700.000 €

Moradia com terraço 3 quartos, 197 m²
Sulzano, Brescia (província)
Lago de Iseo

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Características

jardim
terraço
garagem
adega

Descrição

REF: CM-185-7
Exclusiva Moradia Geminada Contemporânea com Vista Dominante sobre o Lago - Sulzano, Lago de Iseo
Aninhada numa posição dominante e orgulhosamente reservada dentro do prestigiado Residencial Camontaro em Sulzano, esta moradia geminada de nova construção, orgulhosamente livre em três lados, oferece uma perspetiva aberta e espetacular sobre o Lago de Iseo e sobre Monte Isola. O imóvel insere-se num contexto residencial de elite, caracterizado por uma privacidade inatacável, uma exposição solar magistral e pores do sol capazes de definir o conceito de exclusividade. Projetada com precisão milimétrica para satisfazer as máximas expectativas de uma clientela internacional em busca de conforto absoluto, eficiência e manutenção do valor ao longo do tempo, a residência é a síntese perfeita entre arquitetura contemporânea e padrões construtivos de altíssima gama.
A distribuição inteligente dos espaços desenvolve-se numa superfície habitável de 144 metros quadrados, dominada por uma ampla e luminosa zona de estar cujas janelas emolduram o lago como uma obra de arte, acompanhada por três refinadas quartos e três casas de banho. O imóvel possui também uma espaçosa taverna com mais de 51 metros quadrados: os volumes estão todos presentes e deixam a si a total liberdade de escolha, oferecendo-lhe a opção de transformar este grande ambiente numa área wellness, um ginásio privado, um estúdio direcional, uma suite para os hóspedes ou uma exclusiva zona de entretenimento. O diálogo entre interiores e exteriores é realçado por um pórtico coberto e um terraço panorâmico de quase 36 metros quadrados, unidos a um jardim privado de 68 metros quadrados. Estes espaços elegantes e reservados são desenhados à medida para maximizar a vista deslumbrante e garantir momentos de total relaxamento e convivalidade, tudo completado por uma cómoda e capiente garagem dupla de mais de 52 metros quadrados.
No que diz respeito à inovação e à técnica construtiva, o imóvel posiciona-se no topo garantindo a Classe Energética A4, o máximo nível atualmente alcançável. Isto traduz-se numa sustentabilidade a longo prazo e numa redução drástica dos custos de gestão, suportado por um isolamento térmico de altíssimas prestações, sistema de aquecimento por piso radiante e sistemas de ar condicionado de última geração. Uma solução habitacional impecável e vanguardista, capaz de garantir um conforto total em todas as estações e de se afirmar como um investimento imobiliário sólido e destinado a durar no tempo. Contacte-nos hoje mesmo para agendar um compromisso reservado e vir descobrir pessoalmente o incrível potencial desta propriedade.

Este texto foi traduzido automaticamente.

REF: CM-185-7 Exclusive Contemporary Villa with a Commanding Lake View Sulzano, Lake Iseo Nestled in a commanding and fiercely private position within the prestigious Camontaro Residence in Sulzano, this newly built end villa, proudly free on three sides, offers an open and spectacular view of Lake Iseo and Monte Isola. The property is located in an elite residential area, characterized by impeccable privacy, superb sun exposure, and sunsets that define the very concept of exclusivity. Designed with meticulous precision to meet the highest expectations of an international clientele seeking absolute comfort, efficiency, and long-term value retention, the residence is the perfect synthesis of contemporary architecture and top-of-the-line construction standards. The clever distribution of space unfolds over a living area of 144 square meters, dominated by a large and bright living area whose windows frame the lake like a work of art, flanked by three elegant bedrooms and three bathrooms. The property also boasts a spacious basement of over 51 square meters: all the volumes are present and leave you with complete freedom of choice, offering the option of transforming this large space into a wellness area, a private gym, an executive office, a guest suite, or an exclusive entertainment area. The connection between interior and exterior is enhanced by a covered porch and a panoramic terrace of almost 36 square meters, combined with a private garden of 68 square meters. These elegant and private spaces are custom-designed to maximize the breathtaking view and ensure moments of total relaxation and conviviality, all complemented by a convenient and spacious double garage of over 52 square meters. In terms of innovation and construction techniques, the property boasts a top-notch Energy Class A4 rating, the highest currently achievable. This translates into long-term sustainability and drastically reduced operating costs, supported by high-performance thermal insulation, underfloor heating, and state-of-the-art air conditioning. This impeccable, cutting-edge living solution guarantees total comfort in every season and establishes itself as a solid, long-lasting real estate investment. Contact us today to schedule a private appointment and discover this property's incredible potential for yourself.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

