Sotão 4 quartos, 200 m²
Sirmione, Brescia (província)
Lago de Garda

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Características

piscina
terraço
garagem

Descrição

Sirmione, uma cobertura de penthouse inserida na residência exclusiva de Ceasar, na península de Colombare e localizada a poucos passos do lago, dos serviços e a um quilômetro do centro histórico.
O contexto é muito elegante, embelezado com vegetação comum bem cuidada e duas piscinas
A cobertura tem uma excelente vista para o lago, combinada, muito rara, com a exposição a poente para o pôr do sol, é muito luminosa e está equipada com duas garagens, duplas e individuais.
A cobertura está em dois níveis:
piso inferior com área de estar muito espaçosa e luminosa, acesso à loggia de mais de 30 metros quadrados com excelente vista para o lago e virado a poente, totalmente ensolarado; corredor com acesso a varanda traseira, casa de banho e quarto duplo;
continua subindo ao andar superior onde encontramos uma área de estudo / quarto, outros dois quartos duplos, um dos quais em torre e outro banheiro; também está presente neste piso um feixe externo de cerca de 7 metros quadrados, conveniente para cada evento.
Todos os quartos são avaliados por grandes janelas abertas, que permitem uma excelente luminosidade e acabamentos de alta qualidade e uma distribuição inteligente dos espaços, todos totalmente habitáveis.
Aquecimento por piso radiante, ar condicionado, vidros duplos de baixo emissor, classe energética B.
Na cave existem duas garagens, uma dupla e outra individual, incluídas no preço.
O acesso à garagem está localizado em qualquer outra posição em relação ao sótão.

CLASSE DE ENERGIA: B

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Sirmione, attico pentalocale inserito nel superesclusivo residence Ceasar, nella penisola di Colombare e posizionato a due passi dal lago, dai servizi ed ad un chilometro dal centro storico.
Il contesto è molto elegante, impreziosito dal verde comune molto curato e da due piscine
L'attico ha un'ottima vista lago, combinata, cosa molto rara, con l'esposizione a ovest verso il tramonto, è molto luminoso ed è dotato di due garage, doppio e singolo.
L'attico è disposto su due livelli :
piano inferiore con zona giorno molto spaziosa e luminosa, accesso a loggia di oltre 30 mq con ottima vista lago ed esposta a Ovest, completamente soleggiata; disimpegno con accesso a balcone retrostante, bagno e camera matrimoniale;
si prosegue salendo al piano superiore in cui troviamo una zona studio/camera, altre due camere matrimoniali di cui una in torretta ed ulteriore bagno; è presente anche su questo piano uno sfogo esterno di circa 7 mq, comodo per ogni evenienza.
Tutte le stanze sono valorizzate da grandi aperture vetrate, che consentono un'ottima luminosità e dalle finiture di alta qualità e una distribuzione intelligente degli spazi, tutti completamente abitabili.
Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, doppi vetri a basso emissivo, classe energetica B.
Al piano interrato si trovano i due garage, uno doppio e uno singolo, che sono inclusi nel prezzo.
L'accesso ai garage si trova in tutt'altra posizione rispetto all'attico.

CLASSE ENERGETICA: B

Sirmione, ein Fünf-Zimmer-Penthouse in der exklusiven Wohnanlage Ceasar auf der Halbinsel Colombare, liegt nur wenige Schritte vom See und allen Annehmlichkeiten entfernt und einen Kilometer vom historischen Zentrum.
Die Anlage besticht durch ihr elegantes Ambiente, das durch gepflegte Grünanlagen und zwei Swimmingpools unterstrichen wird.
Das Penthouse bietet einen herrlichen Seeblick und eine seltene Westausrichtung mit Blick auf den Sonnenuntergang. Es ist lichtdurchflutet und verfügt über zwei Garagen, eine Doppel- und eine Einzelgarage.
Das Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen:
Die untere Ebene umfasst einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit Zugang zu einer über 30 Quadratmeter großen Loggia mit exzellentem Seeblick und sonniger Westlage, einen Flur mit Zugang zu einem Balkon, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Doppelbett.
Im Obergeschoss befinden sich ein Arbeits-/Schlafbereich, zwei weitere Schlafzimmer mit Doppelbett, eines davon im Turmzimmer, und ein weiteres Badezimmer. Diese Etage bietet zudem einen ca. 7 Quadratmeter großen Außenbereich, der vielseitig nutzbar ist.
Alle Räume sind dank großer Fenster lichtdurchflutet, hochwertig ausgestattet und durchdacht gestaltet ein rundum komfortables Wohnambiente. Fußbodenheizung, Klimaanlage, Wärmeschutzverglasung und Energieeffizienzklasse B gehören zur Ausstattung. Im Untergeschoss befinden sich zwei Garagen eine Doppel- und eine Einzelgarage , die im Preis inbegriffen sind. Die Garagen sind von einem separaten Bereich aus zugänglich.

Detalhes

Tipo de imóvel: Sotão
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 200 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 2
Classe energética: B
Referência: MECA0753

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
25.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
74.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
77.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 5.9 km - Estação ferroviária - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 4.7 km
Hospital: 3.9 km
Costa: 134.2 km
Estância de esqui: 19.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.0 km - Padaria - Forno integrale
1.2 km - Pastelaria - Chocolat
1.3 km - Supermercado - Coop
1.4 km - Loja de conveniência - Market
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Baya Catullo
450 m - Gelataria - Mister Ice
510 m - Bar - Lido Galeazzi Beach Bar
1.1 km - Café - Cafe Vero
Atividades esportivas: 1.7 km - Centro esportivo - 10pin
6.1 km - Clube de Golfe - Borgo Machetto Country Club
9.3 km - Ginásio - B12 Fitness
10.7 km - Centro hípico
Escolas: 1.2 km - Escola - Scuola materna Maria Albina Durighello
23.9 km - Universidade - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
27.2 km - Instituição de ensino superior - Istituto salesiano San Zeno
Farmácia: 1.2 km - Farmácia - Farmacia Internazionale Dr. Luisa Cornacchione
Veterinário: 7.5 km - Veterinário - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Informação de Sirmione

Altitude: 66 m s.n.m.
Área total: 26.25 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 8349

Mapa

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Via Malta 7/c, Brescia, Brescia

+39 327 9703228 +39 329 4158912

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