Preço sob consulta

Casa de Montanha 3 quartos, 176 m²
Tignale, Brescia (província)
Lago de Garda

Casa de Montanha em Tignale
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Descrição

Imerso no coração da natureza, o chalé de montanha está rodeado por vegetação, a cerca de 450 metros acima do Lago de Garda, no parque natural "Alto Garda". A moradia, no estilo típico das aldeias de montanha lombardas com belas pedras naturais, é projetada para ser totalmente auto-suficiente, mobilada com um padrão muito elevado e é vendida totalmente mobilada. A casa, única no seu género, foi construída no meio de uma grande vinha, com oliveiras e árvores frutíferas, onde a agricultura está em pleno desenvolvimento e prospera maravilhosamente.
O chalé de montanha, em sua reconstrução exemplar, está localizado em um piso alto entre Limone e Gargnano, na margem oeste do Lago de Garda. A vista incomparável do lago e a tranquilidade absoluta no meio de uma propriedade paradisíaca de vinhas, oliveiras e árvores de fruto são um oásis para o corpo e para a alma e oferecem conforto absoluto com todas as tecnologias modernas.

O piso superior leva ao apartamento principal e à ampla sala de leitura com lareira aberta. A cozinha em planta aberta e a zona de refeições estão localizadas neste nível e oferecem uma vista esplêndida dos prados verdes e do azul de esqui do lago. A ampla sala de estar com janelas em toda a altura torna os quartos muito luminosos e acolhedores e cria uma sala de estar elegante e cheia de ambiente. A elegante escadaria de madeira leva ao andar superior com o quarto, uma casa de banho e uma varanda.
O grande terraço ao ar livre com a piscina infinita 19,98 metros na fronteira diretamente com a sala de estar. O forno de pizza ou pão e a acolhedora área de churrasco oferecem todas as possibilidades para uma reunião relaxante com amigos e familiares.
No piso inferior, com vista para o jardim, foi criado um apartamento luxuoso para hóspedes com uma ampla sala de estar com kitchenette e zona de bar, um quarto e uma casa de banho com duche e serviços de higiene.
Também neste nível encontram-se as salas de serviço e a zona de spa e sauna, que conduzem ao jardim ao nível do terreno.
A atenção aos detalhes é evidente não só no grande jardim, mas também no interior da casa, onde foi colocada muita importância para a modernidade contemporânea, por exemplo, os pisos são em concreto branco luminoso e têm piso radiante.
A ligação à fonte de água da montanha, recentemente modernizada, ao sistema solar térmico e ao sistema fotovoltaico de alta desempenho com acumuladores garantem um uso quase sem energia. Naturalmente, há uma ligação de 380 V ao fornecedor de energia regional e um novo sistema de aquecimento central a gás.

Deixe-se inspirar por esta propriedade por uma coleção única e marque uma visita com nós diretamente no local. Não vemos a hora de conhecê-lo. nn O centro de Tignale inclui o município, que se divide em várias aldeias, com todos os serviços para as necessidades diárias e uma variedade de bons restaurantes. Tignale tem uma das mais belas praias da costa ocidental. Há um ônibus regular. De carro chega-se a 15 minutos ao longo do lago.

No coração do Parque do Alto Garda Bresciano, que se estende até a margem do lago, Tignale é uma joia que deve ser habitada. Da praia de Pradela Fam, aos históricos olivais na colina e às seis pequenas aldeias que fazem parte do município, Tignale oferece vistas deslumbrantes que permanecem inalcançáveis no coração e nos olhos de todos aqueles que passam por ele.

Entre os reconhecimentos de prestígio obtidos de Tignale, encontra-se a bandeira laranja do Touring Club italiano e a criação do Ecomuseo do Lago Garda Pradela Fam Limonaie em 2011: um projeto desenvolvido com a participação e apoio da comunidade local com o objetivo de proteger o seu patrimônio histórico, cultural e paisagístico.

Agora comece a sua viagem para descobrir esta área de Brescia, um tesouro incrível do Lago de Garda.

Tignale, destino privilegiado do turismo lento:
Graças à intensa atividade do escritório turístico, ativo durante todo o ano, Tignale apresenta ao visitante como um destino perfeito para um turismo lento e de qualidade. A hospitalidade é enriquecida por um tecido social fortemente orientado para acolhença, organização de eventos e festas populares típicas. Grande importância para a gastronomia, com produtos em tanque curto e menu com receitas tradicionais em inúmeros restaurantes e albergarias de Tignale. nn A propriedade de cerca de 13.800 m2 está totalmente vedada. Além disso, foi construída uma vedação eléctrica para defender os cinturões, que gostam de caçar trufas nesta área.

Cerca de 12.800 metros quadrados são cultivados e representam um oásis de paz. Na propriedade existem 200 vinhas, que no passado produzem até cerca de 600 litros de vinho. Atualmente a viticultura não é praticada activamente. 60 oliveiras produzem cerca de 30 litros de excelente azeite por ano. Um grande número de árvores frutíferas e arbustos garante fruto fresco de qualidade especial. A propriedade é recolhida anualmente até 60 kg de prestigiado trufo negro Perigord (Melanosporum)! A plantação de trufas cultivadas também possui um sistema de rega automática para obter os melhores rendimentos. Muitos restaurantes estrelados Michelin compram excelentes trufas de Perigord.

Um heliporto em frente ao chalé permite aterrar diretamente na propriedade em helicóptero. nn
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Casa de Montanha
  • Condição
    N/A
  • Área útil
    176 m²
  • Quartos
    3
  • Casas de banho
    3
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    IT 22 415 401

Distância de:

  • Aeroportos

    41.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    46.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    79.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    93.0 km - Bolzano BZO - Bolzano

  • Transporte público

    17.4 km - Estação ferroviária - Peri

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    16.5 km
  • Hospital
    6.7 km - Ospedale di Malcesine
  • Costa
    133.4 km
  • Estância de esqui
    8.3 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    720 m - Loja de conveniência - Latteria Turnaria di Tignale

    810 m - Supermercado - Conad

    820 m - Loja de doces - Al Portichetto

    850 m - Padaria

  • Comer fora

    200 m - Restaurante

    680 m - Café - Bar Silvana

    720 m - Gelataria

    830 m - Bar

  • Atividades esportivas

    790 m - Centro esportivo - tênis

    4.4 km - Centro hípico

    10.7 km - Clube de Golfe - Golf Bogliaco

    15.6 km - Ginásio

  • Escolas

    3.3 km - Escola - gardakitesurf.com

    7.0 km - Universidade - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    30.1 km - Instituição de ensino superior - Centro di Istruzione Scolastica e di Formazione Professionale G.Veronesi

  • Farmácia
    730 m - Farmácia - Farmacia Frassine
  • Veterinário
    15.0 km - Veterinário - Dott. Simone Finotti

Informação de Tignale

  • Altitude
    555 m s.n.m.
  • Área total
    45.86 km²
  • Tipo de território
    Montanha interior
  • População
    1203

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