550.000 €

Apartamento 2 quartos, 52 m²
Padenghe sul Garda, Brescia (província)
Lago de Garda

1 / 28
2 / 28
3 / 28
4 / 28
5 / 28
6 / 28
7 / 28
8 / 28
9 / 28
10 / 28
11 / 28
12 / 28
13 / 28
14 / 28
15 / 28
16 / 28
17 / 28
18 / 28
19 / 28
20 / 28
21 / 28
22 / 28
23 / 28
24 / 28
25 / 28
26 / 28
27 / 28
28 / 28

Características

garagem
adega

Descrição

Dentro uma elegante residência com piscina, a poucos passos do lago e da marina de Padenghe sul Garda, propomos à venda um apartamento de três quartos, localizado no andar térreo e com um amplo jardim privado. Inserido em um contexto de construção recente, ordenado e bem cuidado, o imóvel representa uma solução ideal tanto como casa de férias quanto como investimento de qualidade no Lago de Garda.

A habitação se desenvolve em um único nível e é caracterizada por ambientes luminosos e bem organizados, projetados para oferecer praticidade e conforto na vida cotidiana. A área de estar acolhe uma cozinha americana feita sob medida, totalmente integrada e equipada com cooktop por indução que se insere perfeitamente em um espaço moderno, limpo e funcional, pensado para ser vivido sem a necessidade de intervenções.

A distribuição interna é estudada com atenção: a área noturna compreende um quarto de casal e um segundo quarto extremamente versátil que pode ser interpretado de acordo com as necessidades como closet, escritório ou quarto para hóspedes, ampliando de fato as possibilidades de utilização do imóvel.

O banheiro principal, com janela, foi otimizado com um chuveiro de dimensões generosas, oferecendo um ambiente confortável e contemporâneo. Para completar a funcionalidade geral da casa, há um prático espaço de serviço externo, utilizado como lavanderia e banheiro de apoio, uma solução particularmente apreciável, especialmente durante a estação de verão ou para a gestão dos espaços externos.

Por fora, a propriedade oferece um grande jardim privado, um espaço cuidado e facilmente gerenciável, equipado com sistema de irrigação. A presença de um chuveiro externo com água quente e fria torna o ambiente particularmente funcional nos dias de verão, enquanto as predisposições de instalação já presentes permitem, para quem desejar, a realização de uma piscina privada, valorizando ainda mais o imóvel.

Completam a propriedade uma garagem de amplas dimensões e uma vaga de estacionamento coberta, elementos que aumentam de forma concreta a comodidade e a fruibilidade da solução.

A residência, nascida da completa requalificação de um complexo edilício anterior, apresenta-se hoje como um contexto agradável e bem organizado, enriquecido por uma grande piscina comunitária com área de hidromassagem e zona dedicada às crianças, características que contribuem para criar uma atmosfera relaxada e adequada tanto para o lazer quanto para a vida cotidiana.

A posição representa um dos principais pontos fortes: o lago, a marina e os principais serviços são facilmente acessíveis, permitindo viver plenamente o Lago de Garda sem renunciar à comodidade. Uma solução moderna, prática e pronta para morar, perfeita para quem busca um equilíbrio entre independência, serviços e qualidade de vida. nn O imóvel está localizado a poucos passos do lago e da marina, permitindo viver o Garda de forma autêntica, sem a necessidade de utilizar constantemente o carro. A praia, os restaurantes, os bares e os principais pontos de interesse são facilmente acessíveis a pé, tornando a área particularmente agradável tanto durante a estação de verão quanto no resto do ano.

Um dos aspectos mais interessantes é justamente a qualidade de vida que esta posição é capaz de oferecer: passeios à beira do lago, passeios de barco, momentos de relaxamento à beira da água e a possibilidade de viver os espaços externos de forma natural e contínua, elementos que representam um valor concreto e perceptível desde o primeiro uso do imóvel.

Padenghe sul Garda é uma localidade que, ao longo dos anos, manteve um caráter reservado e elegante, distinguindo-se de outras áreas do lago por uma atmosfera mais tranquila e menos caótica. O contexto residencial é cuidado, com amplos espaços verdes e uma qualidade urbanística que torna a área particularmente apreciada tanto pela clientela italiana quanto internacional.

