusiva. La zona notte comprende un disimpegno, un bagno con vasca, due spaziose camere da letto e una camera padronale dotata di bagno privato. Attraverso una scala interna si accede al piano interrato, dove trovano spazio un comodo garage doppio, un ampio locale multifunzionale adattabile a diverse esigenze, una lavanderia e un ulteriore bagno con doccia. L'immobile sarà rifinito con materiali di alta qualità e dotato delle principali predisposizioni tecnologiche, tra cui impianto di riscaldamento a pavimento, pannelli solari, tapparelle motorizzate, predisposizione per l'impianto di allarme e per la climatizzazione, oltre a sanitari sospesi. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca indipendenza, comfort e uno stile di vita esclusivo a pochi minuti dalle rive del lago. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni e visite in loco.
CLASSE ENERGETICA:
In einer der schönsten Lagen am Gardasee entsteht eine moderne und elegante Einzelvilla, die höchsten Wohnkomfort mit Augenmerk auf Energieeinsparung und Bauqualität bietet. Die Immobilie wird in der Energieklasse CasaClima A4 zertifiziert und mit modernster Anlagentechnik sowie technologischen Lösungen ausgestattet sein. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit offener Küche, der direkt auf die überdachte Veranda und den privaten Außenbereich mit exklusivem Pool führt. Der Schlafbereich umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Eine Innentreppe führt in das Untergeschoss, wo sich eine praktische Doppelgarage, ein großer Mehrzweckraum, der individuell nutzbar ist, ein Waschraum sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche befinden. Die Immobilie wird mit hochwertigen Materialien fertiggestellt und mit allen wichtigen technologischen Vorkehrungen ausgestattet, darunter eine Fußbodenheizung, Solarpaneele, motorisierte Rollläden, Vorrichtungen für eine Alarmanlage und Klimaanlage sowie wandhängende Sanitäranlagen. Diese Villa stellt eine ideale Wohnlösung für all jene dar, die Unabhängigkeit, Komfort und einen exklusiven Lebensstil nur wenige Minuten vom Seeufer entfernt suchen. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
