Ref: NC-052-62
VOBARNO - MODERN INDUSTRIAL WAREHOUSE WITH HIGH VISIBILITY AND TECHNOLOGICAL EQUIPMENT
In a strategic location convenient to the main road, just a few meters from the ring road, we offer for sale an industrial warehouse built in 2011, located on the first and top floor of a detached building.
Featuring large windows that ensure excellent visibility from the ring road, the property stands out for its internal versatility and high-end technological features, currently configured to house a software house.
The interior features a spacious and functional space, divided by easily remodelable plasterboard walls. It features a 16 kW photovoltaic system, underfloor heating and hot/cold air conditioning, an alarm system, a fire alarm system, and an uninterruptible power supply (UPS) to ensure business continuity. The electrical system, with Ethernet cabling, is installed in the ceiling, making it ideal for any changes to the interior layout.
The property includes two exclusive courtyards totaling approximately 250 m2, as well as an adjacent, private outdoor area currently used as a parking lot for approximately 20 cars.
Ideal solution for technology companies, professional studios, or businesses requiring a modern, flexible, and fully equipped space. Move-in ready, perfect for those seeking a prestigious property with high standards of security and functionality.
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Rif: NC-052-62
VOBARNO - CAPANNONE INDUSTRIALE MODERNO CON ALTA VISIBILITÀ E DOTAZIONI TECNOLOGICHE
In posizione strategica e comodissima alla viabilità principale, a pochi metri dalla tangenziale, proponiamo in vendita un capannone industriale realizzato nel 2011, posto al primo e ultimo piano di una struttura indipendente.
Caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono ottima visibilità dalla tangenziale, l'immobile si distingue per la sua versatilità interna e per le dotazioni tecnologiche di alto livello, attualmente configurato per ospitare una software house.
L'interno presenta una superficie ampia e funzionale, suddivisa da pareti in cartongesso facilmente rimodulabili. È presente un impianto fotovoltaico da 16 kW, riscaldamento a pavimento e climatizzazione caldo/freddo, impianto d'allarme, sistema antincendio e gruppo di continuità (UPS) per garantire continuità operativa. L'impianto elettrico con cablaggio ethernet è installato a soffitto, soluzione ideale per eventuali modifiche alla disposizione interna.
Completano la proprietà due corti esclusive per un totale di circa 250 mq, oltre a un'area esterna adiacente, di proprietà esclusiva, attualmente adibita a parcheggio con circa 20 posti auto.
Soluzione ideale per aziende tecnologiche, studi professionali o attività che necessitano di un ambiente moderno, flessibile e già attrezzato. Pronta all'uso, perfetta per chi cerca un immobile rappresentativo con elevati standard di sicurezza e funzionalità.
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Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Referenz: NC-052-62
VOBARNO - MODERNES INDUSTRIELAGER MIT HOHER SICHTBARKEIT UND TECHNOLOGISCHER AUSSTATTUNG
In strategisch günstiger Lage zur Hauptstraße, nur wenige Meter von der Ringstraße entfernt, bieten wir eine 2011 erbaute Industriehalle zum Verkauf an, die sich im ersten und obersten Stockwerk eines freistehenden Gebäudes befindet.
Das Anwesen verfügt über große Fenster, die eine hervorragende Sicht von der Ringstraße aus gewährleisten, und zeichnet sich durch seine interne Vielseitigkeit und seine hochmodernen technologischen Merkmale aus. Derzeit ist es für die Unterbringung eines Softwarehauses konfiguriert.
Der Innenraum bietet einen geräumigen und funktionalen Raum, der durch leicht renovierbare Gipskartonwände unterteilt ist. Er verfügt über eine 16-kW-Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und Klimaanlage (warm/kalt), ein Alarmsystem, eine Brandmeldeanlage und eine unterbrechungsfreie Stromversorgung (USV) zur Gewährleistung der Geschäftskontinuität. Die elektrische Anlage mit Ethernet-Verkabelung ist in der Decke installiert und somit ideal für Änderungen der Innenaufteilung.
