Moradia 4 quartos, 250 m²

Polpenazze del Garda, Brescia (província)

Lago de Garda

ref. EB-035-452


Detached Villa Furnished lake view class A/2 with swimming pool.


Just 5 km from the most famous beaches, in Polpenazze del Garda, a splendid Brescian village overlooking the lake among the rolling hills of Valtenesi, we offer for sale a detached villa built in 2009 which is in perfect condition having been inhabited very little.


Built on 2 levels above ground plus a large basement, on the ground floor we find a large and bright living room with fireplace and large windows that give great brightness and allow access to the garden and swimming pool with covered porch overlooking the lake; equipped open kitchen, a comfortable bathroom with window completes the floor.


Through a scenic staircase we go up to the first floor where there is a master room with private bathroom, Jacuzzi and access to a large covered loggia that offers a beautiful lake view; a double bedroom with access to a second terrace also with a splendid lake view; a single bedroom and a bathroom complete with shower.


In the basement, equipped with many windows that provide air and natural light, there is a large tavern with fireplace and equipped kitchen, another double bedroom with large bathroom, laundry room, technical room.
The garage with electric basculant door is located on the ground floor.


The complete furniture, as per the attached photo shoot, is part of the asking price.
The planted garden is very well kept and equipped with irrigation and night lights.


The villa with its generous dimensions is ideal for a large family or to be used as a tourist accommodation facility.


THE AREA
It is renowned for its vitality and entertainment offering, thanks to a large and varied presence of restaurants, bars, disco bars and discotheques.
It also offers the possibility of practicing all water sports (in particular windsurfing, sailing and diving, boat rental) and there are riding stables, tennis courts and golf courses.
Lake Garda is a tourist destination for everyone: from families with children to couples on a romantic getaway, from young people to seniors.

Ref. EB-035-452


Freistehende Villa, möbliert, Seeblick, Klasse A/2, mit Swimmingpool.


Nur 5 km von den berühmtesten Stränden entfernt, in Polpenazze del Garda, einem herrlichen Dorf in Brescia mit Blick auf den See inmitten der sanften Hügel des Valtenesi, bieten wir eine freistehende Villa aus dem Jahr 2009 zum Verkauf an, die sich in perfektem Zustand befindet, da sie nur sehr wenig bewohnt war.


Erbaut auf 2 oberirdischen Ebenen plus einem großen Keller, finden wir im Erdgeschoss ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die für viel Helligkeit sorgen und Zugang zum Garten und Swimmingpool mit überdachter Veranda mit Blick auf den See ermöglichen; Eine ausgestattete offene Küche und ein komfortables Badezimmer mit Fenster runden die Etage ab.


Über eine Panoramatreppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Whirlpool und Zugang zu einer großen überdachten Loggia befindet, die einen wunderschönen Blick auf den See bietet; ein Doppelzimmer mit Zugang zu einer zweiten Terrasse, ebenfalls mit herrlichem Seeblick; ein Einzelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.


Im Untergeschoss, ausgestattet mit vielen Fenstern, die für Luft und natürliches Licht sorgen, gibt es eine große Taverne mit Kamin und ausgestatteter Küche, ein weiteres Doppelzimmer mit großem Badezimmer, eine Waschküche und einen Technikraum.
Die Garage mit elektrischem Klapptor befindet sich im Erdgeschoss.


Die komplette Möblierung, gemäß beigefügtem Fotoshooting, ist im Angebotspreis enthalten.
Der bepflanzte Garten ist sehr gepflegt und mit Bewässerung und Nachtbeleuchtung ausgestattet.


Die Villa eignet sich mit ihren großzügigen Abmessungen ideal für eine Großfamilie oder zur Nutzung als Touristenunterkunft.


DIE GEGEND
Es ist bekannt für seine Vitalität und sein Unterhaltungsangebot dank einer großen und vielfältigen Auswahl an Restaurants, Bars, Discotheken und Diskotheken.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, sämtliche Wassersportarten auszuüben (insbesondere Windsurfen, Segeln und Tauchen, Bootsverleih) und es gibt Reitställe, Tennisplätze und Golfplätze.
Der Gardasee ist ein Reiseziel für alle: von Familien mit Kindern bis zu Paaren auf einem romantischen Ausflug, von jungen Leuten bis zu Senioren.

réf. EB-035-452


Villa Individuelle Meublée vue lac classe A/2 avec piscine.


