Casa independente 3 quartos, 240 m²

Toscolano-Maderno, Brescia (província)

Lago de Garda

DM-022-282
Detached house with lake view and exclusive garage.
In the heart of Toscolano Maderno, just 500 meters from the shores of the enchanting Lake Garda, we offer for sale a charming detached house with authentic character, nestled in the historic center and featuring a private entrance. The property extends over four levels and features a private courtyard that guarantees privacy and a separate entrance. From here, you enter the basement with kitchen, a convivial and versatile space, connected by the courtyard that leads to the large vaulted cellar, full of charm and also perfect as a space for tastings or socializing, in addition to the private double garage. An internal staircase leads to the living area, consisting of a generously sized eat-in kitchen and a living room with two windows. The outdoor balcony leads to a bedroom and a bathroom with a window and shower, offering a functional layout suitable for guests. Continuing upstairs, you reach the sleeping area, which offers a pleasant lake view over the picturesque rooftops of the village. This area comprises a large double bedroom, a single bedroom, and a second bathroom with a window and bathtub. A wooden staircase leads to the spacious attic, illuminated by windows overlooking the lake, ideal as a study, relaxation area, or additional space for hosting family and friends. The house, dating back to approximately 1800, retains the charm of period homes. The systems and exterior fixtures were renovated in the 1990s, and further conservative restoration work was carried out in 2024, enhancing its original features. This is a perfect solution for large families wishing to live in the center just steps from the lake, but also for those seeking a property with hospitality potential, ideal as a BB or holiday home in one of Garda's most beloved locations.

DM-022-282
Freistehendes Haus mit Seeblick und eigener Garage.
Im Herzen von Toscolano Maderno, nur 500 Meter vom Ufer des bezaubernden Gardasees entfernt, bieten wir ein charmantes, freistehendes Haus mit authentischem Charakter zum Verkauf an. Das Haus liegt eingebettet in der Altstadt und verfügt über einen separaten Eingang. Es erstreckt sich über vier Etagen und bietet einen privaten Innenhof, der absolute Privatsphäre garantiert. Von hier aus gelangt man in das Untergeschoss mit Küche - ein geselliger und vielseitiger Raum, der über den Innenhof mit dem großen, gewölbten Keller verbunden ist. Dieser ist voller Charme und eignet sich neben der privaten Doppelgarage auch hervorragend für Weinproben oder gesellige Zusammenkünfte. Eine Innentreppe führt in den Wohnbereich mit einer großzügigen Wohnküche und einem Wohnzimmer mit zwei Fenstern. Vom Balkon gelangt man zu einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche - eine funktionale Raumaufteilung, ideal für Gäste. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem herrlichen Seeblick über die malerischen Dächer des Dorfes. Dieser Bereich umfasst ein großes Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein zweites Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Eine Holztreppe führt zum geräumigen Dachgeschoss mit seinen Fenstern zum See - ideal als Arbeitszimmer, Ruheraum oder zusätzlicher Platz für Familie und Freunde. Das Haus, dessen Ursprünge bis etwa 1800 zurückreichen, hat sich den Charme historischer Häuser bewahrt. Die Haustechnik und die Fassade wurden in den 1990er Jahren modernisiert, und 2024 wurden weitere, behutsame Restaurierungsarbeiten durchgeführt, die die ursprünglichen Merkmale hervorhoben. Es ist die perfekte Lösung für große Familien, die zentral und nur wenige Schritte vom See entfernt wohnen möchten, aber auch für alle, die eine Immobilie mit Potenzial für die Gastronomie suchen - ideal als Bed Breakfast oder Ferienhaus in einer der beliebtesten Lagen von Garda.

DM-022-282
Maison individuelle avec vue sur le lac et garage privatif.
Au cœur de Toscolano Maderno, à seulement 500 mètres des rives du lac de Garde, nous vous proposons à la vente une charmante maison individuelle de caractère, nichée dans le centre historique et dotée d'une entrée privée. La propriété s'étend sur quatre niveaux et comprend une cour intérieure privative garantissant intimité et accès indépendant. De là, vous accédez au sous-sol avec cuisine, un espace convivial et modulable, relié par la cour à une vaste cave voûtée pleine de charme, idéale pour des dégustations ou des moments de convivialité, en plus du garage double privatif. Un escalier intérieur mène à la pièce de vie, composée d'une cuisine dînatoire spacieuse et d'un salon avec deux fenêtres. Le balcon extérieur donne accès à une chambre et à une salle de bains avec fenêtre et douche, offrant un agencement fonctionnel idéal pour les invités. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit, offrant une agréable vue sur le lac et les toits pittoresques du village. Cet espace comprend une grande chambre double, une chambre simple et une seconde salle de bains avec fenêtre et baignoire. Un escalier en bois mène au vaste grenier, baigné de lumière grâce à ses fenêtres donnant sur le lac. Cet espace est idéal pour aménager un bureau, un coin détente ou un lieu d'accueil supplémentaire pour la famille et les amis. La maison, datant d'environ 1800, a conservé le charme des demeures d'époque. Les installations et les éléments extérieurs ont été rénovés dans les années 1990, et d'autres travaux de restauration, respectueux du patrimoine, ont été menés en 2024, mettant en valeur ses caractéristiques d'origine. C'est une solution idéale pour les familles nombreuses souhaitant vivre en plein centre, à deux pas du lac, mais aussi pour ceux qui recherchent une propriété à fort potentiel touristique, parfaite pour une maison d'hôtes ou une résidence secondaire dans l'un des lieux les plus prisés du lac de Garde.

DM-022-282
Casa unifamiliar con vista al lago y garaje exclusivo.
En el corazón de Toscolano Maderno, a solo 500 metros de la orilla del encantador Lago de Garda, ofrecemos a la venta una encantadora casa unifamiliar con carácter auténtico, enclavada en el centro histórico y con entrada independiente. La propiedad se distribuye en cuatro plantas y cuenta con un patio privado que garantiza privacidad y una entrada independiente. Desde aquí, se accede al sótano con cocina, un espacio acogedor y versátil, conectado por el patio que conduce a la gran bodega abovedada, llena de encanto y perfecta también para catas o reuniones sociales, además del garaje doble privado. Una escalera interior conduce a la sala de estar, compuesta por una amplia cocina-comedor y un salón con dos ventanas. El balcón exterior da acceso a un dormitorio y un baño con ventana y ducha, ofreciendo una distribución funcional ideal para invitados. Subiendo las escaleras, se llega a la zona de noche, que ofrece una agradable vista al lago sobre los pintorescos tejados del pueblo. Esta zona consta de un amplio dormitorio doble, un dormitorio individual y un segundo baño con ventana y bañera. Una escalera de madera conduce al espacioso ático, iluminado por ventanales con vistas al lago, ideal como estudio, zona de relax o espacio adicional para recibir a familiares y amigos. La casa, que data de aproximadamente 1800, conserva el encanto de las casas de época. Los sistemas y el mobiliario exterior se renovaron en la década de 1990, y en 2024 se llevaron a cabo nuevas obras de restauración, que realzaron sus características originales. Es la solución perfecta para familias numerosas que desean vivir en el centro, a pocos pasos del lago, pero también para quienes buscan una propiedad con potencial hotelero, ideal como BB o casa de vacaciones en uno de los lugares más queridos de Garda.