Moradia 4 quartos, 350 m²

Soiano del Lago, Brescia (província)

Lago de Garda

In one of the most enchanting locations on Lake Garda, in Soiano del Lago, a luxury villa is under construction, designed for those who wish to live immersed in beauty and tranquility. Situated in a residential area of prestigious single-family villas, this modern and refined residence offers breathtaking views of the lake, framed by the gentle surrounding hills, in an exclusive and secluded setting.

The villa, designed with an A++ energy rating, represents the pinnacle of modern and sustainable architecture. The sliding aluminum window frames, equipped with shatterproof glass and an internal electric curtain system, not only ensure security and privacy but also comply with the strictest energy-saving regulations. Every detail of the house has been meticulously crafted, from the flush-to-wall interior doors with full-thickness frames, to the high-quality handles available in satin or polished finishes, as per the client's choice.

The villa's interiors are a perfect example of elegance and comfort. The living area features large-format porcelain stoneware floors by the prestigious brand Marazzi, which give the rooms a modern and bright appearance. In the sleeping area, the large-format plank parquet flooring adds warmth and intimacy, making the spaces dedicated to rest particularly welcoming. The bathrooms, finished with large-format ceramics, offer a daily luxury experience thanks to the use of high-quality materials and refined design.

The technological heart of the villa is represented by the heating, cooling, and air exchange system, designed to ensure maximum comfort. The villa is equipped with a floor system powered by a heat pump supported by solar and photovoltaic systems, integrated with a dehumidification system that ensures a healthy and perfectly climate-controlled environment in every season.

The plumbing and electrical systems will be made using only the highest quality materials, while security is ensured by a volumetric and magnetic alarm system, video intercom, and provision for video surveillance.

A highlight is the terrace located at the level of the sleeping area, which houses a stunning hot tub with a lake view. This private outdoor space is a relaxing oasis, where you can immerse yourself in warm water while enjoying an extraordinary view of Lake Garda, a refined touch that makes this villa truly unique.

The villa has been designed to offer the utmost luxury even in its outdoor spaces. On the ground floor, an infinity pool with a lake view creates a dreamy atmosphere, perfect for moments of leisure and relaxation. The surrounding garden, spacious and meticulously cared for, blends perfectly with the natural landscape, offering ample space for outdoor living in total privacy.

To ensure maximum convenience, the villa is equipped with an internal elevator that connects the garage to the sleeping area, passing through the living area. The garage itself is equipped with a sectional and electric door of the highest quality, representing the final touch of a project designed to satisfy even the most demanding clients.

Soiano del Lago, with its breathtaking views, vineyards, and prestigious golf courses, is one of the most sought-after locations on Lake Garda, ideal for those seeking an exclusive retreat in an area of continuous growth. The proximity to the lake, services, and main attractions makes this villa not only a luxury residence but also a safe and valuable investment.

This villa represents the pinnacle of contemporary living, where every detail has been designed to offer an unparalleled living experience. Don't miss the opportunity to live in a home that combines modern design, technological comfort, and an unbeatable location.

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In einer der schönsten Gegenden des Gardasees, in Soiano del Lago, entsteht eine luxuriöse Villa, die für all jene entworfen wurde, die inmitten von Schönheit und Ruhe leben möchten. Diese moderne und raffinierte Residenz, die sich in einer Wohngegend mit prestigeträchtigen Einfamilienvillen befindet, bietet einen atemberaubenden Blick auf den See, eingerahmt von den sanften Hügeln der Umgebung, in einem exklusiven und abgeschiedenen Kontext.

Die Villa, die in der Energieklasse A++ entworfen wurde, stellt den Höhepunkt moderner und nachhaltiger Architektur dar. Die Aluminiumrahmen mit Schiebefunktion, die mit bruchsicheren Gläsern und einem internen elektrischen Verdunkelungssystem ausgestattet sind, garantieren nicht nur Sicherheit und Privatsphäre, sondern entsprechen auch den strengsten Energiesparvorschriften. Jedes Detail des Hauses wurde mit größter Sorgfalt gestaltet, von den wandbündigen Innentüren in voller Höhe mit vollflächigen Zargen bis hin zu den hochwertigen Griffen, die wahlweise in satinierter oder glänzender Ausführung erhältlich sind.

Die Innenräume der Villa sind ein perfektes Beispiel für Eleganz und Komfort. Der Wohnbereich ist mit großformatigen Feinsteinzeugböden der renommierten Marke Marazzi ausgestattet, die den Räumen ein modernes und helles Aussehen verleihen. Im Schlafbereich verleihen großformatige Parkettdielen Wärme und Intimität, sodass die für die Erholung vorgesehenen Räume besonders einladend wirken. Die Bäder, die mit großformatigen Keramiken ausgestattet sind, bieten durch die Verwendung hochwertiger Materialien und ein durchdachtes Design ein tägliches Luxuserlebnis.

Das technologische Herzstück der Villa ist das Heiz-, Kühl- und Luftaustauschsystem, das für maximalen Komfort entwickelt wurde. Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wärmepumpe unterstützt wird, welche durch Solar- und Photovoltaikanlagen ergänzt wird. Ein integriertes Entfeuchtungssystem sorgt dafür, dass in jeder Jahreszeit ein gesundes und perfekt klimatisiertes Raumklima herrscht.

Die Sanitär- und Elektroinstallationen werden ausschließlich mit Materialien höchster Qualität ausgeführt, während die Sicherheit durch ein volumetrisches und magnetisches Alarmsystem, eine Video-Gegensprechanlage und die Vorbereitung für eine Videoüberwachung gewährleistet ist.

