Moradia 8 quartos, 800 m²

Padenghe sul Garda, Brescia (província)

Lago de Garda

Em posição de colina prestigiosa no Município de Padenghe sul Garda, com vista dominante sobre o lago, as colinas e as sugestivas paisagens circundantes, propomos uma propriedade importante e exclusiva inserida em um contexto de absoluto valor.

A propriedade está imersa em um parque privado de aproximadamente 32.000 m², totalmente cercado, de modo a garantir máxima privacidade e discrição, com excelente exposição solar a sul. A propriedade inclui villa principal, villa do zelador, amplo parque, área de piscina e edifícios acessórios adicionais.

O complexo imobiliário se estende por uma porção de colina predominantemente plantada com bosque e oliveiras, com amplas áreas planas e terraços naturais. A viabilidade interna é facilmente garantida por amplos percursos carráveis que, da entrada principal, conectam as dependências residenciais, a área de piscina e conduzem a uma segunda entrada de serviço localizada no versante oposto da colina.

Tanto a villa principal quanto o edifício secundário se desenvolvem em dois níveis:
- um plano principal destinado aos ambientes habitáveis, com áreas de estar, cozinhas, quartos e banheiros, além de varandas e terraços panorâmicos;
- um plano subterrâneo destinado a garagem e cômodos acessórios como tavernas, adegas, lavanderias, despensas e cômodos técnicos.

Construída no final dos anos 70, a propriedade requer importantes intervenções de renovação, ou, alternativamente, demolição e reconstrução, oferecendo um potencial extraordinário para restaurá-la ao seu máximo esplendor.

Solução única, ideal para a realização de uma residência privada de absoluto prestígio, entre as mais relevantes de toda a área do Lago de Garda.

Informações adicionais, documentação e visitas disponíveis mediante solicitação de clientela referenciada.
CLASSE ENERGÉTICA: G 385,85 kWh/m3 a