O centro histórico, dominado pelo sugestivo castelo medieval, contribui para criar uma identidade forte e reconhecível, enquanto os serviços presentes no território – supermercados, lojas, restaurantes e atividades – permitem gerenciar a rotina com extrema comodidade.

Do ponto de vista logístico, a posição é estratégica: Desenzano del Garda é acessível em poucos minutos, oferecendo serviços adicionais, conexões ferroviárias e uma oferta comercial e turística vibrante. Da mesma forma, as principais vias de comunicação permitem mover-se facilmente para Brescia, Verona e outras localidades do lago.

A área é, portanto, particularmente apreciada por uma clientela internacional, graças à combinação de beleza paisagística, habitabilidade e facilidade de acesso, tornando o imóvel interessante não apenas como residência privada, mas também em termos de investimento. nn O imóvel apresenta uma dotação completa e atual, pensada para oferecer conforto, funcionalidade e praticidade de uso tanto na rotina quanto durante as estadias no lago.

A cozinha, feita inteiramente sob medida, está perfeitamente integrada na área de estar e é equipada com cooktop por indução, em consonância com a configuração totalmente elétrica da habitação, sem conexão com gás. O sistema de climatização também segue esta lógica moderna e eficiente: o calor e o frio são gerenciados por meio de bomba de calor com distribuição do ar por meio de bocas integradas, uma solução prática e contemporânea que permite um gerenciamento flexível do conforto interno.

Particular atenção foi dedicada também à segurança. Os caixilhos externos são equipados com vidros à prova de arrombamento e o imóvel possui um sistema de alarme completo, elementos que contribuem para garantir um alto nível de proteção e tranquilidade.

Os espaços externos são bem equipados e valorizam de forma concreta a fruibilidade da propriedade. O jardim privado é equipado com sistema de irrigação e um chuveiro externo confortável com água quente e fria, particularmente útil nos dias de verão. Também está presente toda a predisposição de instalação necessária para a eventual realização de uma piscina privada, aspecto que aumenta ainda mais o potencial do imóvel.

Do ponto de vista funcional, a propriedade também se beneficia de um prático espaço de serviço externo com vaso sanitário e pia, ideal como lavanderia e banheiro de apoio, uma dotação particularmente apreciada para a gestão dos espaços ao ar livre e da vida de verão.

Completam a propriedade uma garagem de dimensões generosas e um lugar de estacionamento externo coberto, enquanto a residência disponibiliza aos moradores uma grande piscina comunitária com área de hidromassagem e piscina para crianças, inserida em um contexto ordenado e bem cuidado. nn Acompanharemos você pessoalmente aos imóveis por compromisso e estaremos ao seu lado como parceiro forte e competente durante todo o processo de compra de sua propriedade. Com a gente você não faz concessões e não deixa nada ao acaso. Para nós, serviço completo não é apenas uma palavra, mas uma filosofia empresarial. Apoiamos você ativamente e superamos todas as barreiras linguísticas e culturais no caminho para a propriedade dos seus sonhos no Lago de Garda.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Set within an elegant residence with a swimming pool, just a short walk from the lake and the harbour of Padenghe sul Garda, we offer for sale a corner ground-floor apartment featuring a spacious private garden. Positioned within a recently built, well-maintained and orderly setting, the property represents an ideal solution both as a holiday home and as a quality investment on Lake Garda.

The apartment is arranged on a single level and is characterised by bright, well-organised spaces designed to ensure practicality and everyday comfort. The living area features an open-plan kitchen, custom-made and fully integrated, equipped with an induction hob, perfectly blending into a modern, clean and functional environment, ready to be enjoyed without the need for further work.

The internal layout has been carefully designed: the sleeping area includes a master bedroom and a highly versatile second room, which can be adapted according to individual needs as a walk-in wardrobe, home office or guest bedroom, significantly enhancing the flexibility of the property.

