EG-021-99
Exclusive sale: large and bright four-room apartment
San Martino della Battaglia, right in the center just 4 minutes by car from Colombare di Sirmione and 7 minutes from the lakeside walks, we present you an ideal housing solution for large families or for those who love large spaces.
This four-room apartment, free on all four sides, is located on the second and top floor of a very well-kept building, consisting of only three residential units.
Through a security door as soon as you enter you are welcomed by a large and bright living room, characterized by ceilings with elegant exposed beams and two large and elegant French windows that connect to the terrace with an open view, ideal for moments of relaxation or dinners with friends. Communicating with the living area is a sliding door that divides the eat-in kitchen and a convenient and functional storage room also used as a laundry room.
From the living room you go to a service bathroom with suspended sanitary ware and bathtub, hallway, double bedroom with master bathroom with window and shower, 2 good-sized bedrooms.
All rooms are characterised by the presence of elegant exposed beams which add a touch of warmth and charm.
The purchase includes two parking spaces inside the condominium garden, furthermore there is already provision for a lift for exclusive use.
excellent energy class in C - armored door - air conditioning - solar thermal system - very low condominium fees (€50.00 per year) - Electric gate - alarm system predisposition.
Area: located in the central avenue a stone's throw from services and shops, with a bus stop in front, just 5 minutes by car from Rivoltella and Sirmione and 7 minutes from Desenzano - Excellent timing for reaching state roads and motorways.
Absolutely worth seeing - perfect as a first home, investment, second home with large dimensions.
Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
EG-021-99
In esclusiva di vendita: quadrilocale ampio e luminoso
San Martino della Battaglia, in pieno centro a soli 4 minuti di macchina da Colombare di Sirmione e 7 minuti dalle passeggiate sul lungolago, vi presentiamo una soluzione abitativa ideale per famiglie numerose o per chi ama gli spazi ampi.
Questo quadrilocale, libero su tutti e quattro i lati, si trova al secondo e ultimo piano di un immobile molto ben tenuto, composto da sole tre unita' abitative .
Tramite porta blindata appena entrati si e' accolti da un soggiorno ampio e luminoso, caratterizzato da soffitti con eleganti travi a vista e da due grandi e eleganti portefinestre che si collegano al terrazzo con vista aperta, ideale per momenti di relax o cene in compagnia . Comunicanti con la zona living una porta scorrevole che divide la cucina a vista abitabile e uno ripostiglio comodo e funzionale anche come lavanderia .
Dalla sala si passa ad un bagno di servizio con sanitari sospesi e vasca, disimpegno, camera matrimoniale con bagno padronale finestrato e con doccia , 2 camera di buone dimensioni .
Tutte le stanza sono caratterizzate dalla presenza di eleganti travi a vista che aggiungono un tocco di calore e fascino .
Sono inclusi nell'acquisto due posti auto all' interno del giardino condominiale ,inoltre e' gia presente la predisposizione per un ascensore ad uso esclusivo .
ottima la classe energetica in C - porta blindata -aria condizionata - impianto solare termico - bassissime spese condominiali (€50.00 annuali ) - Cancello elettrico - predisposizione impianto d'allarme .
Zona : ubicato nel viale centrale a un passo da servizi e negozi, con fermata autobus di fronte, a soli 5 muniti di macchina da Rivoltella e Sirmione e 7 minuti da Desenzano - Ottima la tempistica per raggiungere statali e autostrade .
Assolutamente da vedere - perfetta come prima casa , investimento , seconda casa dalle ampie metrature .
EG-021-99
Exklusiv zu verkaufen: große und helle Vierzimmerwohnung
San Martino della Battaglia, direkt im Zentrum, nur 4 Autominuten von Colombare di Sirmione und 7 Minuten von den Spazierwegen am Seeufer entfernt, bieten wir eine ideale Wohnlösung für große Familien oder für diejenigen, die große Räume lieben.
