850.000 €

Apartamento 3 quartos, 170 m²
Sirmione, Brescia (província)
Lago de Garda

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Características

jardim
piscina
terraço

Descrição

Para informações contacte-nos no 0309196396 ou +39.393.90.66.610 ou por e-mailsirmione@gardalive.com

Descubra esta encantadora oportunidade de compra no coração da Península de Sirmione, um dos locais mais exclusivos e sugestivos do Lago de Garda, famoso por suas águas termais, o centro histórico cheio de charme e a atmosfera única que a torna um destino procurado durante todo o ano.

Dentro de uma elegante residência reservada a poucas unidades residenciais, oferecemos um apartamento de três assoalhadas luminoso, ideal tanto como residência principal como como investimento para uma segunda casa ou uma atividade de aluguel turístico. A entrada leva a uma acolhedora sala de estar, onde uma ampla sala de estar com cozinha aberta e sala de jantar se abre através de grandes janelas francesas em um alpendre coberto e um jardim privado bem cuidado. Este espaço ao ar livre, perfeito para jantares de verão ou momentos de relaxamento ao ar livre, também oferece acesso direto à piscina comum, compartilhada exclusivamente com as outras dez unidades do complexo.

Uma casa de banho completa o piso térreo, enquanto subindo ao nível superior através de uma elegante escada interna leva ao sótão da área de dormir. Aqui encontramos um quarto duplo com um charmoso terraço com vista para a piscina e vistas encantadoras do lago, um segundo quarto perfeito para hóspedes ou crianças e uma casa de banho com janela, naturalmente iluminada por uma luminária, que confere luz e areia ao ambiente.

A cave acrescenta mais valor à propriedade graças a um quarto multifuncional iluminado por uma grande boca de lobo, ideal como escritório, zona de hobby ou quarto adicional. Há também uma segunda casa de banho, confortável e versátil, que também pode ser utilizada como lavandaria, bem como acesso direto à garagem dupla, uma comodidade fundamental principalmente durante a época alta.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Discover this fascinating purchase opportunity in the heart of the Sirmione Peninsula, one of the most exclusive and evocative locations on Lake Garda, famous for its thermal waters, the charming historic centre and the unique atmosphere that makes it a popular destination all year round.

Within an elegant residence with only a few units, we offer a bright three-room flat, perfect both as a main residence and as an investment for a second home or a tourist rental business. The entrance leads into a cosy living area, where a large living room with open kitchen and dining area opens through large French windows onto a covered porch and a well-kept private garden. This outdoor space, perfect for summer dinners or relaxing moments in the open air, also offers direct access to the condominium swimming pool, shared exclusively with the other ten units in the complex.

A service bathroom completes the ground floor, while going an elegant internal staircase leads to the attic sleeping area, which is composed of a master bedroom with a suggestive terrace overlooking the swimming pool and enchanting views of the lake, a second small bedroom perfect for guests or children and a windowed bathroom, naturally lit by a roof window, which lends light and airiness to the room.

The basement floor adds further value to the property with a multifunctional room lit by a large basement window, ideal as a study, hobby area or additional room. There is also a second bathroom, convenient and versatile, which can also be used as a laundry room, as well as a direct access to the double garage, very comfortable especially during the high season.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Per informazioni contattateci allo 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per mail sirmione@gardalive.com

Scopri questa affascinante opportunità di acquisto nel cuore della Penisola di Sirmione, una delle località più esclusive e suggestive del Lago di Garda, celebre per le sue acque termali, il centro storico ricco di fascino e l’atmosfera unica che la rende una meta ambita tutto l’anno.

All’interno di un elegante residence riservato a poche unità abitative, proponiamo un luminoso appartamento trilocale, ideale sia come residenza principale che come investimento per una seconda casa o un’attività di locazione turistica. L’ingresso introduce in un’accogliente zona giorno, dove un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo si apre attraverso grandi portefinestre su un portico coperto e su un curato giardino privato. Questo spazio esterno, perfetto per cene estive o per momenti di relax all’aria aperta, offre anche accesso diretto alla piscina condominiale, condivisa esclusivamente con le altre dieci unità del complesso.

Un bagno di servizio completa il piano terra, mentre salendo al livello superiore tramite un'elegante scala interna si accede alla zona notte mansardata. Qui troviamo una camera matrimoniale dotata di un suggestivo terrazzo con vista sulla piscina e scorci incantevoli del lago, una seconda cameretta perfetta per ospiti o bambini e un bagno finestrato, illuminato naturalmente da un lucernario, che conferisce luce e ariosità all’ambiente.

Il piano interrato aggiunge ulteriore valore all’immobile grazie a una stanza multifunzionale illuminata da un’ampia bocca di lupo, ideale come studio, area hobby o camera supplementare. È presente anche un secondo bagno, comodo e versatile, utilizzabile anche come lavanderia, oltre a un accesso diretto al garage doppio, una comodità fondamentale soprattutto durante l’alta stagione.

Entdecken Sie diese faszinierende Kaufgelegenheit im Herzen der Halbinsel von Sirmione, einem der exklusivsten und stimmungsvollsten Orte am Gardasee, der für sein Thermalwasser, sein charmantes historisches Zentrum und seine einzigartige Atmosphäre bekannt ist, die ihn das ganze Jahr über zu einem beliebten Reiseziel macht.

In einer eleganten Wohnanlage mit nur wenigen Wohneinheiten bieten wir eine helle Dreizimmerwohnung zum Verkauf an, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition für einen Zweitwohnsitz oder ein touristisches Vermietungsgeschäft eignet. Der Eingang führt in einen gemütlichen Wohnbereich, in dem ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich durch große Fenstertüren auf eine überdachte Terrasse und einen gepflegten Privatgarten führt. Dieser Außenbereich, der sich perfekt für sommerliche Abendessen oder entspannende Momente an der frischen Luft eignet, bietet auch einen direkten Zugang zum Pool der Wohnanlage, der ausschließlich mit den anderen zehn Einheiten des Komplexes geteilt wird.

Ein Service-Badezimmer vervollständigt das Erdgeschoss, während eine elegante Innentreppe in das Obergeschoss führt, wo sich der Schlafbereich im Dachgeschoss befindet. Hier gibt es ein Hauptschlafzimmer mit einer eindrucksvollen Terrasse mit Blick auf den Pool und einen bezaubernden Blick auf den See, ein zweites kleines Schlafzimmer, das sich perfekt für Gäste oder Kinder eignet, und ein Badezimmer mit Fenster, das durch ein Dachfenster natürlich beleuchtet wird, das dem Raum Licht und Luftigkeit verleiht.

Der Kellerraum erhöht den Wert der Immobilie dank eines multifunktionalen Raums mit Luftschacht, der als Studio, Hobbyraum oder zusätzliches Zimmer perfekt ist. Es gibt auch ein zweites, bequemes, als Waschraum ideales Badezimmer und ein direkter Zugang zur Doppelgarage, der sehr bequem am meisten in der Hauptsaison ist.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: A ser restaurada
Área útil: 170 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Jardim: 90 m²
Classe energética: NA
Referência: Sirm_044

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
26.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
73.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
79.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 6.6 km - Estação ferroviária - Desenzano del Garda-Sirmione
Hospital: 5.1 km
Costa: 134.8 km
Estância de esqui: 17.2 km

Informação de Sirmione

Altitude: 66 m s.n.m.
Área total: 26.25 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 8349

Mapa

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GARDALIVE VALTENESI SRL

Via Gassman 1/b, MANERBA DEL GARDA, Brescia

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Apartamento 3 quartos, 170 m² Sirmione, Brescia (província) Lago de Garda