Casa independente 3 quartos, 180 m²

Argegno, Como (província)

Lago de Como

Temos o prazer de lhe apresentar esta elegante casa independente com jardim privado e magnífica vista para o lago, localizada a menos de 3 minutos de carro do lago, na encosta ensolarada logo acima da pitoresca e animada cidade de Argegno, margem oeste do Lago Como.
A propriedade está 100% reconstruída de uma villa de época original.
O apelo do freio da casa é inegável: as requintadas decorações pintadas na fachada que acrescentam um adorável toque de rétro, os magníficos detalhes em pedra (pilares, arcos e esfinges), o terraço ensolarado: é impossível não notar uma propriedade tão requintada!
Internamente, o layout está em dois níveis.
O piso térreo inclui um hall de entrada, uma sala de estar luminosa e arejada com grandes janelas panorâmicas em arco, cozinha aberta totalmente equipada, casa de banho de serviço, quarto, uma casa de banho adicional, uma acolhedora área de estar extra / sala de televisão que pode ser convertida num quarto adicional e uma sala técnica com lavanderia conveniente.
Uma requintada escadaria de madeira com uma esplêndida balaustrada de ferro forjado conduz ao primeiro andar, que apresenta um luminoso quarto principal com casa de banho privativa e janelas com vista para o lago, bem como acesso directo ao terraço e jardim com vista para o lago.
Aqui também encontramos um mirante romântico adornado com jasmim, perfeito para almoços e jantares ao ar livre no verão.
O quintal das traseiras ao nível do rés-do-chão pode ser utilizado como solário; aqui há espaço para uma pequena piscina também.
A exposição solar é excelente: este lado da colina em Argegno aproveita o sol o dia todo.
Aquecimento por piso radiante, alimentado com metano.
Sistema de ar condicionado em todas as divisões.
Unidade de controle de eletricidade em toda a propriedade.
Sistema de recirculação e purificação do ar em cada divisão.
Garagem e lugar de estacionamento privado incluídos no preço.
Na garagem encontramos também uma pequena divisão subterrânea perfeita como adega ou apenas como arrumação adicional.
Ideal como investimento!
Argegno é uma cidade tão pitoresca que a primeira impressão que você terá ao chegar lá é uma pequena joia medieval.
A vila está convenientemente localizada a apenas 20 minutos de Como, 15 'para Menaggio, 50' para o Aeroporto Milano Malpensa e apenas 47 'de Lugano.
Um serviço frequente de balsa de passageiros e de ônibus também conecta Argegno com as amenidades do centro do Lago Como.