350.000 €

Apartamento 1 quarto, 60 m²
Sirmione, Brescia (província)
Lago de Garda

Apartamento em Sirmione
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Características

Descrição

Localizado na famosa aldeia de Lugana, em Sirmione, este apartamento faz parte de um prestigioso complexo residencial localizado diretamente no Lago Garda. Esta residência exclusiva tem uma ponte privada e um campo de ténis, elementos que contribuem para dar a esta propriedade um hall de luxo e singularidade. A unidade proposta está localizada no primeiro andar, acessível por elevador e goza de um terraço com vista panorâmica para o lago, perfeito para momentos de relaxamento e convívio, imersa na atmosfera sugestiva da paisagem circundante. A sua posição é uma oportunidade única para quem quer viver em perfeita harmonia com a paisagem do lago e a tranquilidade do Lago de Garda.

O apartamento, recentemente submetido a uma reforma, é vendido já mobilado, oferecendo uma solução de habitação imediatamente utilizável sem necessidade de mais intervenções. Os interiores foram projetados com grande atenção aos detalhes para garantir a máxima funcionalidade e optimização dos espaços. A área de estar é composta por uma ampla e luminosa sala de estar com vista para uma varanda com vista para o lago, criando uma continuidade perfeita entre o interior e o exterior. A cozinha é separada e organizada de forma funcional para garantir uma excelente disposição dos espaços. A área de dormir inclui um espaçoso quarto duplo com acesso direto à varanda, de onde se pode desfrutar da esplêndida vista para o lago, projetado para garantir um ambiente de descanso excelente. Por fim, a casa de banho, equipada com sistemas sanitários de alta qualidade, oferece conforto e prática para satisfazer todas as necessidades.

O complexo residencial distingue-se pela sua localização excepcional diretamente no lago e pela recente renovação realizada através do acesso ao superbônus 110%. Esta intervenção garantiu não só a eficiência energética das estruturas, mas também valorizou estéticamente os edifícios, reduzindo ao mesmo tempo os custos de gestão a longo prazo. A residência está imersa em um grande jardim comum, enriquecido por essências vegetais independentes que oferece espaços de rara beleza para relaxamento, leitura ou simplesmente para admirar a natureza circundante e a vista espetacular do lago. Esta solução habitacional é uma oportunidade ideal tanto para quem procura uma residência principal num contexto exclusivo, como para quem quer uma casa de férias onde se regenerar. nn A residência goza de uma posição privilegiada na aldeia de Lugana, em Sirmione, com vista direta para o Lago de Garda. A área é caracterizada por um ambiente tranquilo rodeado de vegetação, ideal para quem quer escapar do trambusto diário e viver numa zona serena e regeneradora, no entanto, sem abrir mão da proximidade com os principais serviços. Na verdade, a área oferece uma grande gama de confortos, como supermercados, restaurantes típicos, escolas e serviços de transporte público, tornando a propriedade também adequada para famílias.

A presença de inúmeras ciclovias e trilhas pedonais facilita a exploração do território envolvente, permitindo-lhe desfrutar plenamente das belezas naturais do Lago Garda. Além disso, a posição estratégica do complexo permite chegar facilmente às principais artérias rodoviárias, facilitando os movimentos para as cidades vizinhas e as atrações turísticas que tornam esta área uma das mais procuradas da Itália. Sirmione é conhecida por seus banhos termais, o castelo de escadaria e o centro histórico cheio de charme, que oferecem inúmeras oportunidades de lazer cultural e de entretenimento. A proximidade com estas atrações permite aos residentes experimentar uma experiência completa no Lago de Garda, com a possibilidade de participar em eventos locais, passear pelas margens do lago ou degustar os vinhos locais nas adegas circundantes. Assim, a localização do complexo é uma excelente escolha para quem quer uma casa que consiga conforto, beleza natural e uma grande gama de possibilidades de lazer em um contexto único e evocativo. nn O apartamento está equipado com ar condicionado, essencial para garantir o máximo conforto durante os meses de verão particularmente quentes. As janelas são construídas em vidros duplos, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico, contribuindo para manter uma excelente temperatura interna e reduzir os ruídos externos, à vantagem de um ambiente de estar sereno e relaxante. A propriedade é vendida com móveis escolhidos com cuidado para satisfazer elevados padrões de qualidade, incluindo móveis com design moderno e funcional. Isso permite aos compradores deslocar-se imediatamente sem necessidade de investimentos adicionais para mobiliário, garantindo uma transição habitacional simples e sem preocupações.

Apesar do apartamento não tem garagem privada, existem inúmeros lugares de estacionamento livres dentro da residência que oferecem uma opção de estacionamento conveniente e de fácil acesso também para os hóspedes. Além disso, o complexo residencial tem uma ponte privada, um valor considerável acrescentado para os amantes do náutico, oferecendo acesso direto ao lago. Há também um campo de ténis disponível exclusivamente para os residentes, um recurso importante para quem pretende se dedicar a atividades esportivas sem se afastar do contexto residencial. Estas dotações tornam o complexo particularmente indicado para quem procura uma combinação de conforto, relaxamento e possibilidade de atividades recreativas, tudo em um contexto de prestígio absoluto. nn
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Apartamento
  • Condição
    N/A
  • Área útil
    60 m²
  • Quartos
    1
  • Casas de banho
    1
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    SV-6342

Distância de:

  • Aeroportos

    22.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    25.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    75.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    77.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

  • Transporte público

    5.1 km - Estação ferroviária - Monorotaia

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    3.3 km
  • Hospital
    5.4 km - Casa di Cura Dottor Pederzoli
  • Costa
    131.4 km
  • Estância de esqui
    22.4 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    1.2 km - Loja de conveniência

    1.5 km - Delicatessen - Garda Frutta

    1.6 km - Supermercado - A&O

    1.7 km - Padaria - Panificio Franzini

  • Comer fora

    260 m - Restaurante - Maraschina

    720 m - Bar - Punta Grò Beach Bar

    1.3 km - Café

    1.5 km - Pub - Bar Moses

  • Atividades esportivas

    720 m - Centro esportivo - natação

    6.0 km - Ginásio - B12 Fitness

    6.5 km - Clube de Golfe - Chervò Golf San Vigilio

    11.1 km - Centro hípico - I Cavalli di Stella

  • Escolas

    2.3 km - Escola - Scuola Elementare

    24.5 km - Instituição de ensino superior - Istituto salesiano San Zeno

    25.9 km - Universidade - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

  • Farmácia
    1.8 km - Farmácia - Farmacia Comunale
  • Veterinário
    4.2 km - Veterinário - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Informação de Sirmione

  • Altitude
    66 m s.n.m.
  • Área total
    26.25 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    8349

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Via Meucci, 77b, Padenghe sul Garda, Brescia

0039 030 9900004

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