979.000 €
Moradia 3 quartos, 190 m² Polpenazze del Garda, Brescia (província) Lago de Garda
Lago de Garda
Características
jardim
piscina
garagem
Descrição
Polpenazze, agradável villa com vista para o lago com jardim privado de cerca de 1.000 metros quadrados, localizada a uma curta distância do centro; totalmente personalizável internamente, área de estar de 61 m² retráteis, para um total de 130 m² utilizáveis e garagem dupla de 33 m²; equipado com as mais recentes tecnologias com quase zero gasto energético graças aos painéis fotovoltaicos e à possibilidade de instalar um acumulador de 13,5 kW.
A residência é toda construída em um andar, edifício tradicional, o concreto é reforçado com aço B540C controlado pela fábrica, todos os latoeiros e as calhas expostas são em chapa pré-pintada marrom escuro e têm um desenvolvimento adequado para poder remover a chuva de água.
Todas as paredes perimetrais são isoladas termicamente, de forma a cumprir as normas em vigor em matéria de isolamento. Este revestimento é feito com painéis de poliestireno expandido sinterizado.
O acabamento das superfícies externas do sistema de isolamento externo será realizado com a aplicação de um revestimento mineral compacto reforçado com fibra com espátula, à base de resinas acrílicas e siloxânicas com alta proteção contra agentes atmosféricos.
O preenchimento das fundações do rés-do-chão em correspondência com os quartos habitáveis é realizado com um vão ventilado.
Duas redes separadas também são criadas para o transporte e descarte de água branca e preta. Todas as tubagens da rede de esgotos horizontal e vertical, independentemente do seu diâmetro, são em PVC. As condutas no interior da casa inseridas no interior das paredes são devidamente insonorizadas.
As janelas têm um peitoril em pedra Gaia Grey ou material equivalente com acabamento escovado flameado, devidamente tratado na superfície, 3 cm de espessura com forma externa 3 + 3 e bandeja de gotejamento. As janelas francesas têm soleiras de pedra de 3 cm de espessura com as mesmas características dos peitoris
Os revestimentos de piso e parede podem ser vistos à base de amostra no showroom do fornecedor, de acordo com as especificações é necessário que a instalação seja feita reta e rebocada e que as paredes dos chuveiros sejam previamente impermeabilizadas com alta tecnologia.
A impermeabilização adequada com revestimento betuminoso é realizada em toda a superfície interna da casa, sobre o qual é criado um painel isolante de poliestireno e sobre o qual são instalados os sistemas elétricos e hidráulicos, devidamente protegidos com um jato de material leve como concreto celular.
A moradia é anti-sísmica e personalizável na distribuição dos espaços interiores e acabamentos. Existe uma garagem acima do solo com espaço para dois carros e a pedido também podemos construir uma piscina 4x8 com skimmer infinito, equipar o jardim com sistema de iluminação e rega automática. Entre os vários serviços destacam-se: vídeo porteiro, predisposição para alarme e ar condicionado, piso radiante, portas de correr, portão eléctrico, estores eléctricos, porta blindada, loiças sanitárias suspensas, taxa de condomínio zero. Excelente oportunidade de localização, estrutura e relação qualidade/preço. Classe energética A4;
Custo extra para jardim plantado, sistema de iluminação externa e sistema de irrigação.
Custo extra para piscina: 35.000 EURO.
CLASSIFICAÇÃO DE ENERGIA:
A residência é toda construída em um andar, edifício tradicional, o concreto é reforçado com aço B540C controlado pela fábrica, todos os latoeiros e as calhas expostas são em chapa pré-pintada marrom escuro e têm um desenvolvimento adequado para poder remover a chuva de água.
Todas as paredes perimetrais são isoladas termicamente, de forma a cumprir as normas em vigor em matéria de isolamento. Este revestimento é feito com painéis de poliestireno expandido sinterizado.
O acabamento das superfícies externas do sistema de isolamento externo será realizado com a aplicação de um revestimento mineral compacto reforçado com fibra com espátula, à base de resinas acrílicas e siloxânicas com alta proteção contra agentes atmosféricos.
O preenchimento das fundações do rés-do-chão em correspondência com os quartos habitáveis é realizado com um vão ventilado.
Duas redes separadas também são criadas para o transporte e descarte de água branca e preta. Todas as tubagens da rede de esgotos horizontal e vertical, independentemente do seu diâmetro, são em PVC. As condutas no interior da casa inseridas no interior das paredes são devidamente insonorizadas.
As janelas têm um peitoril em pedra Gaia Grey ou material equivalente com acabamento escovado flameado, devidamente tratado na superfície, 3 cm de espessura com forma externa 3 + 3 e bandeja de gotejamento. As janelas francesas têm soleiras de pedra de 3 cm de espessura com as mesmas características dos peitoris
Os revestimentos de piso e parede podem ser vistos à base de amostra no showroom do fornecedor, de acordo com as especificações é necessário que a instalação seja feita reta e rebocada e que as paredes dos chuveiros sejam previamente impermeabilizadas com alta tecnologia.
A impermeabilização adequada com revestimento betuminoso é realizada em toda a superfície interna da casa, sobre o qual é criado um painel isolante de poliestireno e sobre o qual são instalados os sistemas elétricos e hidráulicos, devidamente protegidos com um jato de material leve como concreto celular.
A moradia é anti-sísmica e personalizável na distribuição dos espaços interiores e acabamentos. Existe uma garagem acima do solo com espaço para dois carros e a pedido também podemos construir uma piscina 4x8 com skimmer infinito, equipar o jardim com sistema de iluminação e rega automática. Entre os vários serviços destacam-se: vídeo porteiro, predisposição para alarme e ar condicionado, piso radiante, portas de correr, portão eléctrico, estores eléctricos, porta blindada, loiças sanitárias suspensas, taxa de condomínio zero. Excelente oportunidade de localização, estrutura e relação qualidade/preço. Classe energética A4;
Custo extra para jardim plantado, sistema de iluminação externa e sistema de irrigação.
Custo extra para piscina: 35.000 EURO.
CLASSIFICAÇÃO DE ENERGIA:
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoN/A
- Área útil190 m²
- Quartos3
- Casas de banho2
- Jardim910 m²
- Classe energética
- ReferênciaMECA0389
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada10.6 km
- Hospital6.4 km - Azienda Sanitaria Locale Gavardo
- Costa143.7 km
- Estância de esqui17.2 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia1.1 km - Farmácia
- Veterinário4.7 km - Veterinário - Clinica Veterinaria S. Antonio Di Emilio Smadelli
Informação de Polpenazze del Garda
- Altitude204 m s.n.m.
- Área total9.12 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População2691
Mapa
O imóvel está localizado na rua/estrada marcada.
O anunciante não forneceu o endereço exato desse imóvel, mas apenas a rua/estrada.
Google Satellite View©Google Street View©
Contactar anunciante
MECA REAL ESTATE Srl
Via Malta 7/c, Brescia, Brescia
+39 327 9703228 +39 329 4158912
O que você acha da qualidade deste anúncio?
Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.