Apartamento 2 quartos, 64 m²
Toscolano-Maderno, Brescia (província)
Lago de Garda

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Descrição

Toscolano Maderno - No característico centro histórico de Maderno, a poucos passos do Golfo e de todos os principais serviços, oferecemos à venda um charmoso apartamento de carácter único, em vários níveis e enriquecido por dois mezaninos que realçam os espaços.

O apartamento se abre para um corredor acolhedor que leva à sala de estar com cozinha aberta e sala de jantar, um ambiente quente e convívio. A partir daqui, um primeiro mezanino abriga uma confortável sala de estar, ideal para criar um recanto de leitura ou uma área de TV.
O quarto duplo, amplo e bem iluminado, tem vista para uma linda varanda com vista para o pátio interno do edifício, enquanto um segundo mezanino oferece espaço adicional para um segundo quarto ou escritório, o banheiro espaçoso e funcional.

Corte comum e jardim comum, uma raridade nos centros históricos, completam a propriedade.

A localização central, a proximidade do lago e a comodidade dos serviços tornam este apartamento uma solução ideal tanto como residência principal, como casa de férias ou investimento de rendimento.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Toscolano Maderno – In the charming historic center of Maderno, just a few steps from the Gulf and all main amenities, we offer for sale a fascinating apartment with unique character, arranged over several levels and enhanced by two loft areas that maximize its space and functionality.

The apartment opens onto a welcoming entrance hall leading to the living area with an open-plan kitchen and dining space — a warm and inviting environment perfect for everyday living. From here, a first loft hosts a comfortable living room, ideal as a reading corner or TV area.

The master bedroom, spacious and bright, overlooks a lovely balcony facing the building’s inner courtyard. A second loft provides additional space, perfect for a second bedroom or a home office. The bathroom is large and functional.
A shared courtyard and a communal garden — a true rarity in historic centers — complete the property.

Thanks to its central location, proximity to the lake, and convenient access to services, this apartment represents an ideal solution both as a primary residence and as a holiday home or investment property.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Toscolano Maderno - Nel caratteristico centro storico di Maderno, a pochi passi dal Golfo e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento dal carattere unico, disposto su più livelli e arricchito da due soppalchi che ne valorizzano gli spazi.

L’appartamento si apre su un accogliente disimpegno che conduce alla zona giorno con cucina a vista e area pranzo, un ambiente caldo e conviviale. Da qui, un primo soppalco ospita una comoda zona living, ideale per creare un angolo lettura o una zona TV.
La camera matrimoniale, ampia e ben illuminata, si affaccia su un grazioso balcone con vista sulla corte interna del palazzo, mentre un secondo soppalco, offre spazio aggiuntivo per una seconda camera da letto o uno studio, il bagno spazioso e funzionale.

Corte comune e giardino condominiale, una rarità nei centri storici, completano la proprietà.

La posizione centrale, la vicinanza al lago e la comodità dei servizi rendono questo appartamento una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento a reddito.

Toscolano Maderno – Im charakteristischen historischen Zentrum von Maderno, nur wenige Schritte vom Golf und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, steht eine charmante Wohnung mit einzigartigem Charakter zum Verkauf. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und wird durch zwei Galerien (Soppalchi) aufgewertet, die den Raum optimal nutzen.

Die Wohnung öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich, der in den Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz führt – ein warmer und gemütlicher Raum. Von hier aus gelangt man zu einer ersten Galerie, die als komfortabler Wohnbereich genutzt wird, ideal als Leseecke oder TV-Zone.

Das geräumige und helle Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit Blick auf den Innenhof des Gebäudes, während eine zweite Galerie zusätzlichen Platz für ein weiteres Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer bietet. Das Badezimmer ist großzügig und funktional gestaltet.
Ein gemeinsamer Innenhof und ein Gemeinschaftsgarten – eine echte Seltenheit im historischen Zentrum – vervollständigen diese Immobilie.

Dank der zentralen Lage, der Nähe zum See und der bequemen Erreichbarkeit aller Dienstleistungen eignet sich diese Wohnung ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: A ser restaurada
Área útil: 64 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Classe energética: F199.81
Referência: TOS_088

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 31.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
35.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
70.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
93.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 19.8 km - Estação ferroviária - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 17.5 km
Hospital: 2.2 km - Casa di Cura Villa Gemma
Costa: 138.7 km
Estância de esqui: 8.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 140 m - Pastelaria - Pasticceria Orlandi
260 m - Supermercado - Conad
270 m - Padaria
530 m - Açougue - Pellegrini
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Al Folle
190 m - Restaurante de fast food
210 m - Gelataria - Gelateria Calchera
520 m - Bar - Carta Bianca
Atividades esportivas: 1.1 km - Centro esportivo - Toscolano Maderno A.C. - futebol
4.2 km - Clube de Golfe - Golf Bogliaco
5.6 km - Centro hípico
11.2 km - Ginásio
Escolas: 550 m - Escola - Asilo di Toscolano Maderno
7.9 km - Universidade - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
31.0 km - Instituição de ensino superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Farmácia: 270 m - Farmácia - Farmacia Gloria
Veterinário: 7.5 km - Veterinário - Dott. Simone Finotti

Informação de Toscolano-Maderno

Altitude: 86 m s.n.m.
Área total: 58.17 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 7593

Mapa

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GARDALIVE VALTENESI SRL

Via Gassman 1/b, MANERBA DEL GARDA, Brescia

+390365551061

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Apartamento 2 quartos, 64 m² Toscolano-Maderno, Brescia (província) Lago de Garda