Moradia 7 quartos, 550 m²

Poncarale, Brescia (província)

[Ref. DV-13027] Propomos para venda uma propriedade multifuncional prestigiada localizada ao longo da EN45bis, no município de Poncarale, uma solução única no seu género ideal tanto como residência privada como investimento no setor de hotelaria e eventos.
O imóvel desenvolve-se numa área de aproximadamente 550 m² de área comercial e é caracterizado por amplos espaços versáteis, perfeitamente organizados para atividades de acolhimento, eventos privados e uso habitacional.
A propriedade inclui a atividade La Maison Gatta, atualmente destinada a Bed & Breakfast e desenvolvida em dois níveis, composta por quatro quartos, estrutura pensada para acolher hóspedes num ambiente funcional, acolhedor e bem distribuído.
Existe ainda uma área adicional dedicada à organização de festas, festas privadas, aniversários, receções e eventos, completa com uma ampla sala de entretenimento e área de dança, ideal para atividades sociais e recreativas.
A parte habitacional da villa oferece ambientes confortáveis e bem organizados, compostos por acolhedora sala de estar e cozinha, três quartos e duas casas de banho, solução adequada tanto para a vida quotidiana como para a gestão da atividade de acolhimento.
Completa a propriedade uma esplêndida piscina exterior, atualmente utilizada para eventos, casamentos, aniversários e momentos de relaxamento, elemento que valoriza ainda mais os espaços exteriores tornando-os particularmente exclusivos e funcionais.
O imóvel apresenta-se em bom estado de manutenção e está equipado com aquecimento autónomo a radiadores, garantindo uma gestão independente dos consumos. Existem também lugares de estacionamento e espaços acessórios a serviço da estrutura.

A localização ao longo da EN45bis representa um importante valor acrescentado graças à elevada visibilidade e às excelentes ligações a Brescia e aos principais centros da zona, características particularmente estratégicas para atividades de acolhimento e comerciais.
Uma solução ideal para quem deseja investir numa propriedade já predisposta para hospitalidade, eventos e atividades multifuncionais, sem renunciar ao conforto de uma habitação privada.