The main bathroom, with window, has been optimised with a generously sized shower, creating a comfortable and contemporary space. In addition, the property benefits from a practical external service room, currently used as a laundry area and secondary bathroom, a particularly valuable feature during the summer season or for managing outdoor living.

Externally, the property offers a large private garden, a well-kept and easy-to-maintain space equipped with an irrigation system. The presence of an outdoor shower with both hot and cold water makes it especially functional during warmer months, while existing utility connections allow for the installation of a private swimming pool, further enhancing the property’s potential.

The property is completed by a generously sized garage and a covered parking space, adding a significant level of convenience and usability.

The residence, developed through the full redevelopment of a former building complex, now presents itself as a pleasant and well-organised environment, enhanced by a large communal swimming pool with hydromassage area and a dedicated children’s section, contributing to a relaxed atmosphere suitable for both leisure and everyday living.

The location is one of the property’s key strengths: the lake, the harbour and main amenities are all easily accessible, allowing residents to fully enjoy Lake Garda without compromising on convenience. A modern, practical and move-in ready solution, ideal for those seeking the perfect balance between independence, services and quality of life. nn The property is located just a short walk from the lake and the harbour, allowing you to experience Lake Garda in an authentic and effortless way, without the need to rely constantly on a car. The beach, restaurants, bars and key amenities are all within easy walking distance, making the area enjoyable not only during the summer season but throughout the entire year.

One of the most compelling aspects of this location is the quality of life it offers: lakeside walks, boating, relaxing moments by the water and the ability to enjoy outdoor living in a natural and continuous way. These are not just features, but real, tangible benefits that can be appreciated from the very first experience of the property.

Padenghe sul Garda has preserved a refined and understated character over the years, setting itself apart from other areas of the lake with a more მშვიდ and less crowded atmosphere. The residential setting is well maintained, with generous green spaces and a level of urban quality that makes the area particularly appealing to both Italian and international buyers.

The historic centre, overlooked by its striking medieval castle, gives the town a strong and distinctive identity, while the range of local services – including supermarkets, shops, restaurants and everyday amenities – ensures maximum convenience in daily life.

From a logistical perspective, the location is highly strategic: Desenzano del Garda is just a few minutes away, offering additional services, railway connections and a vibrant commercial and tourist scene. At the same time, the main road networks provide easy access to Brescia, Verona and the wider Lake Garda area.

The area is also highly sought after by international clients, thanks to its combination of scenic beauty, liveability and accessibility, making the property an attractive opportunity not only as a private residence but also as a long-term investment. nn The property offers a well-balanced and up-to-date range of features, designed to provide comfort, functionality, and ease of use both for everyday living and for enjoying time by the lake.

The custom-made kitchen is fully integrated into the living area and fitted with an induction hob, in line with the home’s fully electric setup, with no gas connection. The climate control system follows the same modern and efficient approach: both heating and cooling are managed by a heat pump, with air distributed through integrated vents, offering a practical and flexible solution for maintaining indoor comfort throughout the year.

Particular attention has also been given to security. The external windows are equipped with anti-break glass, and the property features a complete alarm system, ensuring a high level of safety and peace of mind.

The outdoor spaces are well equipped and significantly enhance the overall usability of the property. The private garden is fitted with an irrigation system and includes a convenient outdoor shower with both hot and cold water, especially useful during the warmer months. In addition, all necessary systems are already in place for the potential installation of a private swimming pool, further increasing the property’s appeal and potential.

From a functional perspective, the property also benefits from a practical external utility room with a WC and washbasin, ideal as a laundry area and support bathroom, a particularly appreciated feature for managing outdoor living and summer use.

The property is completed by a generously sized garage and a covered outdoor parking space, while the residence offers its residents a large communal swimming pool with a hydromassage area and a children’s pool, all set within a well-maintained and orderly environment. nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

All’interno di un elegante residence con piscina, a pochi passi dal lago e dal porto di Padenghe sul Garda, proponiamo in vendita un trilocale di testa, situato al piano terra e dotato di un ampio giardino privato. Inserito in un contesto di recente costruzione, ordinato e ben curato, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanza sia come investimento di qualità sul Lago di Garda.

