Apartamento 1 quarto, 47 m²

Toscolano-Maderno, Brescia (província)

Lago de Garda

Toscolano Maderno, fantastic and modern apartment with panoramic view on lake, inserted in a lemon house completely renovated in 2005, positioned 500 meters far from the lake and 300 meters from services.
The apartment is finely furnished and enjoys an exceptional panoramic lake view from the 6 sq m porch and from the 12 sqm private habitable terrace.
The view extends from Monte Baldo to Sirmione.
Around 32 square meters of floor space, consisting of living area with open kitchen, bedroom created by separating the living area and bathroom using furniture.
There is a swimming pool, equipped with a shower/changing room area, which together with the garden enjoys an exceptional panoramic lake view. The common areas also include a sauna and a hot tub.
An evocative context such as the lemon house, symbol of the Garda lands and especially of the Toscolano Maderno area; the context develops on various terraces, just like a lemon house is organized and is embellished by the presence of particular and original reliefs of the primary construction.
Given the multiple levels, there are MANY steps to access the apartment and common areas, so the property is not recommended for those with mobility issues.
Condominium regulations prohibit tourist rentals; however, the apartment can be rented for medium/long-term periods.
The exclusive uncovered parking space is included in the price.
Energy rating C.
Total 10 units, condominium fees EURO2,500/3,000/year.

History of Toscolano Maderno :
Since the Lombard era, the area was part of the court of the Monastery of San Colombano del Priorato di Bardolino and of the priory of Solarolo (Manerba del Garda), dependent on the Abbey of San Colombano di Bobbio (PC) and of the great monastic fief of Bobbio . The monks evangelized the territory by promoting the expansion of trade, agriculture (especially the vine and the olive tree), the fishing system, and culture, introducing important innovations and opening up commercial routes. Toscolano, in particular, boasts Roman origins, testified by the remains of a large villa of which, today, parts of the floor decorated with mosaics can be seen and which would have belonged to the Roman consul Marco Nonio Macrino. The parish church of Toscolano, founded in 1571 and dedicated to Saints Peter and Paul, was for a long time the summer seat of the diocese of Brescia. It contains an important pictorial cycle by the Venetian artist Andrea Celesti.
In the final part of the Toscolano river valley, starting from 1300 the paper industry developed, one of the first and most important places in Europe. This is why this section of the valley is called the "valley of the paper mills". As evidence there is a document dated 17 October 1381 which has as its object the agreement between the municipalities of Maderno and Toscolano (then divided) with which the rules for the subdivision and use of the river waters are set in nine points. On the land called Supina stands the Sanctuary of Supina erected at the end of the fifteenth century.

Toscolano Maderno, fantastische und moderne Wohnung mit Panoramablick auf den See, eingefügt in ein Zitronenhaus, das 2005 komplett renoviert wurde, 500 Meter vom See und 300 Meter von den Dienstleistungen entfernt.
Die Wohnung ist fein eingerichtet und genießt einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den See von der 6 m² großen Veranda und von der 12 qm großen privaten bewohnbaren Terrasse.
Der Blick reicht vom Monte Baldo bis nach Sirmione.
Ca. 32 qm Wohnfläche, bestehend aus Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer durch Abtrennung des Wohnbereichs und Bad durch Möbel geschaffen.
Es gibt einen Swimmingpool mit Dusche/Umkleidebereich, der zusammen mit dem Garten einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den See bietet. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören auch eine Sauna und ein Whirlpool.
Ein eindrucksvoller Kontext wie das Zitronenhaus, Symbol des Gardasees und insbesondere des Toscolano-Maderno-Gebiets; Der Kontext entwickelt sich auf verschiedenen Terrassen, genau wie ein Zitronenhaus organisiert ist und durch das Vorhandensein besonderer und origineller Reliefs der Primärkonstruktion verschönert wird.
Angesichts des Vorhandenseins verschiedener Ebenen ist es notwendig, das Vorhandensein vieler Stufen für den Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen zu berücksichtigen.
Der exklusive ungedeckte Parkplatz ist im Preis inbegriffen.
Energieklasse C.
Insgesamt 10 Einheiten, Eigentumswohnungsgebühren 2.500/3.000 EURO/Jahr.

Geschichte von Toscolano Maderno:
Seit der lombardischen Zeit war das Gebiet Teil des Hofes des Klosters San Colombano del Priorato di Bardolino und des Priorats Solarolo (Manerba del Garda), abhängig von der Abtei San Colombano di Bobbio (PC) und der Großen Klosterlehen von Bobbio. Die Mönche evangelisierten das Gebiet, indem sie die Ausweitung des Handels, der Landwirtschaft (insbesondere der Weinrebe und des Olivenbaums), des Fischereisystems und der Kultur förderten, wichtige Innovationen einführten und Handelswege erschlossen. Insbesondere Toscolano weist römische Ursprünge auf, was durch die Überreste einer großen Villa bezeugt wird, von der heute Teile des mit Mosaiken verzierten Bodens zu sehen sind und die dem römischen Konsul Marco Nonio Macrino gehört haben muss. Die 1571 gegründete und den Heiligen Peter und Paul geweihte Pfarrkirche von Toscolano war lange Sommersitz der Diözese Brescia. Es enthält einen bedeutenden Bilderzyklus des venezianischen Künstlers Andrea Celesti.
Im letzten Teil des Toscolano-Flusstals entwickelte sich ab 1300 die Papierindustrie, einer der ersten und wichtigsten Orte in Europa. Deshalb wird dieser Abschnitt des Tals auch das Tal der Papiermühlen genannt. Als Beweis dient ein Dokument vom 17. Oktober 1381, das die Vereinbarung zwischen den Gemeinden Maderno und Toscolano (damals geteilt) zum Gegenstand hat, mit der die Regeln für die Unterteilung und Nutzung des Flusswassers in neun Punkten festgelegt sind. Auf dem Land namens Supina steht das Heiligtum von Supina, das Ende des 15. Jahrhunderts errichtet wurde.