Ein herausragendes Detail ist die Terrasse auf Höhe des Schlafbereichs, die einen herrlichen Whirlpool mit Seeblick beherbergt. Dieser private Außenbereich ist eine Oase der Entspannung, wo man sich im warmen Wasser erholen kann und dabei die außergewöhnliche Aussicht auf den Gardasee genießt. Ein raffiniertes Element, das diese Villa wirklich einzigartig macht.

Die Villa wurde so gestaltet, dass sie auch in den Außenbereichen höchsten Luxus bietet. Im Erdgeschoss schafft ein Infinity-Pool mit Seeblick eine traumhafte Atmosphäre, die perfekt für Momente der Entspannung und des Vergnügens ist. Der umliegende Garten, geräumig und bis ins kleinste Detail gepflegt, fügt sich harmonisch in die natürliche Landschaft ein und bietet großzügige Flächen für das Leben im Freien in absoluter Privatsphäre.

Für maximalen Komfort ist die Villa mit einem internen Aufzug ausgestattet, der die Garage mit dem Schlafbereich verbindet und dabei das Zwischengeschoss des Wohnbereichs durchläuft. Die Garage selbst ist mit einem hochwertigen, elektrisch betriebenen Sektionaltor ausgestattet, das den letzten Schliff eines Projekts darstellt, das darauf abzielt, auch die anspruchsvollsten Kunden zufriedenzustellen.

Soiano del Lago, mit seinen atemberaubenden Ausblicken, Weinbergen und prestigeträchtigen Golfplätzen, ist eine der begehrtesten Lagen am Gardasee, ideal für diejenigen, die einen exklusiven Rückzugsort in einem Gebiet suchen, das sich stetig weiterentwickelt. Die Nähe zum See, zu den Dienstleistungen und den wichtigsten Attraktionen macht diese Villa nicht nur zu einer Luxusresidenz, sondern auch zu einer sicheren und wertvollen Investition.

Diese Villa repräsentiert das Nonplusultra des modernen Wohnens, bei dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Haus zu leben, das modernes Design, technologischen Komfort und eine unschlagbare Lage vereint.

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Dans l'un des endroits les plus charmants du lac de Garde, à Soiano del Lago, se trouve une luxueuse villa en construction, conçue pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la beauté et la tranquillité. Située dans un quartier résidentiel de prestigieuses villas individuelles, cette résidence moderne et raffinée offre une vue imprenable sur le lac, encadrée par les douces collines environnantes, dans un contexte exclusif et réservé.

La villa, conçue en classe énergétique A++, représente le summum de l'architecture moderne et durable. Les portes et fenêtres coulissantes en aluminium, équipées de verre incassable et d'un système d'occultation avec stores électriques internes, garantissent non seulement la sécurité et l'intimité, mais sont également conformes aux réglementations les plus strictes en matière d'économie d'énergie. Chaque détail de la maison a été soigné avec la plus grande attention, depuis les portes intérieures à affleurement invisible sur toute la hauteur, avec des montants de pleine épaisseur, jusqu'aux poignées de grande marque, disponibles dans des finitions satinées ou polies au choix du client.

L'intérieur de la villa est un parfait exemple d'élégance et de confort. Dans la zone de séjour, les sols en grès cérame de grand format de la prestigieuse marque Marazzi confèrent aux pièces un aspect moderne et lumineux. Dans la zone nuit, le parquet de grand format apporte chaleur et intimité, rendant les espaces dédiés au repos particulièrement accueillants. Les salles de bains, revêtues de grands carreaux de céramique, offrent une expérience de luxe quotidien grâce à l'utilisation de matériaux de haute qualité et à un design sophistiqué.

Le cœur technologique de la villa est le système de chauffage, de refroidissement et d'échange d'air, conçu pour garantir un confort maximal. La villa est équipée d'un système de chauffage par le sol, alimenté par une pompe à chaleur assistée par des systèmes solaires et photovoltaïques, intégré à un système de déshumidification qui garantit un environnement sain et parfaitement climatisé en toute saison.

La plomberie et l'électricité seront réalisées avec des matériaux de la plus haute qualité, tandis que la sécurité sera assurée par un système d'alarme volumétrique et magnétique, un interphone vidéo et un système de vidéosurveillance.

Un détail remarquable est la terrasse située au niveau de la zone de couchage, qui abrite une splendide piscine d'hydromassage avec vue sur le lac. Cet espace extérieur privé représente une oasis de détente, où l'on peut se baigner dans l'eau chaude tout en profitant d'une vue extraordinaire sur le lac de Garde, une touche de raffinement qui rend cette villa vraiment unique.

La villa a été conçue pour offrir le plus grand luxe, y compris dans les espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, une piscine à débordement avec vue sur le lac crée une atmosphère de rêve, parfaite pour les moments de loisirs et de détente. Le jardin environnant, spacieux et soigneusement aménagé, se fond parfaitement dans le paysage naturel, offrant un vaste espace pour la vie en plein air en toute intimité.

Pour un maximum de commodité, la villa est équipée d'un ascenseur interne qui relie le garage à la zone de couchage, en passant par la zone de vie. Le garage lui-même est équipé d'une porte sectionnelle et d'une porte basculante électrique de première qualité, ce qui représente le dernier détail d'un projet conçu pour satisfaire les clients les plus exigeants.

Soiano del Lago, avec ses vues à couper le souffle, ses vignobles et ses prestigieux terrains de golf, est l'une des localités les plus recherchées du lac de Garde, idéale pour ceux qui souhaitent une retraite exclusive dans une région en pleine expansion. La proximité du lac, des services et des principales attractions fait de cette villa non seulement une résidence de luxe, mais aussi un investissement sûr et précieux.

Cette villa représente le summum de la vie contemporaine, où chaque détail a été conçu pour offrir une expérience de vie inégalée. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans une maison qui allie design moderne, confort technologique et emplacement inégalé.

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