L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben organizzati, progettati per offrire praticità e comfort nella vita quotidiana. La zona living accoglie una cucina a vista realizzata su misura, completamente integrata e dotata di piano a induzione che si inserisce perfettamente in uno spazio moderno, pulito e funzionale, pensato per essere vissuto senza necessità di interventi.

La distribuzione interna è studiata con attenzione: la zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda stanza estremamente versatile che può essere interpretata in base alle esigenze come cabina armadio, studio o camera per ospiti, ampliando di fatto le possibilità di utilizzo dell’immobile.

Il bagno principale, finestrato, è stato ottimizzato con una doccia di generose dimensioni, offrendo un ambiente comodo e contemporaneo. A completare la funzionalità complessiva della casa, è presente un pratico locale di servizio esterno, utilizzato come lavanderia e bagno di supporto, una soluzione particolarmente apprezzabile soprattutto durante la stagione estiva o per la gestione degli spazi esterni.

All’esterno, la proprietà offre un grande giardino privato, uno spazio curato e facilmente gestibile, dotato di impianto di irrigazione. La presenza di una doccia esterna con acqua calda e fredda rende l’ambiente particolarmente funzionale nelle giornate estive, mentre le predisposizioni impiantistiche già presenti consentono, per chi lo desidera, la realizzazione di una piscina privata, valorizzando ulteriormente l’immobile.

Completano la proprietà un garage di ampie dimensioni ed un posto auto coperto, elementi che aumentano in modo concreto la comodità e la fruibilità della soluzione.

Il residence, nato dalla completa riqualificazione di un precedente complesso edilizio, si presenta oggi come un contesto piacevole e ben organizzato, arricchito da una grande piscina condominiale con area idromassaggio e zona dedicata ai bambini, caratteristiche che contribuiscono a creare un’atmosfera rilassata e adatta sia al tempo libero sia alla vita quotidiana.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il lago, il porto e i principali servizi sono facilmente raggiungibili, permettendo di vivere appieno il Lago di Garda senza rinunciare alla comodità. Una soluzione moderna, pratica e pronta da abitare, perfetta per chi cerca un equilibrio tra indipendenza, servizi e qualità della vita. nn L’immobile si trova a pochi passi dal lago e dal porto, permettendo di vivere il Garda in modo autentico, senza la necessità di utilizzare costantemente l’auto. La spiaggia, i ristoranti, i bar e i principali punti di interesse sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la zona particolarmente piacevole sia durante la stagione estiva sia nel resto dell’anno.

Uno degli aspetti più interessanti è proprio la qualità della vita che questa posizione è in grado di offrire: passeggiate sul lungolago, uscite in barca, momenti di relax in riva all’acqua e la possibilità di vivere gli spazi esterni in modo naturale e continuo, elementi che rappresentano un valore concreto e percepibile fin dal primo utilizzo dell’immobile.

Padenghe sul Garda è una località che negli anni ha mantenuto un carattere riservato ed elegante, distinguendosi rispetto ad altre zone del lago per un’atmosfera più tranquilla e meno caotica. Il contesto residenziale è curato, con ampi spazi verdi e una qualità urbanistica che rende l’area particolarmente apprezzata sia da clientela italiana sia internazionale.

Il centro storico, dominato dal suggestivo castello medievale, contribuisce a creare un’identità forte e riconoscibile, mentre i servizi presenti sul territorio – supermercati, negozi, ristoranti e attività – permettono di gestire la quotidianità con estrema comodità.

Dal punto di vista logistico, la posizione è strategica: Desenzano del Garda è raggiungibile in pochi minuti, offrendo ulteriori servizi, collegamenti ferroviari e una vivace offerta commerciale e turistica. Allo stesso modo, le principali vie di comunicazione consentono di muoversi facilmente verso Brescia, Verona e le altre località del lago.

La zona è inoltre particolarmente apprezzata da una clientela internazionale, grazie alla combinazione di bellezza paesaggistica, vivibilità e facilità di accesso, rendendo l’immobile interessante non solo come residenza privata ma anche in ottica di investimento. nn L’immobile presenta una dotazione completa e attuale, pensata per offrire comfort, funzionalità e praticità d’uso sia nella quotidianità sia durante i soggiorni sul lago.

