Moradia 3 quartos, 252 m²

Albavilla, Como (província)

Lago de Como

Charming villa immersed in the landscape Descrizione proprietà This charming residence, located in a prestigious residential area, close to Lake Como and the Larian Triangle, is surrounded by other sumptuous villas that guarantee maximum privacy and security. Its privileged position offers a panoramic and evocative view over the lakes of Pusiano and Alserio and the fascinating surrounding mountains, providing a truly extraordinary visual experience.
A few minutes away from the villa is the picturesque Lake Montorfano and the renowned Villa d'Este Golf Club, one of the most historic and exclusive clubs in Italy.
The main floor, dedicated to the living area, offers a large living room characterised by its versatility, designed and structured on two heights to give it more dynamism; a living area and a raised reading area for a feeling of dynamism, with a view of a suggestive landscape. From here there is access through an 'invisible' wall door to a bedroom with private bathroom and to the terrace from which to contemplate the wonderful view and enjoy the fresh air. The eat-in kitchen is furnished with high-quality appliances, and there is also a guest bathroom.
The lower floor is reserved for the sleeping area and includes two spacious bedrooms, two windowed bathrooms with showers and whirlpool baths, a well-organised laundry room, a technical room and a tavern. From all the rooms on the floor there is direct access to the villa's garden. This intelligent distribution guarantees comfort and privacy for the whole family.
A double car garage (up to four cars) and a lovely multi-level garden surround this residence, adding further value to this charming property. The planning and interior design, enhanced by high-quality finishes, lend a touch of luxury to every corner of this residence. Descrizione posizione The town of Albavilla, home to this beautiful property, lies at the foot of the Larian Triangle, between Como and Lecco. The area stretches from Lake Alserio (260 m) to the summit of Mount Bolettone (1320 m) and is one of the most beautiful in Brianza.
The city of Como is about 12 km / about 29 min. by car, Lecco about 22 km / about 28 min. by car.
Milan and its international airports of Malpensa and Linate are easily reached.
Lake Como offers opportunities for a wide range of water sports, while the hinterland is ideal for hiking, trekking and mountain biking.
The Como shipping company offers convenient year-round connections to other popular and enchanting locations on the lake, such as the famous town of Bellagio.

Charmante Villa eingebettet in ein grünes Umfeld Descrizione proprietà Diese charmante Residenz befindet sich in einer gefragten Wohngegend in der Nähe des Comer Sees und des Lariano-Dreiecks in dem Städtchen Albavilla. Diese gehobene Wohngegend bietet der Villa, umgeben von weiteren prächtigen Villen, eine wunderbare Privatsphäre und ein sicheres Wohnumfeld. Ihre privilegierte Lage bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Seen von Pusiano und Alserio sowie die faszinierenden, umliegenden Berge und zaubert ein wirklich außergewöhnliches visuelles Erlebnis, das von der Villa aus zu bewundern ist. Die Villa, nur wenige Minuten entfernt von dem malerischen Montorfano-See und dem renommierten Golfclub Villa d'Este, einer der historischsten und exklusivsten Clubs Italiens, besticht mit einer ausgesucht hochwertigen Ausstattung, einer interessanten, intelligenten Innenarchitektur und Raumaufteilung, welche den Bewohnern auch intern eine angenehme Privatsphäre garantiert, Licht durchfluteten Räumen, einem wunderschönen Blick auf ihr Umfeld und wunderbaren Details. Splitt-Levels lockern die Innenräume auf und kreieren eine ansprechende, dynamische Raumstruktur. Der Haupteingang öffnet sich zu einem weitläufigen Wohnzimmer, das über mehrere Split-Levels sich in einen Wohnbereich mit einem Kamin und einen Lounge-Bereich, beide mit einem wundervollen Blick auf das Umfeld geniessen lassen, aufteilt. Eine unsichtbare Wand-Türe führt zu einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse, die die herrliche Aussicht geniessen lässt. Eine hochwertig ausgestattete Wohnküche und ein Gästebadezimmer schliessen sich an.
Die untere Wohn-Etage ist dem Schlafbereich vorbehalten und umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Fenstern, Duschen und Hydromassage sowie einen gut organisierten Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum und eine wunderschöne Taverne mit einem Kamin. Von allen Räumen auf der Etage besteht die Möglichkeit, direkt in den Garten der Villa zu gelangen. Der auf mehreren Ebenen, liebevoll gestalteter Garten umgibt die Villa und lädt zum Verweilen ein.
Eine Doppelgarage, für bis zu vier Autos, rundet das interessante Angebot ab. Descrizione posizione Die Gemeinde Albavilla, die diese schöne Immobilie beherbergt, befindet sich am Fuße des Lariano Dreiecks zwischen Como und Lecco. Das Gebiet erstreckt sich vom See Alserio (260 m) bis zum Gipfel des Monte Bolettone (1320 m) und gehört zu den schönsten in der Region Brianza. Die Provinzhauptstadt Como mit seinen Attraktionen ist ca. 12 km / ca. 29 Min., die Stadt Lecco ca. 22 Km / ca.28 Min. mit dem Auto entfernt.
Die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate, erreicht man bequem in ca. 64 Autominuten (ca. 56 km), während die Schweizer Stadt Lugano, mit ihrem regionalen Flughafen, mit ca. 55 Autominuten (ca. 47 km), noch näher gelegen ist. Für die Wintersportler interessant ist die relative Nähe der Skiorte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), die in ca. 2,5 - 3,5 Stunden mit dem Auto erreicht werden können. Der Comer See bietet den Wassersportfreunden vielfältige Möglichkeiten, während das Hinterland zu Wander-, Trecking-, sowie Mountainbike-Touren einlädt.
Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig bequeme Verbindungen zu den anderen, beliebten und bezaubernden Ortschaften rund um den See an, wie z.B. dem berühmten Ort Bellagio.