RIF: CM-185-7
Esclusiva Villa di Testa Contemporanea con Vista Dominante sul Lago - Sulzano, Lago d'Iseo
Incastonata in posizione dominante e fieramente riservata all'interno del prestigioso Camontaro Residence a Sulzano, questa villa di testa di nuova realizzazione, orgogliosamente libera su tre lati, offre una prospettiva aperta e spettacolare sul Lago d'Iseo e su Monte Isola. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale d'élite, caratterizzato da una privacy inattaccabile, un'esposizione solare magistrale e tramonti capaci di definire il concetto stesso di esclusività. Progettata con precisione millimetrica per soddisfare le massime aspettative di una clientela internazionale alla ricerca di comfort assoluto, efficienza e tenuta del valore nel tempo, la residenza è la sintesi perfetta tra architettura contemporanea e standard costruttivi di altissima gamma.
La sapiente distribuzione degli spazi si sviluppa su una superficie abitativa di 144 metri quadrati, dominata da un'ampia e luminosa zona giorno le cui vetrate incorniciano il lago come un'opera d'arte, affiancata da tre raffinate camere da letto e tre bagni. L'immobile vanta inoltre una spaziosa taverna di oltre 51 metri quadrati: i volumi ci sono tutti e lasciano a te la totale libertà di scelta, offrendoti l'opzione di trasformare questo grande ambiente in un'area wellness, una palestra privata, uno studio direzionale, una suite per gli ospiti o un'esclusiva zona entertainment. Il dialogo tra interni ed esterni è esaltato da un portico coperto e una terrazza panoramica di quasi 36 metri quadrati, uniti a un giardino privato di 68 metri quadrati. Questi spazi eleganti e riservati sono disegnati su misura per massimizzare la vista mozzafiato e garantire momenti di totale relax e convivialità, il tutto completato da una comoda e capiente autorimessa doppia di oltre 52 metri quadrati.
Sotto il profilo dell'innovazione e della tecnica costruttiva, l'immobile si posiziona in vetta garantendo la Classe Energetica A4, il massimo livello attualmente raggiungibile. Questo si traduce in una sostenibilità a lungo termine e in un abbattimento drastico dei costi di gestione, supportato da un isolamento termico ad altissime prestazioni, impianto di riscaldamento a pavimento e sistemi di aria condizionata di ultima generazione. Una soluzione abitativa ineccepibile e all'avanguardia, capace di garantire un comfort totale in ogni stagione e di affermarsi come un investimento immobiliare solido e destinato a durare nel tempo. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento riservato e venire a scoprire di persona l'incredibile potenziale di questa proprietà.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia com terraço
Condição: Novo/a
Área útil: 197 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Terreno: 1 m²
Classe energética: A4
Referência: 31971185-7

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 31.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
34.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
69.0 km - Milano LIN - Linate
70.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
Transporte público: < 100 m - Estação ferroviária - Sulzano
Hospital: 4.8 km - Ospedale Civile di Iseo - A.S. Mellino Mellini
Costa: 164.0 km
Estância de esqui: 5.8 km

Informação de Sulzano

Altitude: 200 m s.n.m.
Área total: 10.44 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 1915

Mapa

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