740.000 €

Apartamento 2 quartos, 171 m²
Polpenazze del Garda, Brescia (província)
Lago de Garda

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Características

jardim
piscina
adega

Descrição

No coração da sugestiva Valtenesi, entre colinas suaves e vinhedos e suspenso sobre o Lago de Garda, nasce "Castelletto Apartments", um complexo residencial exclusivo de apenas 11 unidades habitacionais, imerso num contexto natural de grande valor e tranquilidade. O projeto nasce de uma reinterpretação atenta da antiga quinta lombarda, com o objetivo de preservar a sua identidade original e valorizar ao máximo a paisagem circundante. As arquiteturas inserem-se harmoniosamente no ambiente graças à utilização de materiais autênticos como pedra local, rebocos tradicionais e coberturas de telhado com telhas, criando um equilíbrio perfeito entre tradição e conforto contemporâneo. A posição ligeiramente elevada oferece amplas vistas panorâmicas sobre o território e vislumbres únicos sobre o Lago de Garda, até à esplêndida península de Sirmione.

A unidade habitacional
O apartamento desenvolve-se em espaços amplos e luminosos, com uma zona diurna acolhedora que se abre diretamente para o portico e para o jardim privado com vista para o lago, um espaço especial que oferece uma maravilhosa vista panorâmica sobre a península de Sirmione.
A zona noite, compreende um quarto de casal com casa de banho privativa, um segundo quarto e uma casa de banho adicional, além de uma lavandaria confortável.

Complementam a propriedade uma ampla garagem, um lugar de estacionamento exterior e uma cave.
Os ambientes são estudados para oferecer conforto, privacidade e uma agradável continuidade com os espaços exteriores.

A residência
O complexo residencial está inserido num ambiente exclusivo e relaxante, ideal para quem procura qualidade de vida, vista panorâmica e contacto com a natureza:
Amplo parque condominial;
Piscina panorâmica com vista para o lago;
Contexto reservado e imerso no verde.

A entrega dos imóveis está prevista para o verão de 2028.
Soluções habitacionais adicionais estão disponíveis mediante solicitação.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the heart of the charming Valtenesi area, among gentle hills and vineyards and overlooking Lake Garda, "Castelletto Apartments" comes to life-an exclusive residential complex of just 11 units, set in a natural environment of great value and tranquility.
The project stems from a careful reinterpretation of a traditional Lombard farmhouse, with the aim of preserving its original identity while enhancing the surrounding landscape. The architecture blends harmoniously with the environment through the use of authentic materials such as local stone, traditional plaster, and pitched roofs with terracotta tiles, creating a perfect balance between tradition and modern comfort.
The slightly elevated position offers wide panoramic views over the territory and unique glimpses of Lake Garda, extending as far as the beautiful Sirmione peninsula.

The residential unit
The apartment features spacious and bright interiors, with a welcoming living area that opens directly onto the porch and the private lake-view garden-an exceptional space offering a beautiful panoramic view of the Sirmione peninsula.
The sleeping area includes a master bedroom with en-suite bathroom, a second bedroom, an additional bathroom, and a convenient laundry room.

The property is completed by a large garage, an outdoor parking space, and a cellar.
The interiors are designed to provide comfort, privacy, and a pleasant continuity with the outdoor spaces.

The residence
The residential complex is set in an exclusive and relaxing environment, ideal for those seeking quality of life, panoramic views, and close contact with nature:
Large communal park
Panoramic swimming pool overlooking the lake
Private and green setting

The completion of the properties is scheduled for summer 2028.
The delivery Additional housing solutions are available upon request.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel cuore della suggestiva Valtenesi, tra dolci colline e vigneti e sospeso sopra il Lago di Garda, nasce "Castelletto Apartments", un esclusivo complesso residenziale di sole 11 unità abitative, immerso in un contesto naturale di grande pregio e tranquillità. Il progetto nasce da un'attenta reinterpretazione dell'antica cascina lombarda, con l'obiettivo di preservarne l'identità originaria e valorizzare al massimo il paesaggio circostante. Le architetture si inseriscono armoniosamente nell'ambiente grazie all'utilizzo di materiali autentici come pietra locale, intonaci tradizionali e coperture a falde con coppi, creando un equilibrio perfetto tra tradizione e comfort contemporaneo. La posizione leggermente sopraelevata regala ampie viste panoramiche sul territorio e scorci unici sul Lago di Garda, fino alla splendida penisola di Sirmione.

