Apartamento 2 quartos, 106 m²

Sirmione, Brescia (província)

Lago de Garda

Inserida num contexto nobre e exclusivo, numa zona privilegiada do Município de Sirmione, nas imediações de Peschiera del Garda, a poucos minutos do Lago de Garda, das suas praias e de todos os principais serviços, propomos uma prestigiosa unidade habitacional no luxuoso Complexo Residencial "GREEN Luxury Apartments".

O complexo distingue-se por um design contemporâneo, um altíssimo rendimento energético e um projeto concebido com elevado conteúdo tecnológico, no pleno respeito dos mais rigorosos critérios de sustentabilidade ambiental. Grande atenção foi reservada aos detalhes construtivos, também em chave antissísmica, à qualidade das finuras e à instalação hidráulica e elétrica de última geração, completa de domótica de base e numerosas predisposições, com o objetivo de garantir o máximo conforto habitacional.
As unidades serão entregues em Classe Energética A, como por caderno de encargos das obras e das finuras, que teremos o prazer de fornecer.

O complexo oferece ainda uma ampla e scenográfica piscina com área de solário, espaços comuns cuidados, garagens e lugares de estacionamento subterrâneos, e lugares de estacionamento externos cobertos por pérgola.

Dentro do complexo propomos solução habitacional no segundo e último andar, caracterizada por amplos espaços externos habitáveis, com amplo terraço coberto e varanda.
A habitação é composta por uma espaçosa zona living com cozinha aberta, com vista direta para o amplo terraço exclusivo, hall de entrada para a zona noturna onde encontramos acesso direto através de elevador, uma casa de banho de serviço para a zona diurna e dois quartos, sendo o principal com casa de banho privativa. Todos os ambientes desfrutam de amplas janelas, garantindo luminosidade e da zona diurna a continuidade entre interior e exterior.

Possibilidade de compra separada de:
- lugar de estacionamento externo coberto a partir de € 10.000,00;
- lugar de estacionamento externo descoberto a partir de € 8.000,00;
- lugar de estacionamento subterrâneo coberto com adega anexa a partir de € 25.000,00;
- garagem dupla subterrânea coberta a partir de € 55.000,00;
- adega subterrânea a partir de € 6.000,00;

Particular atenção foi dedicada à estética e ao design do complexo: iluminação externa em LED, guarda-corpos em cristal, sistema fotovoltaico, elevadores com acessos individuais, cuidado das partes comuns e do verde com irrigação automática. As dotacões incluem materiais de finura de altíssimo nível, domótica com gestão remota, isolamento térmico e acústico avançado, climatização canalizada, VMC (Ventilação Mecânica Controlada), bomba de calor, aquecimento por piso radiante, sanitas suspensas, sistema satélite e caixilhos em alumínio com triplo vidro embutido, tudo pensado para reduzir os custos de gestão e preservar no tempo o valor do investimento.

Caderno de encargos de altíssima qualidade, ideal para personalizar a habitação segundo os seus gostos e necessidades.

Soluções habitacionais contemporâneas e de vanguarda, projetadas para garantir o máximo conforto e uma elevada qualidade de vida.
Entrega prevista: primavera de 2027.

Restamos à completa disposição para mais informações, visitas ou encontros nos nossos escritórios para aprofundamentos e avaliações.

Ref. Imóvel D6