A seulement 5 km des plages les plus célèbres, à Polpenazze del Garda, un splendide village brescien surplombant le lac parmi les collines de la Valtenesi, nous proposons à la vente une villa individuelle construite en 2009 qui est en parfait état après avoir été très peu habitée.


Construite sur 2 niveaux hors sol plus un grand sous-sol, au rez-de-chaussée nous trouvons un grand et lumineux salon avec cheminée et de grandes fenêtres qui donnent une grande luminosité et permettent l'accès au jardin et à la piscine avec porche couvert donnant sur le lac ; cuisine ouverte équipée, une salle de bain confortable avec fenêtre complète l'étage.


Par un escalier panoramique, nous montons au premier étage où se trouve une chambre principale avec salle de bain privée, jacuzzi et accès à une grande loggia couverte qui offre une belle vue sur le lac ; une chambre double avec accès à une deuxième terrasse également avec une splendide vue sur le lac ; une chambre simple et une salle de bain avec douche.


Au sous-sol, équipé de nombreuses fenêtres qui apportent air et lumière naturelle, il y a une grande taverne avec cheminée et cuisine équipée, une autre chambre double avec grande salle de bain, buanderie, local technique.
Le garage avec porte basculante électrique est situé au rez-de-chaussée.


Le mobilier complet, tel que présenté sur la photo ci-jointe, fait partie du prix demandé.
Le jardin planté est très bien entretenu et équipé d'irrigation et d'éclairage nocturne.


La villa aux dimensions généreuses est idéale pour une grande famille ou pour être utilisée comme établissement d'hébergement touristique.


LA ZONE
Elle est réputée pour sa vitalité et son offre de divertissement, grâce à une présence large et variée de restaurants, bars, discothèques et discothèques.
Il offre également la possibilité de pratiquer tous les sports nautiques (notamment planche à voile, voile et plongée, location de bateaux) et il y a des centres équestres, des courts de tennis et des terrains de golf.
Le lac de Garde est une destination touristique pour tous : des familles avec enfants aux couples en escapade romantique, des jeunes aux seniors.

árbitro. EB-035-452


Villa Independiente Amueblada vista al lago clase A/2 con piscina.


A sólo 5 km de las playas más famosas, en Polpenazze del Garda, un espléndido pueblo bresciano con vistas al lago entre las ondulantes colinas de Valtenesi, ofrecemos a la venta una villa independiente construida en 2009 que se encuentra en perfectas condiciones habiendo sido habitada muy poco.


Construida en 2 niveles sobre rasante más un amplio sótano, en la planta baja encontramos un amplio y luminoso salón con chimenea y grandes ventanales que le dan gran luminosidad y permiten el acceso al jardín y piscina con porche cubierto con vistas al lago; Cocina abierta equipada, un cómodo baño con ventana completa el piso.


A través de una escalera panorámica subimos al primer piso donde se encuentra una habitación principal con baño privado, jacuzzi y acceso a una gran logia cubierta que ofrece una hermosa vista al lago; un dormitorio doble con acceso a una segunda terraza también con una espléndida vista al lago; Un dormitorio individual y un baño con ducha.


En el sótano, equipado con muchas ventanas que aportan aire y luz natural, hay una gran taberna con chimenea y cocina equipada, otro dormitorio doble con amplio baño, lavadero, sala técnica.
El garaje con puerta basculante eléctrica se encuentra en la planta baja.


El mobiliario completo, según la sesión fotográfica adjunta, forma parte del precio de venta.
El jardín plantado está muy bien cuidado y equipado con riego e iluminación nocturna.


La villa con sus generosas dimensiones es ideal para una familia numerosa o para ser utilizada como alojamiento turístico.


LA ZONA
Es conocida por su vitalidad y oferta de entretenimiento, gracias a una amplia y variada presencia de restaurantes, bares, disco bares y discotecas.
También ofrece la posibilidad de practicar todos los deportes acuáticos (en particular windsurf, vela y buceo, alquiler de barcos) y hay centro ecuestre, pistas de tenis y campos de golf.
El lago de Garda es un destino turístico para todos: desde familias con niños hasta parejas en una escapada romántica, desde jóvenes hasta personas mayores.