5.500.000 €

Moradia 7 quartos, 322 m²
Sirmione, Brescia (província)
Lago de Garda

Moradia em Sirmione
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Características

Descrição

No coração do encantador centro histórico de Sirmione, com vista para as águas cristalinas do Lago de Garda, está esta villa exclusiva, um autêntico refúgio de luxo e privacidade. Aqui, o tempo parece passar com um ritmo diferente, digitalizado pelo doce esqui de ondas e pela leve brisa que acaricia o exuberante jardim, criando uma atmosfera de absoluta serenidade.

A entrada conduz a um ambiente requintado, onde cada detalhe conta uma história de elegância e prestígio. A moradia está distribuída por três níveis, harmonizando amplos espaços de estar com a luz natural que filtra pelas janelas, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o lago.

Os três níveis da moradia são elegantemente conectados por um confortável elevador interno que garante a máxima comodidade e acesso fácil a cada andar.

No rés-do-chão, a entrada conduz a uma atmosfera acolhedora, levando a uma espaçosa sala de jantar, ideal para momentos de convívio, uma ampla e luminosa sala de estar que convida o relaxamento e uma cozinha com charme clássico, perfeitamente integrada no estilo da residência. Este nível também abriga um quarto e uma casa de banho, projetados para oferecer privacidade e independência aos hóspedes ou pessoal de serviço.

Subindo ao primeiro andar, você entra na área de dormir principal, onde três grandes quartos oferecem um oásis de tranquilidade. Cada quarto foi projetado para garantir o máximo conforto e privacidade absolutas, com acabamentos finos e uma vista encantadora do lago que transforma cada despertar numa experiência única. As grandes janelas emolduram vistas sugestivas, inundando os quartos de luz. O piso é servido por três elegantes casas de banho, uma das quais em suite, com design sofisticado e materiais preciosos.

O último andar da moradia é uma fusão perfeita entre elegância e funcionalidade, com duas suítes adicionais com casa de banho privativa, pensadas para hóspedes ou famílias. Aqui, a atmosfera torna-se ainda mais exclusiva, com espaços estudados para garantir um conforto superior e uma harmonia perfeita com a paisagem circundante.

O jardim desta moradia é uma verdadeira obra-prima, um oásis que se abre diretamente para as águas cristalinas do Lago de Garda. Aqui, entre o verde exuberante e o som suave das ondas, a piscina privada se funde harmoniosamente com a paisagem, convidando a mergulhar nas suas águas límpidas ou relaxar ao sol em uma atmosfera de total privacidade e bem-estar. Mas a verdadeira joia é o acesso direto ao lago através do cais privado, uma raridade absoluta que permite viver a magia do Garda a qualquer momento do dia, tanto para uma saída de barco ao amanhecer como para um aperitivo ao pôr-do-sol com o espelho de água que se tem reflexos dourados. Este é o coração-botão da vila, um lugar onde a natureza e o luxo se encontram para criar uma experiência habitacional incomparável. Nn Sirmione não é apenas um dos locais mais fascinantes do Lago de Garda, é um verdadeiro símbolo de beleza, cultura e história. Esta moradia está localizada em sua posição mais exclusiva, no coração do centro histórico, entre becos pitorescos, paredes antigas e vistas encantadoras. Um local que combina o charme da história com a animabilidade da vida contemporânea.

Com vista direta para as águas turquesas do lago, a propriedade goza de uma posição incomparável, que permite chegar em poucos passos às famosas Grotte di Catullo, ao majestoso Castelo Scaligero e aos famosos banhos termais, a um refúgio perfeito para quem deseja momentos de relaxamento e bem-estar absolutos. Passando pelas ruas aconchegantes do centro histórico, é rodeado por uma atmosfera mágica, onde o tempo parece suspenso entre o charme da história e a animabilidade da vida diária.

Sirmione é a pérola do Garda, um lugar encantador onde a arte, a gastronomia e a natureza se fundem harmoniosamente para dar experiências inesquecíveis. Aqui você pode descobrir cantos sugestivos, pequenos cafés com vista para as praças, lojas históricas e vistas deslumbrantes que adoram em todos os períodos do ano.