Чудесная вилла в окружении живописной природы Descrizione proprietà Эта восхитительная вилла, расположенная в престижном жилом районе, недалеко от озера Комо и Трианголо Лариано, находится в окружении других, таких же великолепных вилл, что гарантирует максимальную уединенность и безопасность. Территориальное отменное расположение дарит открытый живописный вид на озера Пузиано и Альсерио, а также величественные окружающие горы, предлагая уникальные визуальные ощущения. В нескольких минутах ходьбы от виллы находится живописное Озеро Монторфано и знаменитый гольф-клуб Villa d'Este, один из самых эксклюзивных исторических клубов Италии. На первом этаже, отведенном под жилую зону, находится большая гостиная, отличающаяся своей многофункциональностью, спроектированная и построенная на двух уровнях, для создания большего динамизма. Зона living и приподнятая зона для чтения, придают ощущение энергичности, чему способствует и открывающийся из окон пейзаж. Отсюда, через «невидимую» стенную дверь, можно попасть в спальню с отдельной ванной комнатой, и на террасу, с которой можно любоваться красивым видом и наслаждаться свежим воздухом. Кухня оборудована качественной бытовой техникой. Имеется гостевой санузел. Нижний этаж отведен под спальную зону и включает в себя две просторные спальни, две ванные комнаты с окнами, душевыми и гидромассажем, благоустроенную прачечную, техническое помещение и помещение для хобби. Из всех комнат можно выйти в частный сад. Талантливое распределение внутренних пространств гарантирует комфорт проживания для всей семьи. Дом дополняет двойной гараж (на четыре машины) и чудесный многоуровневый сад, что повышает ценность этой очаровательной виллы. Планировка и дизайн интерьера в дополнение к высококачественной отделке, придают престиж каждому уголку данного объекта. Descrizione posizione Муниципалитет Альбавилла, где находится этот прекрасный дом, лежит у подножия Ларианского треугольника, между Комо и Лекко. Эта область простирается от озера Альсерио (260 м) до вершины горы Болеттоне (1320 м) и является одной из самых красивых в Брианце.
Город Комо находится примерно в 12 км / около 29 мин. езды, Лекко - в 22 км / около 28 мин. езды.
Милан и его международные аэропорты Мальпенса и Линате находятся в пределах легкой досягаемости.
Озеро Комо предлагает широкий выбор водных видов спорта, а внутренние районы идеально подходят для пеших прогулок, треккинга и катания на горных велосипедах.
Судоходная компания Комо предлагает удобное круглогодичное сообщение с другими популярными и очаровательными курортами на озере, такими как знаменитый город Белладжио.