¥ 1.460.279
(185.000 €)
Solar 4 quartos, 350 m² Salò, Brescia (província) Lago de Garda
Lago de Garda
Características
jardim
Descrição
No coração do centro histórico da aldeia de Campoverde, a poucos minutos do lago, esta moradia isolada oferece uma oportunidade para quem pretende investir numa propriedade de grande potencial. Com uma área de cerca de 350 metros quadrados, distribuídos em vários níveis, a propriedade representa a solução ideal para quem procura um amplo espaço para transformar em uma residência exclusiva ou num projeto imobiliário altamente lucrativo, como um Bed & Breakfast ou apartamentos para alugar.
O layout dos quartos, atualmente divididos em duas unidades residenciais independentes, facilita a possibilidade de desenvolver vários projectos. Na verdade, a casa presta-se perfeitamente à construção de um B&B, graças à localização central mas privada, ideal para receber turistas que visitam o Lago de Garda durante todo o ano. O pátio exclusivo é um valor acrescentado, um espaço privado onde os hóspedes podem desfrutar de momentos relaxantes ou participar em eventos e atividades ao ar livre, com a possibilidade de solicitar a autorização de construção de piscina, um elemento que enriquecerá ainda mais a oferta turística.
A propriedade é igualmente interessante para quem pretende criar apartamentos para rentabilizar. A aldeia de Campoverde, embora tranquila e rodeada de vegetação, está bem conectada ao centro de Salò e aos principais serviços. Graças à proximidade das escolas e estruturas públicas, pode atrair professores, profissionais ou famílias que procuram um alojamento confortável e bem posicionado durante o ano escolar. No verão, a propriedade seria particularmente solicitada para alugueres curtos, dada a forte afluência turística na área de Garda.
Outra possibilidade de desenvolvimento é representada pela transformação do pátio em lugares de estacionamento privados, uma opção particularmente interessante para os futuros inquilinos ou para quem pretende vender os apartamentos. A falta de estacionamento privado nas áreas históricas torna este detalhe uma vantagem competitiva que aumentaria o valor da propriedade. Alternativamente, o pátio pode ser mantido como um espaço comum verde, melhorando o conforto e o prestígio de todo o complexo residencial.
A localização da propriedade, localizada no centro histórico de Campoverde, permite-lhe experimentar uma atmosfera sugestiva e autêntica, característica das antigas aldeias italianas, a poucos passos de todas as comodidades e atrações turísticas do Lago Garda. A proximidade com Salò, com sua elegante beira do lago, lojas, restaurantes e oportunidades culturais, torna esta propriedade ainda mais interessante para quem pretende aproveitar plenamente tudo o que a área tem para oferecer.
Esta propriedade, portanto, representa um investimento ideal para quem pretende combinar estilo, história e potencial econômico. Contacte-nos hoje para saber mais sobre as diferentes possibilidades de desenvolvimento e organizar uma visita local, de forma a descobrir pessoalmente todo o encanto e potencial desta residência no coração de Campoverde, em Salò.
O layout dos quartos, atualmente divididos em duas unidades residenciais independentes, facilita a possibilidade de desenvolver vários projectos. Na verdade, a casa presta-se perfeitamente à construção de um B&B, graças à localização central mas privada, ideal para receber turistas que visitam o Lago de Garda durante todo o ano. O pátio exclusivo é um valor acrescentado, um espaço privado onde os hóspedes podem desfrutar de momentos relaxantes ou participar em eventos e atividades ao ar livre, com a possibilidade de solicitar a autorização de construção de piscina, um elemento que enriquecerá ainda mais a oferta turística.
A propriedade é igualmente interessante para quem pretende criar apartamentos para rentabilizar. A aldeia de Campoverde, embora tranquila e rodeada de vegetação, está bem conectada ao centro de Salò e aos principais serviços. Graças à proximidade das escolas e estruturas públicas, pode atrair professores, profissionais ou famílias que procuram um alojamento confortável e bem posicionado durante o ano escolar. No verão, a propriedade seria particularmente solicitada para alugueres curtos, dada a forte afluência turística na área de Garda.
Outra possibilidade de desenvolvimento é representada pela transformação do pátio em lugares de estacionamento privados, uma opção particularmente interessante para os futuros inquilinos ou para quem pretende vender os apartamentos. A falta de estacionamento privado nas áreas históricas torna este detalhe uma vantagem competitiva que aumentaria o valor da propriedade. Alternativamente, o pátio pode ser mantido como um espaço comum verde, melhorando o conforto e o prestígio de todo o complexo residencial.
A localização da propriedade, localizada no centro histórico de Campoverde, permite-lhe experimentar uma atmosfera sugestiva e autêntica, característica das antigas aldeias italianas, a poucos passos de todas as comodidades e atrações turísticas do Lago Garda. A proximidade com Salò, com sua elegante beira do lago, lojas, restaurantes e oportunidades culturais, torna esta propriedade ainda mais interessante para quem pretende aproveitar plenamente tudo o que a área tem para oferecer.
Esta propriedade, portanto, representa um investimento ideal para quem pretende combinar estilo, história e potencial econômico. Contacte-nos hoje para saber mais sobre as diferentes possibilidades de desenvolvimento e organizar uma visita local, de forma a descobrir pessoalmente todo o encanto e potencial desta residência no coração de Campoverde, em Salò.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelSolar
- CondiçãoA ser restaurada
- Área útil350 m²
- Quartos4
- Classe energética
- Referênciaexp-011203
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada16.9 km
- Hospital940 m - Ospedale di Salò
- Costa144.5 km
- Estância de esqui3.8 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia1.2 km - Farmácia - Farmacia Dr. De Paoli
- Veterinário2.1 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Sant'Antonio
Informação de Salò
- Altitude75 m s.n.m.
- Área total27.3 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População10494
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