Ref: DM-022-309 End villa in a residence with swimming pool in San Felice del Benaco.
Located in a quiet, well-maintained, and primarily tourist-residential setting, just steps from the historic center of San Felice del Benaco and convenient to all major amenities, we offer for sale a single-level, three-sided, semi-detached house. Built in 1998 and maintained in good overall condition, this property is the ideal solution for those seeking independence, the comfort of well-distributed spaces, and spacious, livable outdoor areas, without sacrificing the exclusive amenities of a residence. Access to the property is via a private entrance. Once through the front door, a welcoming hallway leads to the living area, consisting of a spacious and bright living room with a characteristic fireplace, perfect for a winter atmosphere. The living room features a functional, well-organized, rustic-style open-plan kitchen. Large French windows directly connect the interior to the porch. The well-separated sleeping area consists of three spacious, light-filled double bedrooms. The home features two bathrooms with windows: a master bathroom with a bathtub and a second bathroom with a shower and laundry area, finished with tiles in warm, blue tones that recall the colors of the lake. Private Garden: The villa's true highlight is the large private garden that surrounds the house on three sides. This generous green space is ideal for relaxing outdoors or for children to play. Covered Porch: A fantastic tiled patio is perfect for summer lunches and dinners with friends. The residence includes a splendid, recently renovated shared swimming pool, ideal for cooling off on hot summer days. Parking Spaces: Two private uncovered parking spaces complete the property.
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Rif: DM-022-309 Villetta di testa in residence con piscina a San Felice del Benaco.
Inserita in un contesto residenziale tranquillo, curato e prettamente turistico-residenziale a due passi dal centro storico di San Felice del Benaco e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa, libera su tre lati e disposta interamente su un unico livello. Edificata nel 1998 e mantenuta in buone condizioni generali, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la indipendenza, il comfort di spazi ben distribuiti e aree esterne ampie e vivibili, senza rinunciare ai servizi esclusivi di un residence. L'accesso alla proprietà avviene tramite un ingresso indipendente. Varcato il portoncino, un accogliente disimpegno conduce alla zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno con un caratteristico camino, perfetto per l'atmosfera invernale. La sala integra una funzionale cucina a vista in stile rustico, ben organizzata. Le grandi porte-finestre collegano direttamente l'interno con il portico.La zona notte ben separata, è composta da ben 3 camere da letto matrimoniali, spaziose e ricche di luce naturale. La casa dispone di due bagni finestrati: uno principale dotato di vasca e un secondo bagno di servizio con box doccia e zona lavanderia, rifiniti con piastrelle dai toni caldi e azzurri che richiamano i colori del Lago. Giardino Esclusivo: Il vero punto di forza della villetta è il grande giardino privato che abbraccia la casa su tre lati. Uno spazio verde generoso, ideale per momenti di relax all'aperto o per far giocare i bambini. Portico Coperto: Un fantastico patio piastrellato, perfetto per pranzi e cene estive in compagnia di amici. Il residence include una splendida piscina condominiale recentemente ristrutturata, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Posti Auto: Completano la proprietà due posti auto scoperti di pertinenza esclusiva.
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Ref: DM-022-309 Endvilla in einer Residenz mit Swimmingpool in San Felice del Benaco.
In ruhiger, gepflegter und vorwiegend von Touristen bewohnter Lage, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von San Felice del Benaco entfernt und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, bieten wir ein ebenerdiges, dreiseitiges Doppelhaus zum Verkauf an. Das 1998 erbaute und gut erhaltene Haus ist die ideale Lösung für alle, die Unabhängigkeit, den Komfort gut aufgeteilter Räume und großzügiger, wohnlicher Außenbereiche suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten eines exklusiven Hauses verzichten zu müssen. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen separaten Eingang. Hinter der Eingangstür führt ein einladender Flur in den Wohnbereich, der aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit einem charakteristischen Kamin besteht - perfekt für gemütliche Winterabende. Das Wohnzimmer verfügt über eine funktionale, gut organisierte offene Küche im Landhausstil. Große Fenstertüren verbinden den Innenraum direkt mit der Veranda. Der separate Schlafbereich umfasst drei geräumige, helle Doppelzimmer. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer mit Fenstern: ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschküche, beide mit Fliesen in warmen Blautönen, die an die Farben des Sees erinnern. Privater Garten: Das absolute Highlight der Villa ist der große, private Garten, der das Haus an drei Seiten umgibt. Diese großzügige Grünfläche ist ideal zum Entspannen im Freien oder zum Spielen für Kinder. Überdachte Veranda: Eine fantastische, geflieste Terrasse ist perfekt für sommerliche Mittag- und Abendessen mit Freunden. Zur Anlage gehört ein prächtiger, kürzlich renovierter Gemeinschaftspool, der sich ideal zum Abkühlen an heißen Sommertagen eignet. Parkplätze: Zwei private, nicht überdachte Parkplätze runden das Anwesen ab.
