369.000 €

Apartamento 2 quartos, 80 m²
Sirmione, Bréscia (província)
Lago de Garda

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Características

terraço

Descrição

Em Sirmione, zona Chiodi, numa área residencial tranquila perto da praia Punta Grò, propomos para venda um espaçoso apartamento com área de sótão.

O imóvel, livre em três lados, situa-se no último andar de um prédio de apenas 7 unidades.

O apartamento é dotado de uma grande e luminosa sala com zona de cozinha e acesso a uma varanda habitável com uma bela vista aberta e um vislumbre do monte Baldo, equipada com uma churrasqueira em alvenaria e um pequeno armário. No mesmo andar encontram-se o quarto de casal com acesso a outra varanda, um cómodo corredor, uma casa de banho com janela e chuveiro e uma prática área de lavandaria.

As escadas na sala conduzem à área de sótão com vigas a vista, onde se encontram uma área de dormir adicional com casa de banho com janela, um mezanino que dá para a sala, utilizável como zona de leitura, e um generoso depósito de sótão.

A solução inclui uma cómoda garagem subterrânea.

O imóvel é dotado de ar condicionado, mosquiteiros nas numerosas janelas e foi recentemente pintado.

Graças à posição cómoda à praia de Punta Grò, fora do trânsito do centro, perto dos serviços e das atrações de Sirmione, quais o centro histórico e as Termas, bem como a Peschiera, apresenta-se como ótima solução tanto como primeira habitação como casa de férias.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

In Sirmione, Chiodi area, in a quiet residential neighborhood near Punta Grò beach, we offer for sale a spacious apartment with a mansard area.

The property, free on three sides, is located on the top floor of a building with only 7 units.

The apartment features a large and bright living room with kitchen area and access to the livable terrace boasting beautiful open views and glimpses of Monte Baldo, equipped with a masonry barbecue and storage space. On the same floor there are a master bedroom with access to another balcony, a convenient hallway, a windowed bathroom with shower, and a practical laundry area.

The stairs in the living room lead to the attic space featuring exposed beams with an additional sleeping area with a windowed bathroom, an overlook that opens onto the living room which can be used as reading area and generous storage area.

This solution includes a comfortable underground garage.

The property is equipped with air conditioning, mosquito nets at the various windows and has been recently painted.

Thanks to its convenient location near Punta Grò beach away from city traffic yet close to services and attractions of Sirmione such as the historic center and thermal baths as well as Peschiera, it is an excellent option both as primary residence or holiday home.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A Sirmione, zona Chiodi, in una tranquilla area residenziale nelle vicinanze della spiaggia Punta Grò, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento con zona mansardata.

L'immobile, libero su tre lati, si trova all'ultimo piano di una palazzina di sole 7 unità.

L'appartamento è dotato di un grande e luminoso soggiorno con zona cucina e accesso alla terrazza abitabile con una bellissima vista aperta e uno scorcio sul monte Baldo, dotata di un barbecue in muratura e uno sgabuzzino. Allo stesso piano sono situate la camera matrimoniale con accesso a un altro balcone, un comodo disimpegno, un bagno finestrato con doccia e una pratica area lavanderia.

Le scale in soggiorno conducono alla zona mansardata con travi a vista, dove si trovano un'ulteriore zona notte dotata di un bagno finestrato, un soppalco che dà verso la sala, utilizzabile come zona lettura, e un generoso deposito sottotetto.

La soluzione include un comodo garage interrato.

L'immobile è dotato di aria condizionata, zanzariere alle numerose finestre ed è stato recentemente tinteggiato.

Grazie alla posizione comoda alla spiaggia di Punta Grò, fuori dal traffico del centro, vicina ai servizi e alle attrazioni di Sirmione, quali il centro storico e le Terme, nonché a Peschiera, si presenta come ottima soluzione sia come prima abitazione che come casa vacanze.

In Sirmione, im Gebiet Chiodi, in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Strand Punta Grò, bieten wir eine geräumige Wohnung mit Dachgeschoss zum Verkauf an.

Die Immobilie ist auf drei Seiten frei und befindet sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit nur 7 Einheiten.

Die Wohnung verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer mit Küchenbereich und Zugang zur bewohnbaren Terrasse mit wunderschönem Blick sowie einem Ausblick auf den Monte Baldo. Die Terrasse ist mit einem gemauerten Grill und einem Abstellraum ausgestattet. Auf derselben Etage befinden sich das Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon, ein praktischer Flur, ein Fensterbad mit Dusche und ein nützlicher Waschbereich.

Die Treppe im Wohnzimmer führt zum Dachgeschoss mit sichtbaren Balken, wo sich ein weiterer Schlafbereich befindet, der über ein Fensterbad verfügt. Außerdem gibt es einen offenen Bereich zur Leselounge hin sowie einen großzügigen Abstellraum.

Zur Lösung gehört eine praktische Tiefgarage.

Die Immobilie ist klimatisiert, hat Mückennetze an den zahlreichen Fenstern und ist frisch gestrichen.

Dank der günstigen Lage nahe dem Strand von Punta Grò, abseits des Verkehrs des Zentrums sowie in der Nähe von Dienstleistungen und Attraktionen in Sirmione wie der Altstadt und den Thermen sowie Peschiera, stellt sie sowohl für die erste Wohnsitz als auch für das Ferienhaus eine ausgezeichnete Lösung dar.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 80 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Classe energética: NA
Referência: Sir_021

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
24.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
74.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
76.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 6.0 km - Estação ferroviária - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 3.4 km
Hospital: 3.9 km
Costa: 133.7 km
Estância de esqui: 20.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 190 m - Supermercado - Migross
450 m - Frutaria - Lugana Frutta
480 m - Pastelaria - Pasticceria Scairato
550 m - Padaria - Forno integrale
Comer fora: 200 m - Restaurante de fast food - mig bar
330 m - Restaurante - Al Braciere
390 m - Bar - ego's lounge bar
470 m - Café
Atividades esportivas: 1.0 km - Centro esportivo - 10pin
5.8 km - Clube de Golfe - Borgo Machetto Country Club
8.4 km - Ginásio - B12 Fitness
11.5 km - Centro hípico
Escolas: 630 m - Escola - Scuola materna Maria Albina Durighello
25.2 km - Universidade - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
26.7 km - Instituição de ensino superior - Istituto salesiano San Zeno
Farmácia: 490 m - Farmácia - Farmacia Internazionale Dr. Luisa Cornacchione
Veterinário: 6.5 km - Veterinário - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Informação de Sirmione

Altitude: 66 m s.n.m.
Área total: 26.248 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 8368

Mapa

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GARDALIVE VALTENESI SRL

Via Gassman 1/b, MANERBA DEL GARDA, Brescia

+390365551061

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