Moradia 4 quartos, 275 m²
Padenghe sul Garda, Brescia (província)
Lago de Garda

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Características

jardim
terraço
garagem
adega

Descrição

Situada na primeira colina do renomado município de Padenghe sul Garda, imersa no verde e na tranquilidade, dentro de um contexto residencial elegante e reservado, propomos charmosa villa individual dos anos 70, rodeada por jardim privado e desenvolvida num único amplo nível, além de um grande piso subterrâneo conectado.

A propriedade, de dimensões generosas, está atualmente dividida em duas unidades habitacionais facilmente conectáveis, oferecendo assim uma interessante oportunidade de renovação para a realização de uma prestigiosa residência unifamiliar.

O projeto de requalificação permite criar ambientes amplos e funcionais, incluindo uma luminosa zona living, cozinha separada, três ou quatro quartos, três ou quatro banheiros, varandas e terraços habitáveis, além de espaços acessórios como área de hóspedes, zona wellness/academia, escritório, lavanderia, caves, locais técnicos e despensos. Completa a propriedade uma ampla garagem.

A villa está inserida num lote de aproximadamente 950 m², que permite a realização de uma piscina privada, além de espaços externos exclusivos e vagas de estacionamento para hóspedes.

Solução ideal para quem deseja independência, amplos espaços e tranquilidade, a poucos minutos do Lago de Garda.

Contactem-nos para mais informações ou para organizar uma visita.
CLASSE ENERGÉTICA: G 413,34 kWh/m3 a

Este texto foi traduzido automaticamente.

Set on the first hill of the renowned town of Padenghe sul Garda, surrounded by greenery and tranquility, within an elegant and private residential setting, we offer a charming detached villa from the 1970s, surrounded by a private garden and developed on a single spacious level, plus a large connected basement.

The property, generously sized, is currently divided into two residential units that can easily be combined, offering an excellent opportunity for renovation and the creation of a prestigious single-family residence.

The redevelopment project allows for the creation of spacious and functional interiors, including a bright living area, separate kitchen, three or four bedrooms, three or four bathrooms, livable porches and terraces, as well as additional spaces such as a guest area, wellness/fitness area, study, laundry room, cellars, technical rooms and storage areas. A large garage completes the property.

The villa sits on a plot of approximately 950 sqm, with the possibility to build a private swimming pool, as well as exclusive outdoor areas and guest parking spaces.

An ideal solution for those seeking independence, generous spaces and tranquility just a few minutes from Lake Garda.

Contact us for further information or to arrange a viewing.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Sulla prima collina del rinomato comune di Padenghe sul Garda, immersa nel verde e nella tranquillità, all'interno di un contesto residenziale elegante e riservato, proponiamo caratteristica villa singola degli anni '70, circondata da giardino privato e sviluppata su un unico ampio livello, oltre a un grande piano interrato collegato.

La proprietà, di generose dimensioni, è attualmente suddivisa in due unità abitative facilmente collegabili, offrendo così un'interessante opportunità di ristrutturazione per la realizzazione di una prestigiosa residenza unifamiliare.

Il progetto di riqualificazione consente di creare ambienti ampi e funzionali, tra cui una luminosa zona living, cucina separata, tre o quattro camere da letto, tre o quattro bagni, portici e terrazze vivibili, oltre a spazi accessori come area ospiti, zona wellness/palestra, studio, lavanderia, cantine, locali tecnici e ripostigli. Completa la proprietà un ampio garage.

La villa è inserita in un lotto di circa 950 mq, che permette la realizzazione di una piscina privata, oltre a spazi esterni esclusivi e posti auto per ospiti.

Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e tranquillità, a pochi minuti dal Lago di Garda.

Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
CLASSE ENERGETICA: G 413,34 kWh/m3 a

In erhöhter Lage der renommierten Gemeinde Padenghe sul Garda, umgeben von Natur und Ruhe, in einem eleganten und abgeschirmten Wohnumfeld, bieten wir eine charakteristische freistehende Villa aus den 1970er Jahren mit privatem Garten an, die sich auf einer großzügigen Ebene sowie einem großen verbundenen Untergeschoss erstreckt.

Die Immobilie mit großzügigen Flächen ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die problemlos verbunden werden können und somit eine hervorragende Gelegenheit für eine Renovierung und die Realisierung einer repräsentativen Einfamilienvilla bieten.

Das mögliche Projekt umfasst großzügige und funktionale Räume, darunter ein heller Wohnbereich, separate Küche, drei oder vier Schlafzimmer, drei oder vier Badezimmer, nutzbare Veranden und Terrassen sowie zusätzliche Bereiche wie Gästebereich, Wellness-/Fitnesszone, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Keller, Technikräume und Abstellräume. Ein großer Garage rundet das Angebot ab.

Die Villa befindet sich auf einem ca. 950 qm großen Grundstück, das die Realisierung eines privaten Pools sowie exklusiver Außenbereiche und Gästeparkplätze ermöglicht.

Eine ideale Lösung für alle, die Unabhängigkeit, großzügige Flächen und Ruhe nur wenige Minuten vom Gardasee entfernt suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: A ser restaurada
Área útil: 275 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 2
Jardim: 940 m²
Classe energética: G413,34
Referência: V002954

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 16.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
35.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
64.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
78.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 5.9 km - Estação ferroviária - Lonato
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 6.9 km
Hospital: 5.0 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Costa: 144.0 km
Estância de esqui: 11.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.3 km - Loja de conveniência - Alimentari e Tabacchi
1.4 km - Padaria - Panedolci
1.4 km - Pastelaria - Pasticceria del Garda
2.6 km - Supermercado - Conad
Comer fora: 510 m - Restaurante - Pratello
1.4 km - Pub - Al Portec
1.4 km - Restaurante de fast food - Pizza da Bonny
1.4 km - Café - Silla
Atividades esportivas: 580 m - Centro hípico
1.4 km - Clube de Golfe - Arzaga Golf Club
5.6 km - Centro esportivo - Centro Tennis San Sivino
5.7 km - Ginásio - Erboristeria Punto benessere
Escolas: 3.1 km - Escola - Scuola Secondaria di Primo Grado
20.7 km - Instituição de ensino superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio
20.8 km - Universidade - Aula Consiliare
Farmácia: 1.5 km - Farmácia - Beretta
Veterinário: 8.9 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informação de Padenghe sul Garda

Altitude: 127 m s.n.m.
Área total: 26.81 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 4696

Mapa

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Via Marconi 66, Desenzano del Garda, Brescia

+39 342 8316210

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