La cucina, realizzata interamente su misura, è perfettamente integrata nella zona living ed è dotata di piano a induzione, in coerenza con l’impostazione completamente elettrica dell’abitazione, priva di allacciamento al gas. Anche il sistema di climatizzazione segue questa logica moderna ed efficiente: il caldo e il freddo sono infatti gestiti tramite pompa di calore con distribuzione dell’aria attraverso bocchette integrate, una soluzione pratica e contemporanea che consente una gestione flessibile del comfort interno.

Particolare attenzione è stata riservata anche alla sicurezza. I serramenti esterni sono dotati di vetri antisfondamento e l’immobile dispone di un impianto di allarme completo, elementi che contribuiscono a garantire un elevato livello di protezione e tranquillità.

Gli spazi esterni risultano ben attrezzati e valorizzano in modo concreto la fruibilità della proprietà. Il giardino privato è dotato di impianto di irrigazione e di una comoda doccia esterna con acqua calda e fredda, particolarmente utile nella bella stagione. È inoltre presente tutta la predisposizione impiantistica necessaria per l’eventuale realizzazione di una piscina privata, aspetto che accresce ulteriormente il potenziale dell’immobile.

Dal punto di vista funzionale, la proprietà beneficia anche di un pratico locale di servizio esterno con wc e lavabo, ideale come lavanderia e bagno di supporto, una dotazione particolarmente apprezzabile per la gestione degli spazi all’aperto e della vita estiva.

Completano la proprietà un garage di generose dimensioni ed un posto auto esterno coperto, mentre il residence mette a disposizione dei residenti una grande piscina condominiale con area idromassaggio e vasca per bambini, inserita in un contesto ordinato e ben curato. nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

In einer eleganten Wohnanlage mit Swimmingpool, nur wenige Gehminuten vom See und dem Hafen von Padenghe sul Garda entfernt, bieten wir eine Eckwohnung im Erdgeschoss mit großzügigem Privatgarten zum Verkauf an. Eingebettet in ein kürzlich realisiertes, gepflegtes und ordentliches Umfeld stellt die Immobilie sowohl als Ferienwohnung als auch als hochwertige Kapitalanlage am Gardasee eine ideale Lösung dar.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und überzeugt durch helle, gut strukturierte Räume, die auf Funktionalität und Wohnkomfort im Alltag ausgerichtet sind. Der Wohnbereich verfügt über eine offene, maßgefertigte und vollständig integrierte Küche mit Induktionskochfeld, die sich harmonisch in ein modernes, klares und funktionales Ambiente einfügt und sofort bezugsfertig ist.

Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant: Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer sowie ein äußerst vielseitig nutzbares zweites Zimmer, das je nach Bedarf als Ankleidezimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann und somit die Flexibilität der Immobilie deutlich erhöht.

Das Tageslichtbad wurde mit einer großzügigen Dusche ausgestattet und bietet ein komfortables und zeitgemäßes Raumgefühl. Ergänzend steht ein praktischer externer Nebenraum zur Verfügung, der aktuell als Waschküche und zusätzliches Bad genutzt wird – ein besonders geschätzter Vorteil, vor allem in den Sommermonaten oder für die Nutzung der Außenbereiche.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen großen privaten Garten, der gepflegt und pflegeleicht angelegt ist und mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet wurde. Eine Außendusche mit Warm- und Kaltwasser erhöht die Nutzbarkeit insbesondere in der warmen Jahreszeit, während bereits vorhandene Anschlüsse die Realisierung eines privaten Pools ermöglichen und das Potenzial der Immobilie weiter steigern.

Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage sowie einen überdachten Stellplatz, die einen hohen praktischen Mehrwert bieten.

Die Wohnanlage, entstanden aus der vollständigen Sanierung eines früheren Gebäudekomplexes, präsentiert sich heute als angenehmes und gut organisiertes Umfeld. Eine große gemeinschaftliche Poolanlage mit Whirlpool-Bereich sowie ein separater Kinderbereich tragen zu einer entspannten und hochwertigen Wohnatmosphäre bei.