Zum Anwesen gehören zwei exklusive Innenhöfe mit insgesamt ca. 250 m2 sowie ein angrenzender, privater Außenbereich, der derzeit als Parkplatz für ca. 20 Autos genutzt wird.
Ideale Lösung für Technologieunternehmen, professionelle Studios oder Unternehmen, die moderne, flexible und voll ausgestattete Räumlichkeiten benötigen. Sofort bezugsfertig, perfekt für alle, die eine repräsentative Immobilie mit hohen Sicherheits- und Funktionalitätsstandards suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.
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Réf. : NC-052-62
VOBARNO - ENTREPÔT INDUSTRIEL MODERNE AVEC HAUTE VISIBILITÉ ET ÉQUIPEMENT TECHNOLOGIQUE
Dans un emplacement stratégique proche de la route principale, à quelques mètres de la rocade, nous proposons à la vente un entrepôt industriel construit en 2011, situé au premier et dernier étage d'un immeuble indépendant.
Dotée de grandes fenêtres qui assurent une excellente visibilité depuis la rocade, la propriété se distingue par sa polyvalence interne et ses fonctionnalités technologiques haut de gamme, actuellement configurée pour abriter une société de logiciels.
L'intérieur offre un espace spacieux et fonctionnel, divisé par des cloisons en plaques de plâtre facilement aménageables. Il est équipé d'un système photovoltaïque de 16 kW, d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible, d'un système d'alarme, d'un système d'alarme incendie et d'un système d'alimentation sans interruption (ASI) pour assurer la continuité des activités. Le système électrique, avec câblage Ethernet, est installé au plafond, ce qui facilite l'adaptation de l'aménagement intérieur.
La propriété comprend deux cours exclusives totalisant environ 250 m2, ainsi qu'un espace extérieur privé adjacent actuellement utilisé comme parking pour environ 20 voitures.
Solution idéale pour les entreprises technologiques, les studios professionnels ou les entreprises recherchant un espace moderne, flexible et entièrement équipé. Prêt à emménager, idéal pour ceux qui recherchent un bien de prestige offrant des standards élevés de sécurité et de fonctionnalité.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
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Referencia: NC-052-62
VOBARNO - NAVE INDUSTRIAL MODERNA CON ALTA VISIBILIDAD Y EQUIPAMIENTO TECNOLÓGICO
En una ubicación estratégica conveniente a la carretera principal, a solo unos metros de la circunvalación, ofrecemos a la venta una nave industrial construida en 2011, ubicada en el primer y último piso de un edificio unifamiliar.
Dotado de amplios ventanales que garantizan una excelente visibilidad desde la circunvalación, el inmueble destaca por su versatilidad interior y prestaciones tecnológicas de alta gama, estando actualmente configurado para albergar una casa de software.
El interior cuenta con un espacio amplio y funcional, dividido por paredes de yeso fácilmente remodelables. Cuenta con un sistema fotovoltaico de 16 kW, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado frío/calor, sistema de alarma, sistema de detección de incendios y un sistema de alimentación ininterrumpida (SAI) para garantizar la continuidad del negocio. El sistema eléctrico, con cableado Ethernet, está instalado en el techo, lo que lo hace ideal para cualquier cambio en la distribución interior.
La propiedad incluye dos patios exclusivos que suman aproximadamente 250 m2, así como un área exterior privada adyacente que actualmente se utiliza como estacionamiento para aproximadamente 20 autos.
Solución ideal para empresas tecnológicas, estudios profesionales o negocios que requieren un espacio moderno, flexible y totalmente equipado. Listo para entrar a vivir, perfecto para quienes buscan una propiedad prestigiosa con altos estándares de seguridad y funcionalidad.
Contáctenos para más información o agendar una visita.
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