2.000.000 €
Palácio 8 quartos, 932 m² Sirmione, Bréscia (província) Lago de Garda
Lago de Garda
Características
Descrição
No início de Colombare di Sirmione, numa posição de forte visibilidade e ao longo de uma das principais vias de acesso à península, propomos para venda um interessante edifício inteiro com destino misto residencial e comercial, construído num lote de aproximadamente 1.500 m².
A propriedade é composta por uma parte residencial articulada em cinco apartamentos, cada um equipado com garagem, e por uma parte comercial constituída por duas lojas, cada uma com os seus respetivos espaços para utilização como armazém.
Elemento de particular interesse é o facto de tanto os apartamentos como as unidades comerciais já estarem arrendados e a gerar rendimento, oferecendo ao comprador a possibilidade de entrar num investimento imobiliário já operacional e capaz de gerar rentabilidade desde a compra.
A posição representa um dos principais pontos fortes da propriedade: o edifício está, de facto, numa zona caracterizada por intenso tráfego de veículos, grande visibilidade e facilidade de acesso, a breve distância do centro de Colombare, dos principais serviços e das localidades mais renomadas da parte inferior do Lago de Garda.
A coexistência de unidades residenciais e comerciais, todas já a gerar rendimento, torna a propriedade particularmente interessante para investidores privados, sociedades imobiliárias e operadores à procura de um edifício inteiro com rentabilidade existente, mantendo ao mesmo tempo interessantes perspetivas de futura valorização do complexo, compatível com a legislação urbanística em vigor.
O lote de aproximadamente 1.500 m², a diversificação das designações de uso e a localização estratégica no Município de Sirmione contribuem para tornar esta proposta uma oportunidade imobiliária de particular interesse.
Um investimento completo e diversificado, já a gerar rendimento, numa das localidades mais conhecidas e procuradas do Lago de Garda.
Mais informações relativas à composição do imóvel, aos contratos de arrendamento e à respetiva rentabilidade estão disponíveis no nosso escritório.
CLASSE ENERGÉTICA: Em fase de avaliação
A propriedade é composta por uma parte residencial articulada em cinco apartamentos, cada um equipado com garagem, e por uma parte comercial constituída por duas lojas, cada uma com os seus respetivos espaços para utilização como armazém.
Elemento de particular interesse é o facto de tanto os apartamentos como as unidades comerciais já estarem arrendados e a gerar rendimento, oferecendo ao comprador a possibilidade de entrar num investimento imobiliário já operacional e capaz de gerar rentabilidade desde a compra.
A posição representa um dos principais pontos fortes da propriedade: o edifício está, de facto, numa zona caracterizada por intenso tráfego de veículos, grande visibilidade e facilidade de acesso, a breve distância do centro de Colombare, dos principais serviços e das localidades mais renomadas da parte inferior do Lago de Garda.
A coexistência de unidades residenciais e comerciais, todas já a gerar rendimento, torna a propriedade particularmente interessante para investidores privados, sociedades imobiliárias e operadores à procura de um edifício inteiro com rentabilidade existente, mantendo ao mesmo tempo interessantes perspetivas de futura valorização do complexo, compatível com a legislação urbanística em vigor.
O lote de aproximadamente 1.500 m², a diversificação das designações de uso e a localização estratégica no Município de Sirmione contribuem para tornar esta proposta uma oportunidade imobiliária de particular interesse.
Um investimento completo e diversificado, já a gerar rendimento, numa das localidades mais conhecidas e procuradas do Lago de Garda.
Mais informações relativas à composição do imóvel, aos contratos de arrendamento e à respetiva rentabilidade estão disponíveis no nosso escritório.
CLASSE ENERGÉTICA: Em fase de avaliação
Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Palácio
- Condição
- A ser restaurada
- Área útil
- 932 m²
- Quartos
- 8
- Jardim
- 1.490 m²
- Classe energética
- Referência
- V003058
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
Informação de Sirmione
- Altitude
- 66 m s.n.m.
- Área total
- 26.248 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 8368
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.
Via Marconi 66, Desenzano del Garda, Brescia
+39 342 8316210
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