2.500.000 €

Loft/Sotão 5 quartos, 280 m²
Toscolano-Maderno, Brescia (província)
Lago de Garda

Loft/Sotão em Toscolano-Maderno
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Características

Descrição

Ref: EB-035-425
APARTAMENTO EXCELENTE com vista total para o lago com solário de 150 metros quadrados e piscina privada.

Na localidade de Toscolano Maderno, uma área montanhosa famosa onde existem vilas importantes mas igualmente convenientes para o centro e as praias a 800 metros do complexo, ergue-se um pequeno complexo de design de grande prestígio de apenas 5 unidades residenciais em 2 corpos separados em uma área exclusiva de 3.000 metros quadrados que abriga uma bela piscina infinita emoldurada por um parque bem cuidado onde você pode desfrutar de uma vista extraordinária do lago.

A casa é projetada para lhe dar a máxima eficiência energética classe A4, conforto habitacional e valor ao longo do tempo, equipada com sistema solar térmico e fotovoltaico para aproveitar a fonte de energia gratuita e limpa por excelência: o Sole, conceito revolucionário que permite produzir mais energia do que se consuma.

Caixilharia e estores em alumínio, sistema de ventilação mecânica, piso radiante, domótica, aspiração central ... são apenas algumas das unidades exclusivas chave na mão.

A cobertura de 220 metros quadrados está distribuída no primeiro e segundo andar e é servida por um elevador privado e é composta por uma sala de estar com casa de banho no telhado com uma vista completa e encantadora do lago onde encontramos um grande solário de 150 metros quadrados que abriga a área de piscina / jacuzzi com área de relaxamento e um berço para dar momentos ao bar ou churrasqueira na companhia.
No piso inferior da grande área de dormir, onde encontramos o principal room de 40 m2 com casa de banho privativa e roupeiro e mais 4 quartos duplos cada um com casa de banho privativa.

A propriedade inclui uma confortável garagem e dois lugares de estacionamento.
Tempos de entrega no verão 2025 - possibilidade de mobília.

Descrição da área:
Adjacente às famosas Gardone Riviera e Salò em Toscolano Maderno, você pode realmente relaxar caminhando no Garda, ou reativar o corpo fazendo jogging e esportes aquáticos perto do centro histórico, entre canoas e imersões, remessas, barco velado e a recente padaria, surf, para ser descoberta.
E não apenas esportes aquáticos: o território de Toscolano e Maderno oferece vários caminhos para mountain bike, trekking, a cavalo; mas também campos de golfe e parapendência.
Entre as praias mais frequentes encontra-se o Bau Beach, projetado para quem quer levar os amigos domésticos consigo.
Não faltam bares e restaurantes para aperitivos, almoços e jantares, ou para tomar um gelado; estão especialmente distribuídos na marina, o desembarque na aldeia que, no passado, representava a ligação natural para chegar à República de Veneza.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Loft/Sotão
  • Condição
    Novo/a
  • Área útil
    280 m²
  • Quartos
    5
  • Casas de banho
    5
  • Jardim
    3.000 m²
  • Classe energética
    A4
  • Referência
    33091035-425

Distância de:

  • Aeroportos

    32.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    35.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    70.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    94.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Transporte público

    19.9 km - Estação ferroviária - Dolcè

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    17.5 km
  • Hospital
    2.4 km - Casa di Cura Villa Gemma
  • Costa
    138.6 km
  • Estância de esqui
    8.9 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    110 m - Padaria

    110 m - Pastelaria - Pasticceria Orlandi

    200 m - Supermercado - Conad

    320 m - Açougue - Pellegrini

  • Comer fora

    < 100 m - Restaurante - Pizzeria Gatto Giallo

    130 m - Restaurante de fast food

    240 m - Gelataria - Gelateria Calchera

    510 m - Café - Bar Due Cilindri

  • Atividades esportivas

    950 m - Centro esportivo - Toscolano Maderno A.C. - futebol

    4.0 km - Clube de Golfe - Golf Bogliaco

    5.8 km - Centro hípico

    11.4 km - Ginásio

  • Escolas

    380 m - Escola - Asilo di Toscolano Maderno

    7.7 km - Universidade - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    31.2 km - Instituição de ensino superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio

  • Farmácia
    280 m - Farmácia - Farmacia Gloria
  • Veterinário
    7.5 km - Veterinário - Dott. Simone Finotti

Informação de Toscolano-Maderno

  • Altitude
    86 m s.n.m.
  • Área total
    58.17 km²
  • Tipo de território
    Montanha interior
  • População
    7593

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EDILFIN Agenzia Immobiliare

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Via Giorgio Strehler, 19, Manerba del Garda, Brescia

+39 0365 551761

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