Die Lage zählt zu den wesentlichen Stärken der Immobilie: Der See, der Hafen und alle wichtigen Einrichtungen sind bequem erreichbar und ermöglichen es, den Gardasee in vollen Zügen zu genießen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Eine moderne, durchdachte und sofort bezugsfertige Immobilie – ideal für alle, die Wert auf Unabhängigkeit, Lebensqualität und eine attraktive Lage legen. nn Die Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten vom See und Hafen entfernt und ermöglicht es, den Gardasee komfortabel zu erleben, ohne im Alltag ständig auf das Auto angewiesen zu sein. Strand, Restaurants, Bars und alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, wodurch die Lage ganzjährig besonders attraktiv ist.

Ein wesentlicher Mehrwert dieser Lage ist die hohe Lebensqualität: Spaziergänge am See, Bootsausflüge, entspannte Stunden am Wasser und ein natürlicher Zugang zum Leben im Freien. Es sind reale Vorteile, die vom ersten Moment an spürbar sind.

Padenghe sul Garda hat sich über die Jahre seinen eleganten und zugleich zurückhaltenden Charakter bewahrt und hebt sich damit von anderen, stärker frequentierten Orten am Gardasee ab. Die Umgebung ist gepflegt, geprägt von großzügigen Grünflächen und einer hohen Wohnqualität, die sowohl von italienischen als auch internationalen Käufern besonders geschätzt wird.

Das historische Zentrum, überragt von der eindrucksvollen mittelalterlichen Burg, verleiht dem Ort eine klare Identität und einen besonderen Charme. Gleichzeitig sorgen Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs für ein hohes Maß an Komfort im Alltag.

Auch aus logistischer Sicht ist die Lage äußerst vorteilhaft: Desenzano del Garda ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zusätzliche Dienstleistungen, Bahnverbindungen sowie ein lebendiges touristisches und kommerzielles Angebot. Darüber hinaus ermöglichen die wichtigsten Verkehrsachsen eine schnelle Verbindung nach Brescia, Verona und in die weiteren Orte rund um den Gardasee.

Nicht zuletzt ist die Gegend auch bei internationaler Kundschaft sehr gefragt, da sie eine gelungene Kombination aus landschaftlicher Schönheit, hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit bietet. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als private Residenz als auch als nachhaltige Investition. nn Die Immobilie überzeugt durch eine ausgewogene und zeitgemäße Ausstattung, die darauf ausgelegt ist, Komfort, Funktionalität und eine hohe Alltagstauglichkeit sowohl im täglichen Gebrauch als auch während der Aufenthalte am Gardasee zu gewährleisten.

Die maßgefertigte Küche ist vollständig in den Wohnbereich integriert und mit einem Induktionskochfeld ausgestattet, ganz im Einklang mit dem vollständig elektrischen Konzept der Wohnung, die über keinen Gasanschluss verfügt. Auch das Klimasystem folgt diesem modernen und effizienten Ansatz: Heizung und Kühlung werden über eine Wärmepumpe gesteuert, wobei die Luft über integrierte Auslässe verteilt wird – eine praktische und flexible Lösung für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Auch dem Thema Sicherheit wurde besondere Aufmerksamkeit gewidmet. Die Fenster sind mit einbruchhemmendem Glas ausgestattet und die Immobilie verfügt über eine vollständige Alarmanlage, wodurch ein hohes Maß an Schutz und Sicherheit gewährleistet wird.

Die Außenbereiche sind gut ausgestattet und steigern die Nutzbarkeit der Immobilie erheblich. Der private Garten ist mit einer Bewässerungsanlage versehen und verfügt über eine Außendusche mit Warm- und Kaltwasser, die besonders in den Sommermonaten einen echten Mehrwert darstellt. Darüber hinaus sind sämtliche Anschlüsse bereits vorbereitet, um bei Bedarf einen privaten Pool zu realisieren, was das Potenzial der Immobilie zusätzlich erhöht.