Diese nach allen vier Seiten freie Vierzimmerwohnung befindet sich im zweiten und letzten Obergeschoss eines sehr gepflegten Gebäudes, bestehend aus nur drei Wohneinheiten.
Sobald Sie eintreten, werden Sie durch eine gepanzerte Tür von einem großen und hellen Wohnzimmer begrüßt, das sich durch Decken mit eleganten Holzbalken und zwei große und elegante französische Fenster auszeichnet, die auf die Terrasse mit freiem Ausblick führen, ideal für Momente der Entspannung oder Abendessen mit Freunden. Die Verbindung zum Wohnbereich erfolgt über eine Schiebetür, die die offene Küche und einen komfortablen und funktionalen Abstellraum trennt, der auch als Waschküche dient.
Vom Flur aus gelangen Sie zu einem Servicebadezimmer mit hängenden Sanitäranlagen und Badewanne, einem Flur, einem Doppelzimmer mit Hauptbadezimmer mit Fenster und Dusche sowie 2 geräumigen Schlafzimmern.
Alle Räume zeichnen sich durch elegante Sichtbalken aus, die einen Hauch von Wärme und Charme verleihen.
Zwei Parkplätze innerhalb des Gemeinschaftsgartens sind im Kaufpreis enthalten, außerdem ist bereits ein Aufzug zur alleinigen Nutzung vorgesehen.
ausgezeichnete Energieklasse in C - gepanzerte Tür - Klimaanlage - Solarthermieanlage - sehr niedrige Eigentumswohnungsgebühren (50,00 € pro Jahr) - elektrisches Tor - Vorbereitung einer Alarmanlage.
Lage: an der zentralen Allee gelegen, nur einen Steinwurf von Dienstleistungen und Geschäften entfernt, mit einer Bushaltestelle direkt vor dem Haus, nur 5 Autominuten von Rivoltella und Sirmione und 7 Minuten von Desenzano entfernt - ausgezeichnete Zeiteinteilung, um Staatsstraßen und Autobahnen zu erreichen.
Absolut sehenswert - perfekt als Erstwohnsitz, Kapitalanlage, Zweitwohnsitz mit großen Größen.
EG-021-99
Exclusivité à la vente : grand et lumineux quatre pièces
San Martino della Battaglia, en plein centre à seulement 4 minutes en voiture de Colombare di Sirmione et à 7 minutes des promenades au bord du lac, nous présentons une solution de logement idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment les grands espaces.
Cet appartement de quatre pièces, libre sur les quatre côtés, est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu, composé de seulement trois unités d'habitation.
Par une porte blindée dès que vous entrez, vous êtes accueilli par un grand et lumineux salon, caractérisé par des plafonds avec d'élégantes poutres apparentes et deux grandes et élégantes portes-fenêtres qui communiquent avec la terrasse avec vue dégagée, idéale pour les moments de détente ou les dîners. avec des amis. La communication avec le salon est une porte coulissante qui divise la cuisine ouverte et un débarras confortable et fonctionnel également utilisé comme buanderie.
Depuis le hall, vous accédez à une salle de bain de service avec sanitaires suspendus et baignoire, couloir, chambre double avec salle de bain principale avec fenêtre et douche, 2 chambres de bonnes dimensions.
Toutes les pièces se caractérisent par la présence d'élégantes poutres apparentes qui ajoutent une touche de chaleur et de charme.
Deux places de parking à l'intérieur du jardin commun sont incluses dans l'achat, en outre il est déjà prévu un ascenseur à usage exclusif.
excellente classe énergétique en C - porte blindée - climatisation - système solaire thermique - charges de copropriété très faibles (50,00 € par an) - portail électrique - préparation d'un système d'alarme.
Quartier : situé sur l'avenue centrale à deux pas des services et commerces, avec un arrêt de bus en face, à seulement 5 minutes en voiture de Rivoltella et Sirmione et à 7 minutes de Desenzano - Excellent timing pour rejoindre les routes nationales et les autoroutes.
A voir absolument - parfait comme première maison, investissement, résidence secondaire de grandes dimensions.
