Apartamento 2 quartos, 160 m²

Soiano del Lago, Brescia (província)

Lago de Garda

No coração da Valtenesi, a poucos minutos das margens do Lago de Garda, nasce um novo e exclusivo complexo residencial caracterizado por uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e particular atenção à qualidade construtiva e ao conforto habitacional.

O residence, composto por apenas 18 unidades habitacionais divididas em dois edifícios independentes, foi projetado para oferecer privacidade, tranquilidade e uma elevada qualidade de vida. Cada edifício disporá de uma própria piscina condominial e de cuidados espaços verdes, criando um ambiente exclusivo e reservado.

Propomos em venda um elegante trículo ao primeiro andar, ideal tanto como habitação principal quanto como casa de férias ou investimento imobiliário.

O apartamento desenvolve-se em dois níveis e compreende no andar térreo uma luminosa zona living com cozinha de vista, valorizada por grandes aberturas que conduzem diretamente ao portico privado de cerca de 18 mq e ao amplo jardim exclusivo, um espaço perfeito para almoços ao ar livre, momentos de relaxamento ou agradáveis noites durante a bela estação. A zona noite acolhe um espaçoso quarto de casal, um quarto individual e dois banheiros, através da escada privada interna se acede à zona semienterrado onde encontramos uma espaçosa lavanderia e um local multiuso adequado a estudo ou quarto de hóspedes o todo com janelas sobre outro jardim privado. Diretamente ligada ao apartamento encontramos a espaçosa autorimessa adequada a hospedar até 2 automóveis.

O imóvel será realizado segundo os mais modernos critérios construtivos, com particular atenção ao risparmio energético, ao conforto habitacional e à durabilidade no tempo.

Entre as principais características encontramos:
- Classe energética A
- Aquecimento por piso radiante
- Predisposição para sistema de climatização
- Casaco térmico de altas performances
- Estrutura antissísmica em concreto armado
- Teto ventilado com isolamento em lã de rocha
- Serralhes em PVC com vidros duplos de alto isolamento
- Pavimentos em grés porcelanato na zona dia e parquet na zona noite
- Acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade.

Soiano del Lago representa uma das localidades mais procuradas da margem bresciana do Lago de Garda, graças à sua posição colinar, ao contexto residencial elegante e à proximidade aos principais serviços.

Em poucos minutos é possível alcançar Desenzano del Garda, Moniga, Padenghe e Salò, além a portos turísticos, campos de golfe, praias, percursos ciclopedonais e renomados restaurantes.

Uma solução ideal para quem deseja viver o Lago de Garda durante todo o ano ou efetuar um investimento destinado a manter valor no tempo.
CLASSE ENERGETICA: A