Aus funktionaler Sicht verfügt die Immobilie außerdem über einen praktischen externen Nebenraum mit WC und Waschbecken, der sich ideal als Hauswirtschaftsraum und zusätzliches Bad nutzen lässt – eine besonders geschätzte Lösung für die Nutzung der Außenbereiche und das Leben im Freien.

Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage sowie einen überdachten Außenstellplatz. Die Wohnanlage bietet ihren Bewohnern zudem einen großen Gemeinschaftspool mit Whirlpool-Bereich und separatem Kinderbecken, eingebettet in ein gepflegtes Umfeld. nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

В элегантной резиденции с бассейном, в нескольких шагах от озера и порта Паденге-суль-Гарда, мы предлагаем на продажу трехкомнатную квартиру, расположенную на первом этаже и имеющую большой частный сад. Недавно построенная, аккуратная и ухоженная, эта недвижимость представляет собой идеальное решение как для отдыха, так и для качественной инвестиции в озеро Гарда.

Одноэтажный дом характеризуется светлыми и хорошо организованными комнатами, спроектированными так, чтобы обеспечить практичность и комфорт в повседневной жизни. В гостиной расположена открытая кухня, полностью интегрированная и оснащенная индукционной плитой, которая идеально вписывается в современное, чистое и функциональное пространство, предназначенное для жизни без необходимости вмешательства.

Внутреннее распределение тщательно продумано: спальная зона включает в себя спальню с двуспальной кроватью и вторую чрезвычайно универсальную комнату, которая может быть интерпретирована в соответствии с требованиями как гардеробная, кабинет или гостевая комната, эффективно расширяя возможности использования недвижимости.

Главная ванная комната с окном была оптимизирована с душевой кабиной большого размера, обеспечивая комфортную и современную обстановку. Для завершения общей функциональности дома имеется практичное внешнее служебное помещение, используемое в качестве прачечной и вспомогательной ванной комнаты. Это решение особенно ценно в летний сезон или для управления открытыми пространствами.

Снаружи дома находится большой частный сад, ухоженный и легко управляемый, оснащенный системой орошения. Наличие душа на открытом воздухе с горячей и холодной водой делает его особенно функциональным в летние дни, а уже имеющиеся растения позволяют желающим построить частный бассейн, что еще больше расширяет возможности участка.

Большой гараж и навес для автомобиля дополняют дом, что значительно повышает удобство и практичность решения.

Резиденция, появившаяся в результате полной перепланировки предыдущего комплекса зданий, сегодня представляет собой приятный и хорошо организованный контекст, обогащенный большим бассейном кондоминиума с гидромассажной зоной и детской зоной, которые способствуют созданию расслабляющей атмосферы, подходящей как для отдыха, так и для повседневной жизни.

Расположение является одним из главных преимуществ: озеро, порт и основные услуги находятся в пределах легкой досягаемости, что позволяет в полной мере насладиться озером Гарда, не жертвуя удобством. Современное, практичное и готовое к проживанию решение, идеально подходящее для тех, кто ищет баланс между независимостью, услугами и качеством жизни. nn Дом находится всего в нескольких шагах от озера и гавани, что позволяет ощутить Гарду в подлинном виде, без необходимости постоянно пользоваться автомобилем. Пляж, рестораны, бары и основные достопримечательности находятся в нескольких минутах ходьбы, что делает этот район особенно приятным как в летний сезон, так и в остальное время года.

Одним из наиболее интересных аспектов является качество жизни, которое может предложить это место: прогулки по берегу озера, катание на лодке, отдых у воды и возможность наслаждаться естественным и непрерывным пространством на открытом воздухе - элементы, которые представляют собой конкретную и ощутимую ценность с первого использования недвижимости.

Паденге-суль-Гарда - это место, которое на протяжении многих лет сохраняет сдержанный и элегантный характер, отличаясь от других районов озера более спокойной и менее хаотичной атмосферой. Жилая среда хорошо сохранилась, здесь много зеленых насаждений и урбанистическое качество, что делает этот район особенно популярным как среди итальянских, так и среди международных покупателей.