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Réf. : DM-022-309 Villa d'extrémité dans une résidence avec piscine à San Felice del Benaco.
Située dans un quartier calme et bien entretenu, principalement résidentiel et touristique, à deux pas du centre historique de San Felice del Benaco et à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons à la vente une maison mitoyenne de plain-pied, sur trois côtés. Construite en 1998 et en bon état général, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent l'indépendance, le confort d'espaces bien agencés et de vastes espaces extérieurs agréables à vivre, sans renoncer aux avantages d'une résidence privée. L'accès à la propriété se fait par une entrée indépendante. Une fois la porte d'entrée franchie, un hall accueillant mène à la pièce de vie, composée d'un salon spacieux et lumineux avec une cheminée typique, parfaite pour une ambiance chaleureuse en hiver. Le salon comprend une cuisine ouverte fonctionnelle et bien agencée, de style rustique. De grandes portes-fenêtres relient directement l'intérieur à la véranda. L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres doubles spacieuses et lumineuses. La maison dispose de deux salles de bains avec fenêtres : une salle de bains principale avec baignoire et une seconde salle de bains avec douche et espace buanderie, carrelées dans des tons chauds de bleu évoquant les couleurs du lac. Jardin privé : Le véritable atout de la villa est son grand jardin privé qui l'entoure sur trois côtés. Ce généreux espace vert est idéal pour se détendre en plein air ou pour que les enfants jouent. Terrasse couverte : Une superbe terrasse carrelée est parfaite pour les déjeuners et dîners d'été entre amis. La résidence comprend une magnifique piscine commune récemment rénovée, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Places de parking : Deux places de parking privées non couvertes complètent la propriété.
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Ref: DM-022-309 Villa esquinera en una residencia con piscina en San Felice del Benaco.
Ubicada en un entorno tranquilo, bien mantenido y principalmente residencial turístico, a pocos pasos del centro histórico de San Felice del Benaco y cerca de todos los servicios principales, ofrecemos a la venta una casa adosada de una sola planta y tres lados. Construida en 1998 y mantenida en buen estado general, esta propiedad es la solución ideal para quienes buscan independencia, la comodidad de espacios bien distribuidos y amplias áreas exteriores habitables, sin renunciar a las comodidades exclusivas de una residencia. El acceso a la propiedad es a través de una entrada privada. Una vez que se cruza la puerta principal, un acogedor vestíbulo conduce a la zona de estar, que consta de una sala de estar amplia y luminosa con una chimenea característica, perfecta para un ambiente invernal. La sala de estar cuenta con una cocina abierta funcional, bien organizada y de estilo rústico. Grandes ventanales franceses conectan directamente el interior con el porche. La zona de descanso bien separada consta de tres amplias y luminosas habitaciones dobles. La casa cuenta con dos baños con ventanas: un baño principal con bañera y un segundo baño con ducha y área de lavandería, con azulejos en tonos azules cálidos que recuerdan los colores del lago. Jardín privado: El verdadero atractivo de la villa es el amplio jardín privado que rodea la casa por tres lados. Este generoso espacio verde es ideal para relajarse al aire libre o para que jueguen los niños. Porche cubierto: Un fantástico patio con azulejos es perfecto para almuerzos y cenas de verano con amigos. La residencia incluye una espléndida piscina compartida, recientemente renovada, ideal para refrescarse en los calurosos días de verano. Estacionamiento: Dos plazas de estacionamiento privadas al aire libre completan la propiedad.
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