L'unità abitativa
L'appartamento si sviluppa su spazi ampi e luminosi, con una zona giorno accogliente che si apre direttamente sul portico e sul giardino privato con vista lago, uno spazio speciale che offre una meravigliosa vista panoramica sulla penisola di Sirmione.
La zona notte, comprende una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera e un ulteriore bagno, oltre a una comoda lavanderia.

Completano la proprietà un ampio box auto, un posto auto esterno e una cantina.
Gli ambienti sono studiati per offrire comfort, privacy e una piacevole continuità con gli spazi esterni.

La residenza
Il complesso residenziale è inserito in un ambiente esclusivo e rilassante, ideale per chi cerca qualità della vita, vista panoramica e contatto con la natura:
Ampio parco condominiale;
Piscina panoramica con vista sul lago;
Contesto riservato e immerso nel verde.

La consegna degli immobili è prevista per l'estate 2028.
Ulteriori soluzioni abitative sono disponibili su richiesta.

Im Herzen der reizvollen Valtenesi, zwischen sanften Hügeln und Weinbergen und mit Blick auf den Gardasee, entsteht Castelletto Apartments" - eine exklusive Wohnanlage mit nur 11 Einheiten, eingebettet in eine besonders wertvolle und ruhige Naturlandschaft.
Das Projekt basiert auf einer sorgfältigen Neuinterpretation eines traditionellen lombardischen Bauernhauses, mit dem Ziel, dessen ursprüngliche Identität zu bewahren und die umliegende Landschaft bestmöglich aufzuwerten. Die Architektur fügt sich dank der Verwendung authentischer Materialien wie lokalem Naturstein, traditionellem Putz und geneigten Dächern mit Ziegeln harmonisch in die Umgebung ein und schafft eine perfekte Balance zwischen Tradition und modernem Komfort.
Die leicht erhöhte Lage bietet weite Panoramablicke über die Landschaft und einzigartige Ausblicke auf den Gardasee bis hin zur wunderschönen Halbinsel Sirmione.

Die Wohneinheit
Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige und helle Räume aus, mit einem einladenden Wohnbereich, der sich direkt zur Veranda und zum privaten Garten mit Seeblick öffnet - ein besonderer Bereich mit herrlichem Panoramablick auf die Halbinsel Sirmione.
Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite, ein zweites Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Zur Immobilie gehören außerdem eine großzügige Garage, ein Außenstellplatz und ein Kellerraum.
Die Räume sind so gestaltet, dass sie Komfort, Privatsphäre und eine angenehme Verbindung zu den Außenbereichen gewährleisten.

Die Wohnanlage
Die Anlage befindet sich in einer exklusiven und ruhigen Umgebung, ideal für alle, die Lebensqualität, Panoramablick und Naturverbundenheit suchen:
Großer Gemeinschaftspark
Panoramapool mit Seeblick
Ruhige, grüne Lage

Die Fertigstellung der Immobilien ist für den Sommer 2028 vorgesehen.
Weitere Wohneinheiten sind auf Anfrage verfügbar.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Novo/a
Área útil: 171 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Jardim: 179 m²
Classe energética: A4
Referência: 184

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 20.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
35.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
64.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
83.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 10.0 km - Estação ferroviária - Desenzano del Garda-Sirmione
Hospital: 6.3 km - Azienda Sanitaria Locale Gavardo
Costa: 143.7 km
Estância de esqui: 8.0 km

Informação de Polpenazze del Garda

Altitude: 204 m s.n.m.
Área total: 9.1195 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 2722

Mapa

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