265.000 €
Solar 5 quartos, 340 m² Argegno, Como (província) Lago de Como
Lago de Como
Características
adega
Descrição
Oportunidade única para os amantes da tranquilidade e natureza: uma propriedade rural a ser restaurada localizada em uma posição privilegiada, com uma vista esplêndida do Lago Como e das montanhas circundantes. O complexo é composto por vários edifícios e inclui 4.500 metros quadrados de terreno, oferecendo múltiplas possibilidades de desenvolvimento. Esta propriedade pode se tornar uma residência privada exclusiva com piscina, seis quartos, amplas áreas de estar e um bosque. Alternativamente, os edifícios podem ser divididos em unidades independentes a alugar para férias, gerando assim uma fonte potencial de rendimento.
Posição
Apenas a poucos minutos de carro de Argegno, a propriedade está localizada fora de uma vila antiga característica. Longe do tráfego e do caos das estâncias turísticas mais frequentes, oferece uma localização ideal para quem procura silêncio e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade do lago e das suas encantadoras aldeias ou da cidade. Um refúgio perfeito para quem quer fugir do frenesio diário, mas com todos os serviços à mão.
Os imóveis
A propriedade é composta por uma casa principal e vários edifícios rústicos, num total de cerca de 340 metros quadrados:
- Casa principal: uma antiga casa camponesa em três níveis, além de adega e sótão. Caracterizada por grandes espaços interiores a serem personalizados, a casa possui grandes janelas e um terraço panorâmico, todos com vista para o lago, dando uma vista deslumbrante.
- Edifício de pedra: junto à casa principal existe um grande edifício de pedra de Moltrasio, originalmente usado como estábulo. Está distribuído por dois pisos e é perfeito para ser transformado em espaços de estar adicionais ou de serviço.
- Terceiro edifício: atualmente em ruína, está localizado pouco mais baixo do que a casa principal. Este edifício pode ser reconstruído e convertido de acordo com as necessidades pessoais.
Cada edifício goza de uma vista espetacular do lago, criando uma atmosfera de paz e harmonia com a paisagem circundante.
O Terreno
O terreno, que se estende em frente aos edifícios, é composto por grandes terraços sustentados por antigas paredes de pedra, um autêntico exemplo do património rural da região. Os 4.500 metros quadrados de superfície são principalmente ensolarados, com um microclima favorável que mantém a área seca e ventilada durante o verão, enquanto no inverno oferece temperaturas mais amenas do que o município de Argegno. Este amplo espaço ao ar livre oferece várias possibilidades de uso, desde o jardim ao cultivo, até a criação de áreas de relaxamento ou uma grande piscina com vista para o lago.
Projeto de renovação
Já foi criado um projecto para a renovação de todo o complexo. O piso inclui a transformação da propriedade em uma residência exclusiva, completa com uma grande piscina e uma casa de hóspedes. O orçamento estimado para a renovação é de 700.000 a 800.000 euros, de acordo com as opções de projeto e os acabamentos desejados.
Conclusão
Esta propriedade é uma oportunidade extraordinária para quem pretende criar seu próprio refúgio exclusivo no Lago Como, imerso na natureza mas a poucos passos das principais atrações da região. Com sua posição encantadora, a versatilidade do projeto e a vista panorâmica, é uma solução ideal tanto como residência privada como como como investimento turístico.
Posição
Apenas a poucos minutos de carro de Argegno, a propriedade está localizada fora de uma vila antiga característica. Longe do tráfego e do caos das estâncias turísticas mais frequentes, oferece uma localização ideal para quem procura silêncio e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade do lago e das suas encantadoras aldeias ou da cidade. Um refúgio perfeito para quem quer fugir do frenesio diário, mas com todos os serviços à mão.
Os imóveis
A propriedade é composta por uma casa principal e vários edifícios rústicos, num total de cerca de 340 metros quadrados:
- Casa principal: uma antiga casa camponesa em três níveis, além de adega e sótão. Caracterizada por grandes espaços interiores a serem personalizados, a casa possui grandes janelas e um terraço panorâmico, todos com vista para o lago, dando uma vista deslumbrante.
- Edifício de pedra: junto à casa principal existe um grande edifício de pedra de Moltrasio, originalmente usado como estábulo. Está distribuído por dois pisos e é perfeito para ser transformado em espaços de estar adicionais ou de serviço.
- Terceiro edifício: atualmente em ruína, está localizado pouco mais baixo do que a casa principal. Este edifício pode ser reconstruído e convertido de acordo com as necessidades pessoais.
Cada edifício goza de uma vista espetacular do lago, criando uma atmosfera de paz e harmonia com a paisagem circundante.
O Terreno
O terreno, que se estende em frente aos edifícios, é composto por grandes terraços sustentados por antigas paredes de pedra, um autêntico exemplo do património rural da região. Os 4.500 metros quadrados de superfície são principalmente ensolarados, com um microclima favorável que mantém a área seca e ventilada durante o verão, enquanto no inverno oferece temperaturas mais amenas do que o município de Argegno. Este amplo espaço ao ar livre oferece várias possibilidades de uso, desde o jardim ao cultivo, até a criação de áreas de relaxamento ou uma grande piscina com vista para o lago.
Projeto de renovação
Já foi criado um projecto para a renovação de todo o complexo. O piso inclui a transformação da propriedade em uma residência exclusiva, completa com uma grande piscina e uma casa de hóspedes. O orçamento estimado para a renovação é de 700.000 a 800.000 euros, de acordo com as opções de projeto e os acabamentos desejados.
Conclusão
Esta propriedade é uma oportunidade extraordinária para quem pretende criar seu próprio refúgio exclusivo no Lago Como, imerso na natureza mas a poucos passos das principais atrações da região. Com sua posição encantadora, a versatilidade do projeto e a vista panorâmica, é uma solução ideal tanto como residência privada como como como investimento turístico.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelSolar
- CondiçãoA ser restaurada
- Área útil340 m²
- Quartos5
- Casas de banho1
- Terreno4.500 m²
- Classe energética
- ReferênciaARG066
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
- Aeroportos
- Transporte público
8.7 km - Estação ferroviária - Vetta
- Hospital8.8 km - COF Lanzo
- Costa170.6 km
- Estância de esqui7.3 km
Informação de Argegno
- Altitude210 m s.n.m.
- Área total4.11 km²
- Tipo de territórioMontanha interior
- População686
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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Target Immobiliare S.a.s.
Via Milano, 12, Argegno, Como
+39 031 822024
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