Viver aqui significa mergulhar em uma atmosfera sem tempo, onde todos os dias começa com um passeio regenerador, acariciado pela brisa da manhã e pelo aroma de Garda, e depois continuar com um aperitivo refinado em um dos terraços panorâmicos que oferecem uma vista espetacular das águas de esqui do lago. À noite, a vila é acedida por luzes sofosas, criando uma atmosfera perfeita para um jantar iluminado em um dos restaurantes estrelados da região, onde a tradição gastronômica local se une a um serviço exclusivo e de alta classe.

Esta moradia não é apenas uma residência, mas uma invitação a viver um sonho, uma experiência que merece ser vivida. nn A propriedade possui seis lugares de estacionamento reservados, garantindo praticidade também no centro histórico.

O jardim, embelezado com oliveiras centenárias e uma horta de dez metros, tem rega automática. A piscina pode estar equipada com um sistema de aquecimento para uso durante todo o ano, enquanto uma banheira de hidromassagem ao ar livre acrescentaria um toque exclusivo. Para completar a área dedicada à convívio, encontramos uma churrasqueira em mármore, estrategicamente localizada no jardim.

A segurança é um aspecto fundamental, com um sofisticado sistema de alarme com câmeras externas com controle remoto. As luminárias são feitas de madeira com vidros duplos, redes mosquiteiras e persianas que garantem um excelente isolamento térmico e acústico.

Os interiores da vila são caracterizados por pisos de mármore e cerâmica que combinam perfeitamente a majestosa escadaria de mármore vermelho de Verona, embelezada com grades de ferro forjado feitas artesanalmente. As portas interiores são em madeira maciça, decoradas com vidros coloridos com chumbo. A cozinha, também em madeira maciça, é enriquecida pelas preciosas cerâmicas de Caltagirone e tem acesso duplo, tornando-a extremamente funcional.

A moradia também está equipada com sistema de ar condicionado e aquecimento com split e convectores, enquanto nas casas de banho as redes termo-arredes garantem um conforto excelente. A água quente sanitária é fornecida por uma caldeira a gás natural.

A excepcional concessão exclusiva do cais oferece o privilégio de partir diretamente da vila para explorar as águas do Lago Garda. Já equipado com sistema anti-intrusão para aves, pode ser reforçado com uma restauração mirada.

Para quem pretende um estilo de vida moderno e sustentável, a instalação de uma estação de carregamento para carros elétricos representaria mais um valor acrescentado. nn
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    N/A
  • Área útil
    322 m²
  • Quartos
    7
  • Casas de banho
    7
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    SV-6381

Distância de:

  • Aeroportos

    23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    26.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    73.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    79.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Transporte público

    6.4 km - Estação ferroviária - Desenzano del Garda-Sirmione

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    6.8 km
  • Hospital
    4.9 km
  • Costa
    135.0 km
  • Estância de esqui
    17.2 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    320 m - Delicatessen - Capricci di Gola

    440 m - Loja de conveniência - Alimentari

    890 m - Pastelaria - Pasticceria La Rosa di Sirmione

    3.1 km - Padaria - Forno integrale

  • Comer fora

    170 m - Café - Bon Ton Bistrot

    200 m - Restaurante de fast food - la Stuzzicheria

    210 m - Restaurante - Terrazze Arcimboldo

    340 m - Gelataria

  • Atividades esportivas

    3.7 km - Centro esportivo - 10pin

    7.1 km - Clube de Golfe - Borgo Machetto Country Club

    9.6 km - Centro hípico

    10.1 km - Ginásio - Erboristeria Punto benessere

  • Escolas

    3.2 km - Escola - Scuola materna Maria Albina Durighello

    22.0 km - Universidade - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    28.0 km - Instituição de ensino superior - Istituto salesiano San Zeno

  • Farmácia
    300 m - Farmácia
  • Veterinário
    9.2 km - Veterinário - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Informação de Sirmione

  • Altitude
    66 m s.n.m.
  • Área total
    26.25 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    8349

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Via Meucci, 77b, Padenghe sul Garda, Brescia

0039 030 9900004

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