Исторический центр, в котором доминирует поразительный средневековый замок, придает району сильную и узнаваемую идентичность, а присутствующие в районе услуги - супермаркеты, магазины, рестораны и развлечения - позволяют вести повседневную жизнь с предельным удобством.

С точки зрения логистики, расположение является стратегическим: за несколько минут можно добраться до Дезенцано-дель-Гарда, где предлагаются дополнительные услуги, железнодорожное сообщение и оживленное коммерческое и туристическое предложение. Кроме того, по основным коммуникационным маршрутам можно легко добраться до Брешии, Вероны и других курортов вокруг озера.

Благодаря сочетанию живописных пейзажей, удобству проживания и легкости доступа, этот район особенно ценится среди международных клиентов, что делает недвижимость привлекательной не только в качестве частного жилья, но и в качестве объекта для инвестиций. nn Здесь представлено полное и современное оборудование, призванное обеспечить комфорт, функциональность и практичность использования как в повседневной жизни, так и во время пребывания на озере.

Кухня, выполненная полностью по индивидуальному заказу, идеально интегрирована в жилую зону и оснащена индукционной плитой, что соответствует полностью электрической планировке дома, в котором нет подключения к газу. Система кондиционирования также следует этой современной и эффективной логике: тепло и холод фактически управляются с помощью теплового насоса с распределением воздуха через встроенные вентиляционные отверстия - практичное и современное решение, позволяющее гибко управлять комфортом в помещении.

Особое внимание также было уделено безопасности. Внешние двери и окна оснащены ударопрочным стеклом, а здание оборудовано полной системой сигнализации - элементы, которые способствуют обеспечению высокого уровня защиты и спокойствия.

Открытые пространства хорошо оборудованы и действительно повышают удобство использования недвижимости. Частный сад оснащен системой орошения и удобным душем с горячей и холодной водой, что особенно полезно в хорошую погоду. Здесь также есть все необходимые инженерные предпосылки для строительства частного бассейна, что еще больше увеличивает потенциал участка.

С функциональной точки зрения, на участке также имеется практичное внешнее служебное помещение с туалетом и умывальником, идеально подходящее в качестве прачечной и вспомогательной ванной комнаты, что особенно важно для управления открытыми пространствами и летней жизни.

К дому прилагается гараж большого размера и крытая открытая парковка, а резиденция предоставляет жителям большой бассейн с гидромассажем и детским бассейном, расположенный в аккуратном и ухоженном месте. nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: N/A
Área útil: 52 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Classe energética: C
Referência: PV-1007

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
33.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
65.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
78.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 5.7 km - Estação ferroviária - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 6.5 km
Hospital: 4.4 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Costa: 142.7 km
Estância de esqui: 12.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Padaria - Panedolci
260 m - Pastelaria - Pasticceria del Garda
390 m - Loja de conveniência - Alimentari e Tabacchi
1.3 km - Supermercado - Conad
Comer fora: < 100 m - Restaurante de fast food - Pizza da Bonny
< 100 m - Pub - Al Portec
100 m - Café - Mini Bar
790 m - Restaurante - Ketty
Atividades esportivas: 1.9 km - Centro hípico
2.8 km - Clube de Golfe - Arzaga Golf Club
4.4 km - Centro esportivo - Centro Tennis San Sivino
5.8 km - Ginásio - Erboristeria Punto benessere
Escolas: 4.4 km - Escola - Scuola Secondaria di Primo Grado
22.0 km - Instituição de ensino superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio
22.1 km - Universidade - Aula Consiliare
Farmácia: 260 m - Farmácia - Beretta
Veterinário: 8.7 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informação de Padenghe sul Garda

Altitude: 127 m s.n.m.
Área total: 26.81 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 4696

Mapa

Clique para mover o mapa

Contactar anunciante

Garda Haus SRL

Via Meucci, 77b, Padenghe sul Garda, Brescia

0039 030 9900004

Ver todos os imóveis da agência

O que você acha da qualidade deste anúncio?

Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.

Apartamento 2 quartos, 52 m² Padenghe sul Garda, Brescia (província) Lago de Garda