ЭГ-021-99
Эксклюзивная продажа: большая и светлая четырехкомнатная квартира.
Сан-Мартино-делла-Батталья, прямо в центре, всего в 4 минутах езды на машине от Коломбаре-ди-Сирмионе и в 7 минутах от прогулок по берегу озера, мы представляем идеальное жилищное решение для больших семей или для тех, кто любит большие пространства.
Эта четырехкомнатная квартира, свободная со всех четырех сторон, расположена на втором и последнем этаже очень ухоженного дома, состоящего всего из трех жилых квартир.
Через бронированную дверь, как только вы войдете, вас встретит большая и светлая гостиная с потолками с элегантными открытыми балками и двумя большими и элегантными французскими окнами, которые выходят на террасу с открытым видом, идеально подходящую для моментов отдыха или ужина. с друзьями. С гостиной зоной сообщается раздвижная дверь, разделяющая открытую кухню и удобную и функциональную кладовую, которая также используется как прачечная.
Из холла вы попадаете в служебный санузел с подвесной сантехникой и ванной, коридор, спальню с двуспальной кроватью и главной ванной комнатой с окном и душем, 2 просторные спальни.
Все комнаты характеризуются наличием элегантных открытых балок, которые добавляют нотку тепла и очарования.
В покупку включены два парковочных места в общем саду, кроме того, уже предусмотрен лифт для исключительного использования.
отличный класс энергопотребления C - бронированная дверь - кондиционер - солнечная тепловая система - очень низкие сборы за кондоминиум (50 евро в год) - электрические ворота - подготовка системы сигнализации.
Район: расположен на центральном проспекте, в двух шагах от услуг и магазинов, с автобусной остановкой напротив, всего в 5 минутах езды на машине от Риволтеллы и Сирмионе и в 7 минутах от Дезенцано. Отличное время для достижения государственных дорог и автомагистралей.
Абсолютно стоит посмотреть - идеально подходит в качестве первого дома, инвестиции, второго дома больших размеров.
EG-021-99
Exclusivo en venta: amplio y luminoso apartamento de cuatro habitaciones.
San Martino della Battaglia, en pleno centro, a sólo 4 minutos en coche de Colombare di Sirmione y a 7 minutos de los paseos junto al lago, presentamos una solución de vivienda ideal para familias numerosas o para los amantes de los grandes espacios.
Este apartamento de cuatro habitaciones, libre por los cuatro lados, está ubicado en el segundo y último piso de un edificio muy bien cuidado que consta de solo tres unidades residenciales.
A través de una puerta blindada nada más entrar te recibe un amplio y luminoso salón, caracterizado por techos con elegantes vigas vistas y dos grandes y elegantes ventanales que conectan con la terraza con vistas abiertas, ideal para momentos de relax o cenas. con amigos. Comunica con la zona de estar una puerta corredera que divide la cocina abierta y un cómodo y funcional trastero que también se utiliza como lavadero.
Desde el recibidor se pasa a baño de servicio con sanitarios suspendidos y bañera, pasillo, dormitorio doble con baño principal con ventana y plato de ducha, 2 dormitorios de buen tamaño.
Todas las habitaciones se caracterizan por la presencia de elegantes vigas vistas que añaden un toque de calidez y encanto.
En la compra se incluyen dos plazas de aparcamiento dentro del jardín comunitario, además ya está previsto un ascensor de uso exclusivo.
excelente clase energética C - puerta blindada - aire acondicionado - sistema solar térmico - tarifas de condominio muy bajas (50,00 € al año) - portón eléctrico - preparación de un sistema de alarma.
Zona: situado en la avenida central, a dos pasos de servicios y comercios, con una parada de autobús enfrente, a sólo 5 minutos en coche de Rivoltella y Sirmione y a 7 minutos de Desenzano - Excelente momento para llegar a las carreteras estatales y autopistas.
Absolutamente digno de ver: perfecto como primera vivienda, inversión o segunda residencia de gran tamaño.
