30.000 €
Casa de fazenda , 119 m² Pertica Bassa, Bréscia (província)
Descrição
A cerca de 3 km do centro habitado da fração de Avenone, propomos à venda um rústico para restaurar, disposto em dois níveis.
A construção é composta por duas unidades imobiliárias. A venda refere-se à unidade de maiores dimensões, com a possibilidade de adquirir o imóvel inteiro, mediante acordo sobre o preço.
Originalmente, o rústico era utilizado pelos agricultores como casarão para o abrigo dos animais. Atualmente, o imóvel é cadastrado como estábulo e fienil, com possibilidade de transformação em habitação civil, mediante pedido e obtenção das necessárias autorizações por parte da Câmara Municipal.
A distribuição interna prevê no rés-do-chão um amplo fienil e um armazém, enquanto no primeiro andar encontram-se o estábulo e a casera, ambiente característico tradicionalmente utilizado para o processamento e a conservação dos produtos agrícolas e caseiros.
A estrutura portante apresenta-se em boas condições.
A propriedade inclui um terreno de aproximadamente 19400 m² composto por cerca de 70% de bosque e 30% de prado, este último em parte plano.
O imóvel é acessível através de uma estrada de terra, percorribível com um veículo 4x4; a estrada principal dista cerca de 1,5 km.
O rústico está equipado com eletricidade. Para o abastecimento de água, existe uma cisterna, utilizável exclusivamente para eventuais serviços de higiene.
A propriedade goza de uma vista panorâmica e está situada numa posição soalheira e tranquila.
Avenone, fração de Pertica Bassa, é uma característica aldeia de montanha imersa no verde da Vale Sabbia. Situada a cerca de 15 km do Lago d’Idro e 30-35 km do Lago de Garda, oferece um contexto tranquilo e sugestivo, ideal para quem ama a natureza.
A zona é perfeita para excursões, trekking, passeios, mountain bike e e-bike, com numerosos percursos nas florestas. A proximidade aos lagos permite ainda praticar desportos aquáticos e atividades ao ar livre durante a estação estival.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa de fazenda
- Condição
- A ser restaurada
- Área útil
- 119 m²
- Terreno
- 1,9 ha
- Classe energética
- Referência
- 820
Distância de:
- Aeroportos
38.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
52.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
59.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
91.0 km - Milano LIN - Linate
- Transporte público
2.0 km - Paragem de autocarro
18.8 km - Estação ferroviária - Piancamuno-Gratacasolo
- Saída da autoestrada
- 30.1 km - Raccordo A35-Tangenziale Sud
- Hospital
- 15.3 km - Fondazione Salvatore Maugeri
- Costa
- 160.3 km
- Estância de esqui
- 2.6 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
3.1 km - Loja de conveniência
3.8 km - Loja da quinta - Malga casine
5.0 km - Açougue - Macelleria Lazzari Alberto
5.1 km - Frutaria
- Comer fora
2.1 km - Restaurante - Osteria La Meridiana
3.7 km - Café
4.0 km - Bar - Chiosco Panini Bibite
7.1 km - Pub - La Stiva del Pirate
- Atividades esportivas
5.3 km - Centro esportivo - Centro Sportivo Comunale
14.2 km - Centro hípico
19.2 km - Ginásio
23.8 km - Clube de Golfe - Il Colombaro
- Escolas
5.2 km - Escola - Scuola Secondaria di Primo Grado Ermanno Margheriti
24.6 km - Universidade - Università degli Studi di Brescia - Facoltà di Ingegneria
26.1 km - Instituição de ensino superior - LABA Libera Accademia di Belle Arti
- Farmácia
- 5.2 km - Farmácia - Farmacia Gerola
- Veterinário
- 7.5 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Vallesabbia
Informação de Pertica Bassa
- Altitude
- 511 m s.n.m.
- Área total
- 30.1258 km²
- Tipo de território
- Montanha interior
- População
- 553
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Agenzia Immobiliare Piccinelli Di Schinella Michelina
Via Vittorio Veneto, 5, Idro, Brescia
+39 0365 83323
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